· בדיקת הצפה
(קרן)הי,
לפני כשבועיים הקבלן החל לאטום את החנייה העילית ( מתחתיה, חניה תת קרקעית)
פריימר, זפת , 2 יריעות 4 ממ. הקבלן ערך 2 בדיקות הצפה , כל פעם למקטע אחר( נותר חלק שעדיין לא נאטם) . לפני מספר ימים, לאחר בדיקת ההצפה השניה , גילינו כתמי מים בחניון התת קרקעי.הקבלן טוען שמדובר בנזילות ישנות לפני ביצוע האיטום( מעל לשבועיים,שלושה). נראה כי על חלק מהנזילות החלו תפרחות מלח בצורת פסים.על חלק קטן נראה שיש מעט מאוד עד אין בכלל. אנו טוענים שהנזילות חדשות.רציתי לדעת תוך כמה זמן מופיעות התפרחות כתוצאה מנזילה ולא אחרי יציקה. החניון התת קרקעי די מאוורר יחסית( פתחי צד פלוס כניסה לחניון עצמו). הבניין עצמו בתמא 38.אנו מרגישים שאין עם מי לדבר והקבלן החל כבר בריצוף החניה העילית .
09.11.2021 04:06חלון חדשהוספת תגובה· איטום חניון תת קרקעי
(גבי)שלום קרן,
נראה שניסית להעלות תמונות. אם נתקלת בקשיים תוכלי גם לשלוח אותן במייל
באופן כללי- פסים של תפרחות מלח יכולים להופיע אחרי היציקה עצמה ואינם בהכרח מעידים על נזילה. אך אם הסימנים הופיעו לפתע רק לאחר בדיקת ההצפה, יתכן שיש קשר. אפשר לנסות ולבדוק במצלמה תרמית או במד לחות אם האזור עדיין לח / רטוב, מה שיעיד על בעיה.
לא כ"כ שכיח אגב, בהנחה ששכבת הזפת בוצעה היטב, שתיווצרנה נזילות לאחר שאוטמים במפרט שכזה (עם שכבת זפת מקדימה ומעליה 2 שכבות של יריעות ביטומניות).
בברכה,
גבי
09.11.2021 06:07חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת הצפה
(קרן)הי, תודה על התשובה.
אלו לא תפרחות של אחרי יציקה .
אגב,היציקהבוצעה לפני כמה שנים…
פסי התפרחות הם על כתמי מים כהים ( רובם) , חלק על אזורים יבשים וחלק על בין לבין
אכן, ניסיתי להעלות תמונות ..
לא בוצע זפת מלא ואטום אלא בריפרוף כזה.
אנשי הביצוע פה די מחפפים בעבודה ולא רק באיטום .
כמה זמן מנזילה אמורות להופיע התפרחות ?
09.11.2021 07:04חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מתקרת חניון
(גבי)שלום קרן,
כתמים כהים מעידים על רטיבות. הסימנים הלבנים של הסידן מתחילים להופיע כאשר הרטיבות מתאדה ומשקעי הסידן נותרים מאחור. זה יכול לקחת כמה שבועות או יותר, ומשתנה ממקום למקום.
"ריפרוף" של זפת הוא חיפוף ידוע. מיותר לגמרי, מרגיז ומעצבן, ואשר יכול להרוס את כל העבודה, רק בכדי לחסוך כמה מאות שקלים או אלפים בודדים.
על פי המפרט הנהוג במקרים אלו היה על הקבלן ליישם שכבת זפת עבה בכמות של כ 2.0 ק"ג למ"ר. שכבה שכזו מהווה מצע מצוין להלחמה של יריעות ביטומניות בצורה מלאה על כל פני השטח. השכבה עצמה גם משמשת כשכבת איטום נוספת למקרה של כשל מקומי בעתיד הרחוק, ביריעות. (במקרה שכזה, מעט המים שיחדרו ילכדו ויקוו בשלולית קטנה בין הזפת והיריעות ולא יעברו לקומה התחתונה).
