שלום שמעון,

בעקרון לא היית אמור להשתמש בחומר ביטומני אלא במסטיק פוליאוריטני. יחד עם זאת לא ברור משאלתך "בין מה למה" בוצע האיטום. האם מדובר על בית בבניה, והאיטום בוצע בין האמבטיה לבטון / לבלוקים, ולפני החיפוי בקרמיקה ?.. (תוכל גם לצרף תמונה).

בברכה,

גבי

שלום שלמה,

מכיוון שהיו מספר נזילות בתקרה סביר להניח שלא יהיה מנוס מאיטום כל שטח המרפסת כאשר השיטה המועדפת היא להרים אם הריצוף ולאטום מחדש את כל השטח. יחד עם זאת יש לבחון בשטח את כל הגורמים האפשריים לנזילות ואת סוגי האיטום האפשריים.

הבדיקה עצמה והצעת המחיר אינם כרוכים בתשלוםכך שתוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור.

שבוע טוב,

גבי

שלום מלי,

מכיוון שצפויות להיות תזוזות בין שני הבתים מבצעים תמיד תפר התפשטותשמפריד בינהם ומונע סדיקה. לוחות הקלקר שהקבלן הזכיר משמשים לצורך ההפרדה בין המבנים בעת יציקת השלד.

לצורך עבודות האיטום עליך לקבל מפרט טכני מסודר שמפרט את כל האיטומים שיתבצעו לכל אורך התפר.על הקבלן לעבוד על פיהם ולא על פי העדפתו שלו.לשאלתך: להלן מספר נתונים כלליים..

א. בחלקי הבית התת קרקעייםעושים לרוב שימוש ביריעות ביטומניות לצורך כיסוי ואיטום התפר שנוצר בין שני הבתים / המרתפים. יתכן כי לכך התכוון הקבלן בדבירו אך חובה לבחון בשטח במה בדיוקמדובר ואין להסתפק בתקשורת זו או בזו של הקבלן.

ב. בקירות החיצוניים שלבית אוטמים את תפר ההתפשטות עם מסטיק פוליאוריטני ומכסים אותו אח"כבאופן מכני עםכיסוי פח יעודי. יתכן שיהיה צורך בהסרת חלקי טיח לאורך החיבור, מהצד של הבית שלך, על מנת להתקין את הפח מתחת לשכבת הטיח, אךישנם גם פתרונות אחרים.

ג. יש להשלים אתגג הרעפים ולאפשר לו ניקוז נפרד. בנוסף חובה לאטום היטב את התפר שיווצר בין קצה הקיר השכן לבין הבית שלךאך יש לראות את תכניות הבניה על מנת לדעת את סוג האיטום שידרש.בד"כ, כאשרגג הבית השכן נמוך יותר משלך, יווצר תפר התפשטות בין הקיר שלך לבין קצה המעקה שמסביב לגג של השכן. תפר שכזה נאטם בתוכו עם מסטיק פוליאוריטני ואח"כ מכוסהלכל ארכו עם כיסוי פח "פלשונג" מתאים.

עליך לקבל מפרטי איטום לכל הנ"ל ממתכנן המבנה או מיועץ איטום.תוכלי גם להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור. על כל פנים אם משהו לא ברורנשמח כמובן להסביר הלאה.

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום אודי,

כנראה שמדובר על ליקוי בעבודת הטיח ולא על בעיית רטיבות.

מספר סיבות יכולות לגרום לכך, כגון בצוע טיח מעל גבי תשתית שאינה נקיה, בצוע טיח בתערובת לא מתאימה או ייבוש מהיר מדי של שכבת הטיח ללא הרטבה / אשפרה. אין כל סיבה לדאגה ויש רק לתקן את המקומות הנחוצים. יחד עם זאת כדאי גם לבצע בדיקת הקשה עם חפץ מתכתי על מקומות נוספים בקירעל מנת לשמוע אם ישנו צליל "חלול"בשאר השטח.

בברכה,

גבי

יש לתכנן את מערכת הניקוז כחלק בלתי נפרד מתכנית הבניה.כדי להתגבר על הבעיה שציינת מתקינים "מחסום רצפה" המכונה בעגה המקצועית "גלי 4" על 8",בתור סיומת של המרזב,ומיציאת המחסום צינור משופע מתחת למדרכה, לשטח נמוך יותר או בור חלחול.בהצלחה

שלום פיני,

עליך לבקש פתרונות ממתכנן המבנה / האדריכל. ניתן להעזר בשיפועי הקרקע, להתקין צינורות מאריך למרזבים אותעלות ניקוז חרושתיות (עם רשת) שאוספות את המים מסביב המבנה ומנתבות אותם הלאה בהתאם לתוואי השטח.

בברכה,

גבי