· נזק בתקרת חניה בעקבות נזילה
(נזק בקרת החניה בעקבות נזילה)אנחנו גרים בקומה ראשונה. בתקרת החניה נוצר כתם רטיבות וסדק נפוח. בדיוק מתחת לחדר האמבט.. חברת שחר שהגיע טענה כי יש לנו סדק קטן באמבט וחידשה את הסיליקון בין האמבט והמרצפות וקבעה כי הסדק באמבט הוא שגרם להזק . כשאנחנו עושים אמבט אנחנו לא רואים יציאת מיים מהסדק .. כיצד תמליץ לנו לטפל בנושא? אגב נזק מאמבט אינו מכוסה בביטוח. אם אני זוכרת נכון אין רטיבות כיום בתקרת החניה .כלומר אם האשמה הייתה אותו סדק פצפון הייתי מצםנה לראות בתקרת החחניה רטיבות עכשיו (אני אבדוק מחר בבוקר שוב אם רטוב בתקרת החניה) .אשמח לעצתך. סוכן הביטוח שולח שמאי לבדוק מהיכן הנזק. אשמח לטיפים. נראה לי סביר ביותר שנזק כזה נוזר ממשהו אחר. איך בודקיים ?
23.08.2013 03:10חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתקרת חניה תחת חדר רחצה
(גבי)שלום כהן,
באופן עקרוני כלל אין עליך לסמוך על חוות דעת שמתקבלות מאנשי מקצוע שמגיעים מטעם חברת הביטוח. ברוב המקרים אין כל "שחר" לטענותיהם.
יחד עם זאת אין ודאות שמקור הרטיבותנגרם כתוצאה מליקוי בצנרת וליקויים אחרים אינם כלולים בפוליסת הביטוח אלא אם נכתב אחרת במפורש. במקרה של ספק והמשך הרטיבות מומלץלהביא למקום שמאי פרטי שאינו מטעם הבטוח. (נוכל להמליץ עבורך על שמאי שכזה אם תשאיר את פרטיך במדור צור-קשר).
מעבר לכך יש לציין כי במקרה שלא מדובר על בעיה בצנרת-העובדה שישנה רטיבות בתקרה מצביעה על כך שישנו כשל בשכבת האיטום אשר מתחת לריצוף. כשל שכזה יכול לגרום לצרות גם בהמשך ואף למעבר רטיבות אל מתחת לריצוף של האזור הסמוך לחדר הרחצה. כך שמומלץ לברר את הנושא באופן יסודי יותר.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
25.08.2013 10:23חלון חדשהוספת תגובה
· שיפועים ללא בטקל
(ערן)2 מרפסות קטנות כ 10 מ"ר כל אחתלשיפועים איש האיטום שם חצי בלה חול ומלט בכל אחת במקום בטקלהאם זה תקין ?
22.08.2013 20:00חלון חדשהוספת תגובה· שיפועים לפני אטימת מרפסות קטנות
(גבי)שלום ערן,
את תכנון מערכת השיפועים, הבידוד התרמי והאיטום- היה עליך לקבל ממתכנן הבית ולא מאיש האיטום.
על כל פנים ניתן לבצע שיפועים גם ממדה בטון ולוא דוקא מבטקל, בתנאי שהשיפוע יהיה תקין (ללא שלוליות ומינימום 1.5 אחוזים) וגם חזק מספיק. מהכמויות שתארת עולה חשש לכך שחסר חוומר ושהשיפוע לא יהיה מספק, אך עליך לבדוק זאת בשטח.
בברכה,
גבי
22.08.2013 22:22חלון חדשהוספת תגובה
· יציקת שכבת גמר מעל איטום צמנטי
(שמעון)שלום גבי,אני מתכוון לצקת מדה (כשכבת גמר) בעובי ממוצע של 2.5 ס"מ (מלט+חול+סומסומית מועשרים בלטקס), על קוביית בטון המחוברת לבית. אני רוצה על פי עצתך הקודמת, לבצע שכבת איטום צמנטית (סיקה 107) לפני יציקת המדה. שאלתי:כתבת לי כי צריך לבצע שכבת קישור צמנטית, בין המדה לאיטום. מלט וחול 1:1 בתוספת לטקס ולחספס. מה עובי של שכבה כזו צריך להיות וכיצד אני מחספס בלי לפגוע באיטום? (אין לי אפשרות להתיז) המטרה היא שהמדה הדקה יחסית, תיקשר מה שיותר טוב לשכבה מתחת.בתודה מראש
21.08.2013 17:52חלון חדשהוספת תגובה· היציקה עצמה
(שמעון)נותר לי גם מלט לבן באתר, האם כדאי לי ליישם את המדה איתו? (מבחינת חוזק והתקשרות ליציקה) האם קל להחליק אותו כמו מלט אפור?בנוסף, אני רוצה ליישם את הסיקה 107 גם על המדה (בעיקר בגלל הגוון שלו, האפור שמתאים לנו), האם במקרה כזה, ה-107 בשתי שכבות יכסה את הגוון הלבן של המדה לגמרי (במקרה של מלט לבן)?בברכה ותודה
21.08.2013 18:37חלון חדשהוספת תגובה· בטון מעל איטום צימנטי
(גבי)שלום שמעון,
עובי שכבת הקישור הנו מספר מילימטרים בלבד (כ 4 מ"מ). מחספסים אותה בעודה טריה עם מלג` משונן או כל חפץ דומה (ראש מסמר למשל). האיטום הצימנטי חזק מספיק ואין חשששהוא ינזק מהחיספוס.