בברכה,
גבי
09.11.2021 12:01חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה 🙂
(קרן)09.11.2021 13:36חלון חדשהוספת תגובה· תמונות
(קרן)09.11.2021 17:09חלון חדשהוספת תגובה· תמונות המשך
(קרן)09.11.2021 17:12חלון חדשהוספת תגובה· תמונות המשך
(קרן)09.11.2021 17:16חלון חדשהוספת תגובה· תמונות המשך
(קרן)09.11.2021 17:27חלון חדשהוספת תגובה· רטיבויות בתקרת חניון
(גבי)שלום קרן,
התמונות מצביעות על סימני רטיבות מובהקים..
בברכה,
גבי
10.11.2021 03:07חלון חדשהוספת תגובה· תודה!
(קרן)10.11.2021 07:48חלון חדשהוספת תגובה
· יצירת שיפוע קל בגג מסתור כביסה
(בני)באיזה חומר ניתן ליצור שיפוע קל בשטח של חצי מטר על חצימטר בגובה של 1 ס"מ במסתור כביסה ? מעליו אצטרך ליישם 2 שכבות של פוליגג.מישהו אמר לי שאפשר עם דבק אריחים צמנטי ולאחר ייבוש את 2 השכבות של האיטום.
08.11.2021 21:39חלון חדשהוספת תגובה· תיקון שיפוע מקומי
(גבי)שלום בני,
לא ציינת מהיה התשתית הנוכחית במשטח: האם בטון / ריצוף ?
לשאלתך: על תשתית צמנטית אפשר פשוט להשתמש בתערובת צמנטית, מועשרת בדבק. מלט וחול ביחס 2.5 חול ל 1 מלט. ראה גם מאמר על "עבודה נכונה עם חומרי מליטה".
בדבק קרמיקה אפשר להשתמש גם כן, אם כי בעובי שכזה תידרשנה כנראה לפחות 2 שכבות.
בברכה,
גבי
09.11.2021 06:11חלון חדשהוספת תגובה
· צינור ניקוז מרפסת
(לימור)שלום רב,
ישנו חשד כי צינור הניקוז במרפסת שלנו תקול, צינור 4 צול ( צינור מאוזן שבסופו אני מניחה שמתחבר למרז האנכי הראשי של הבניין ).
אנו רוצים לבצע בדיקת הצפה באמצעות בלון. על מה חשוב להקפיד?
תודה
לימור
08.11.2021 15:09חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת אטימות צינור ניקוז אופקי במרפסת
(גיורא)שלום לימור,
אם כוונתך במילה "תקול" לכך שהצינור אינו אטום ודולף,תוכלי גם לבצע את הבדיקה עצמאית על ידי הזרמה של מים ישירות לתוך פתח הניקוז המוביל לצינור הזה במשך כשעה-שעתיים ומעקב אם נוצרת רטיבות במקום כלשהו.
בדיקה כזו מהווה סימולציה למצב של גשם חזק ואמורה להספיק.
בדיקה על ידי פיקוק קצה ומילוי הצינור במים עלולה לפעמים להטעות שכן יתכן שבתנאי בדיקה כזו עלולה להתקבל נזילה שלא היתה נוצרת במצב נורמאלי של גשם, בפרט כאשר הצינור אנכי ומחזיק כמות גדולה של מים לאחר הפיקוק.
חשוב לציין שבמקרים רבים מופיעה הרטיבות בתקרה ליד אזור המרזב, אשר מעלה חשד לגבי אטימות צנרת הניקוז. אך חשש זה מתבדה ברוב המקרים כאשר מסתבר שמדובר בבעיית איטום של המשטח המרוצף עצמו, במקום מרוחק יותר. ראי הסבר לתופעה במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.
אפשר גם להביא למקום בדיקה מקצועית הכוללת צילום מקדים של פנים הצנרת ולאחריה איטום פנימי במקום הנדרש.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה
08.11.2021 15:28חלון חדשהוספת תגובה
· איטום רצפת PVC במחסן- דחוף!
(אודליה)שלום, רכשתי לאחרונה מחסן דרך ACE שעשוי מפאנלית. המחסן נמצא כעת בגינה שכולה מכוסה דשא סנטטי. אמרו לי בחנות שאין בעיה להניחו על דשא אבל כעת אני רואה שהרצפה של המחסן כלל לא אטומה אלא עשויה מכמה חתיכות של PVC ויש לי תחושה שאני צריך לאטום איכשהו. יש למישהו עצה לגבי האיטום או עצה אחרת?
