שלום יהודית,

בעל המרפסת הנו האחראי ואמור לתקן את הנזילות על חשבונו.

בברכה,

גבי

שלום אייל,

לצורך אטימת קורות יסוד ניתן להשתמש בחומרי איטום ביטומנים משחתיים או בחומרים צימנטים משחתיים. ההחלטה על סוג החומר משתנה גם בהתאם לתנאי השטח / שלד הבית.

באופן כללי החומרים הביטומנים גמישים יותר וקלים יותר ליישום ודורשים הכנת שטח פשוטה ביותר. חסרונם הנו בנטייתם להתנתק משכבות טיח שמיושמות מעליהם. יתרונם: עמידות מצויינת בתזוזה / סדיקה.

החומרים הצימנטים חזקים יותר אך אינם גמישים כמו החומרים הביטומנים ומשום כך מחייבים שמוש ברשת אינטרגלס בין השכבות לשיפור גמישותם ולמניעת סדיקתם. עובדה זו (הוספת הרשת) מחייבת הכנת שטח יסודית ומקצועית הרבה יותר. יתרונם של החומרים הצימנטים הנו בחוזקם ובהתחברות טובה יותר בינהם לשכבות הטיח שתבואנה מעליהם.

כך שבאופן כללי: כאשר יש ליישם שכבות טיח מעל האיטום כדאי להשתמש בחומרים הצימנטים (כדוגמת "סיקה טופ 107", "טורוסיל" ואחרים). יש לוודא את הכנת השטח באופן מקצועי במיוחד באזורים המועדים לסדיקה (כגון בין שורת הבלוקים הראשונה לקורות היסוד). כאשר לא תבוא שכבת טיח מעל האיטום קל יותר להשתמש בחומרים הביטומנים כגון "אלסטופז", "מסטיגום" ואחרים.

ראה גם את סדרת המאמרים בנושא כשלי איטום -קורות יסוד, קירות בתי קרקע, שלד הבית.

בברכה,

גבי

שלום עופרה,

האימרה שמעולם לא היו נזילות בבתים ישנים הנה פשוט הכללה שנאמרת ע"י רבים, אך אינה נכונה. מגוון הפתרונות האיטומיים שבאו אחר כך נועדו למנוע בעיות שכבר היו קיימות. בתחילת הדרך נהגו לאטום בזפת חמה ומאוחר יותר עברו לחומרים ביטומנים משחתיים שמיושמים במריחה קרה ולחומרים הצימנטים כדוגמת "סיקה טופ 107" ואחרים.

כנ"ל לגבי אטימת המישקים עם רובה. אי אטימתם גורמת בוודאות למעבר רטיבות אל מתחת לריצוף, בחדרים רטובים ומשטחים מרוצפים חיצוניים.

בברכה,

גבי

שלום אדי,

חלקי בטון גסים יש להסיר באמצעות סיתות בפטיש ואיזמל קטנטן. שאריות אפשר להסיר ע"י חומצה או חומר כגון "מסיר בטון 370" (מיסטר פיקס) אך יש לנסות תחילה את החומר ו/או את החומצה במקום נסתר כלשהו ולראות את השפעתו על גוון האבן. כדאי לנסות תחילה להסיר את שאריות הבטון עם מברשת פלדה ומי סבון.

בהצלחה,

גבי

שלום אורי,

הבעיה אינה שגרתית ודורשת יישום מקצועי. ניתן להשתמש באחד מהפתרונות הבאים, או בשניהם במקביל:

1. סיתות פני השטח העליונים של הבטון ואיטום בחומר אטימה גבישי מסוג "זייפקס מרוכז".במקביל ניתן לבצע את אותו הדבר גם מצדה התחתון של היציקה, לאחר חשיפת הטיח בתקרה וסיתות קל של פני השטח.

2. לייעול נוסף אפשר במקום נוסף ומרוחק יותר לבצעקדיחת חורים לעומק היציקה ולהספיג אותה בחומר דליל מסוג "קריסין 76" (קוסטר / אוראנטק גטאור).

הפתרון הראשון הנו הפתרון האיטומי אשר מונע את מעבר המים דרך היציקה.(ראה גם מאמר באתר על איטום יציקות בטון בחומרי אטימה גבישיים). הפתרון השני- מונע מעבר לחות קפילארית בלבד.

בברכה,

גבי