את האיטום הצימנטי לא כדאי להותיר חשוף למעבר הולכי רגל מכיוון שהוא אינו מיועד להיות תחת תנאי שחיקה ובמהלך השנים ישחק לאטו (תצאממנו אבקה).
מעל הבטון עדיף למשל למרוח סילר במספר שכבות. הסילר גם יגן על היציקהמפני ספיגת לכלוך.
לשאלתך: תוכל להשתמש במלט לבן או שחור כבחירתך. אם תבצע את היציקה ממלט לבן תוכל לכסות אותה אח"כ כפי שציינת, בשתי שכבות של חומר האיטום הצימנטי. לשיקולך..
בברכה,
גבי
21.08.2013 19:19חלון חדשהוספת תגובה· יישום המדה
(שמעון)תודה על תשובתך גבי,האם אני יכול ליישם את המדה למחרת יישום שכבת הקישור?
21.08.2013 22:01חלון חדשהוספת תגובה· כן.
(גבי)21.08.2013 22:19חלון חדשהוספת תגובה· לטקס וסיקה 107
(שמעון)שלום גבי,האם אני יכול להוסיף דבק לטקס, לשכבה של הסיקה 107 שאני עושה בגימור העליון של המדה? (למטרת חוזק נוסף והקטנת השחיקה)
22.08.2013 21:13חלון חדשהוספת תגובה· לא...
(גבי)22.08.2013 22:19חלון חדשהוספת תגובה· תודה על תשובותייך והעזרה
(שמעון)24.08.2013 22:27חלון חדשהוספת תגובה
· איטום קדח בגג
(ארז)התקנתי מזגן על גג הבית ,קדחתי דרך הגג והעברתי את הצנרת,עכשיו צריך לאטום את הקדח,
באיזה חומר אטימה להשתמש ?
צריך כמות קטנה- ליטר או פחות,
מה מומלץ ?
21.08.2013 11:09חלון חדשהוספת תגובה· אטימת קדח בגג למעבר צנרת
(גבי)שלום ארז,
היה עליך להעביר את הצנרות דרך צינור מוביל...
על כל פנים, לתיקון האיטוםמומלץ להשתמש בחומר איטום מאותו הסוג שישנו כעת על הגג. אם תפרט מהו החומר ו/או תצרף תמונה- נוכל לעזור טוב יותר.
לפני שמבצעים את התיקון של שכבת האיטום יש לצקת בטון סביב אזור הצנרת ולדאוג לכך שהוא מחובר לתשתית הגג (ולא מעל שכבת האיטום). לאחר התקשות הבטון (מספר ימים אח"כ) מסירים בזהירות את הציפוי הספוגי שעוטף את הצנרות ואוטמים בינן לבין הבטון עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס").
את דפנות הבטון ושאר השטח אוטמים בחומר מתאיםוכפי שציינתי בתחילת התקשורת.
בברכה,
גבי
21.08.2013 11:41חלון חדשהוספת תגובה
· זיפות גג עם יריעות ביטומניות
(אבי)שלום,
אשמח לדעת אם גג שנאטם בעזרת יריעות ביטומניות נזקק לזיפות וסיוד?
תודה מראש
20.08.2013 20:35חלון חדשהוספת תגובה· טיפול ביריעות ביטומניות
(גבי)שלום אבי,
אין צורך לבצע זיפות או סיוד מעל יריעות ביטומניות. (סיוד אף יזיק להן).
ראה מאמר על תחזוקת איטום גגות אשר מפרט המלצות לפעולות תחזוקה בגגות עם יריעות.
אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
21.08.2013 11:31חלון חדשהוספת תגובה