הדחיפות בשאלה היא כי כל החפצים שלנו מונחים בגינה ואני לא רוצה להכניס אותם למחסן לפני שאני אוטם את הרצפה. תודה!!
07.11.2021 20:41חלון חדשהוספת תגובה· איטום רצפת מחסן בגינה
(גיורא)שלום,
אנא העלה תמונה של הרצפה ונשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גיורא
08.11.2021 08:02חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בתקרת הסלון
(דליה)שלום רב,
ישנה רטיבות בתקרת הסלון בדירתי, ובגשם חזק אפילו נזילות.
מאחר ומעל חלק מהסלון ישנה מרפסת, החדש היה שהרטיבות משם - נעשה תיקון במרפסת, ושמו יריעות ביטומניות חדשות. לאחר מכן בוצעו 2 בדיקות הצפה, והכל נראה תקין.
לצערי, הרטיבות הופיעה שוב. הפעם החשד היה שצינור הניקוז המאוזן במרפסת הוא הגורם לרטיבות - בוצעה בדיקה באמצעות מצלמה וכן הצפת הצינור למספר שעות וכן בדיקה באמצעות בלון איטום. התוצאה הייתה שהצינור תקין לגמרי.
איש האיטום שהגיע לפני כשבוע, ניסה לבדוק האם יש בעייה בקירות חיצוניים במרפסת שמעל דירתי, ולאחר שלא מצא בהם פגם, העלה השערה שהרטיבות מגיעה מסדקים במעקה מרפסת שתי קומות מעליי. האם נשמע לך סביר? היכן עוד ניתן לבדוק את הכשל באיטום? יש לציין שדירתי גובלת בפיר המעלית. האם יכול להיות שמשם מגיע הכשל? סליחה על אורך ההודעה, ותודה מראש.
07.11.2021 16:19חלון חדשהוספת תגובה· איתור נזילה מתחת למרפסת
(גבי)שלום דליה.
כדי לאתר את מקורן של בעיות רטיבות יש צורך בתהליך של ניסוי וטעיה.
עשיתם נכון כאשר ביצעתם בתחילה בדיקת אטימות לצנרת הניקוז ושללתם ליקוי אפשרי בה.
הדרך הנכונה להתקדם לקראת הבנה של הבעיה היא על ידי ביצוע סדרה של תצפיות וניסויים.
בנושא איתור בעיות איטום במרפסות אפשר למצוא מידע נוסף באתר איטומן במאמר עלאיתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות.
על פי תאורך נשמע כי קיימים מספר כיווני בדיקה אפשריים-
א-
לא ציינת אם ההצפה בוצעה על פי התקן המחייב, למשך זמן מספיק ואם גובה המיים עבר את גובה הריצוף העתידי לפחות במספר סנטימטרים.בדיקה זו יש לקיים לפחות במשך 72 שעות כאשר מוסיפים מים לפי הצורך במידה ומפלס המים יורד.
תוצאת בדיקה זו הינן חד משמעיות, ואם נתגלתה רטיבות במקום כלשהו בדיקה עקב הבדיקה הוכח כי האיטום כושל ויש לבצעו מחדש.ועדיין אפשר שיהיו ליקויים אחרים בו זמנית, להלן.
ב. במקביל או לחוד מבצעים סריקה ויזואלית של המבנה ומחפשים אלמנטים שונים שיכולים לאפשר חדירת מי גשם לתוך המבנה שלא דרך השטח המרוצף עצמו.
אלמנטים נפוצים הם למשל גופי תאורה, משקוף הויטרינה ואביזרי חשמל ותקשורת שונים שמי גשם חודרים לתוכם ומתועלים פנימה.
ג. לשאלתך, השערת איש האיטום שציינת אינה סבירה עקב המרחק הרב. כמו כן יש לתת את הדעת לכך שאיטום המרפסת אמור להתבצע מעל גבי תשתית הקיר עצמה, ומעולם לא מעל לשכבת הטיח או חלילה שכבת החיפוי. ביישום שכזה לא יכול להיווצר מצב בו הרטיבות מגיעה ממקום גבוה יותר בקיר.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
09.11.2021 06:31חלון חדשהוספת תגובה