· רטיבות בקומה שאינה תחת הגג אלא קומה מתחת הדירת גג
(חיים)אודה לייעוצכם.
יש לידירה בקומה 3 עם מרפסת גג,
הדירה בקומה 2 מתחת המרפסת גג, אין בה רטיבות לא בתקרה ולא בקירות.
אך הדירה בקומה 1, יש לה רטיבות בתקרה.
האם לדעתכם יכול להיות שיש קשר למרפסת שלי.
תודה מראש
22.01.2022 22:58חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקומה נמוכה
(גיורא)שלום חיים,
אם כוונתך לשאול האם בעיית איטום במרפסת שלך בקומה 3 עלולה לגרום לרטיבות בקומה 1, התשובה שלילית.
רטיבות בתקרה של קומה נמוכה אכן עלולה להגיע מגג או מרפסת גבוהה יותר בדילוג קומה אך לא ישירות ,
אלא באופן עקיף עקב חדירת מים לצנרת התיעול של תשתיות כגון מערכת חשמל, צנרת תיעול מיזוג, מים וכדומה.
אם אין במרפסת שלך כל תשתית המתחברת לקומה 1 לא סביר שהבעיה אצלך.
בהצלחה
23.01.2022 06:43חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות מאחורי ארון מטבח
(נתן)היה בדירה מעלינו צינור שהתפוצץ וגרם לרטיבות מאחורי ארונות מטבח
התפתחו שם פטריות קטנטנות בצבע כתום
הצינור תוקן והנזילה נגמרה
המקום התייבש
האם הפטריה תמות מעצמה או צריך לטפל בה?
תודה רבה
22.01.2022 22:19חלון חדשהוספת תגובה· עובש מאחורי ארון
(גיורא)היות ועובש זקוק לרטיבות, אם הרטיבות יבשה גם העובש יפסיק לחיות.
בהצלחה
23.01.2022 08:22חלון חדשהוספת תגובה
· שלום. האם יש מכשור כלשהוא שיכול לגלות את מקור הרטיבות שמופיע בקירות אחרי הגשם?
(דן)22.01.2022 18:40חלון חדשהוספת תגובה· איתור מקור נזילה מגשם
(גיורא)שלום רון
בניגוד לרושם שניתן אולי לקבל מפרסומים כאלה ואחרים,
במציאות לא קיים כל כל מכשיר או שיטה שמסוגלים להצביע על הליקוי שבגללו נגרמת חדירת מי גשם למבנה.
ליקוישגורם לחדירת מי גשם למבנה הוא מעשה אדם כלשהו שביצע טעות בעת הבניה, ולכן רק אדם (עדיף מומחה בעל ניסיון , בעל יכולת ניתוח והבנה בתהליכי בניה ועבודות איטום)יוכל לאתר מהו הליקוי.
איתור בעיות איטום הוא עבודה מעין בלשית במסגרתה ,על סמך אופן הופעת הרטיבות ובדיקת המבנה באופן מדוקדק ,מנסים לאתר את מיקום ומהות השגיאה שאירעה בעת הבניה ושגורמת לבעיה.
רק לאחר הבנת הבעיה ניתן להציע תיקון.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
גיורא
23.01.2022 06:52חלון חדשהוספת תגובה· שלום. יש מומחים לאיתור רטיבות שאפילו מתחייבים בכתב שהם 100% מאתרים את הבעיה וגם מוכיחים מאיפה הבעיה. מדבריך אני מבין שזה בלתי אפשרי ועדיין נראה לי קצת מוזר שבנאדם יתחייב על משו שלא יעבוד
(דן)23.01.2022 09:09חלון חדשהוספת תגובה· איתור ליקויי איטום-התחייבות
(גיורא)23.01.2022 13:47חלון חדשהוספת תגובה· התחייבות לגילוי ואיתור בעיות ואיטום
(גיורא)שלום דן,
לצערי אין ביכלתי לשפוט את הבטחותיהם של אחרים-רק על עצמי לספר ידעתי..
מדובר בעניין של הגדרה בסיסית של היכולת האנושית-
איתור ליקויי רטיבות הוא תהליך מחשבתי של ניתוח נתונים-במסגרת התהלך מאתרים את הסימנים החיצוניים לרטיבות ומנסים לאתר מה הוא הליקוי שבגללו הרטיבות חודרת למבנה. תהליך כזה יכול להתבצע רק על ידי בן אנוש שכידוע מהגדרה יכולותיו מוגבלות..
כמו כן חשוב להבהיר כי מדובר בתהליך ולא באיבחון חד פעמי.
לעיתים מתעורר חשד בדבר קיומו של ליקוי מסויים (לדוגמא, אטימות הקיר) אך לא ניתן לאבחן זאת לפי המראה החיצוני של הקיר אלא אך ורק על סמך בדיקת המטרה שמבצעים על הקיר לבדוק את אטימותו.רק לאחר קבלת תוצאת הניסוי ניתן להסיק מסקנות.
אין בנושא איתור ליקויי איטום כל חוקים או כללים שיכולים לעזור מלבד הניסיון , הידע ויכולת הניתוח הלוגית של המומחה.
היות והמומחה הוא בהגדרתו בן אדם ולפיכך הוא כאמור מוגבל ביכולתו מהגדרה ולכן לעולם לא יוכל (מהגדרה...!) להכיל ולהכיר כל פרט של המבנה הנדון,ולפיכך מהגדרה אינו יכול להבין ולהכיר כל ליקוי אפשרי במבנה- לכל היותר יוכל להשתדל מאד..
יותר מכך, היות ושכבת האיטום בדרך כלל מכוסה על ידי שכבות גמר (ריצוף, טיח וכו) הרי שברוב המקרים לא ניתן כלל להבחין בעין בליקויי האיטום אלא רק לשער את קיומם על סמך תצפית עקיפה וניסויים.
בשורה התחתונה כפי שאתה מבין -הבטחות לחוד ומציאות לחוד...
אם אפשר להשוות את הנושא ,בכל הצניעות המתבקשת ,לאיבחון מחלות-
אני מניח שגם אתה לא היית סומך על מי שמבטיח לך מרפא למחלתך ב100% עוד לפני שבדק אותך,
וראה זה פלא- "מרפאים" למיניהם מבטיחיםתחת כל עץרענן מרפא מושלם לכל דיכפין..
בהצלחה
23.01.2022 17:09חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת מים מצינור חשמל של דוד שמש
(יואל גליקסמן)שלום רב
דרך צינור הזנת החשמל לדוד השמש מטפטפים מים לקופסת הנתיכים הראשית.
הנזילה היא מתוך הצינור (לא מהצד החיצוני).
קצה הצינור אטום בסיליקון ובחומר אטימה כנראה בצילום.
גם הפיר בו עובר הצינור מהגג לדירה יבש.
לדעתי חדירת המים בקטע בו עובר הצינור בגג בתוך הבטון (בין דוד השמש לפיר).
האם ניתן לאטום בהזרקה את פנים הצינור בקטע זה, לאורך 10 מטר בערך?
מצרף תמונות
בתודה ובברכה
יואל
20.01.2022 20:17חלון חדשהוספת תגובה· חדירת מים מצינור חשמל של דוד שמש
(יואל גליקסמן)שלום רב
דרך צינור הזנת החשמל לדוד השמש מטפטפים מים לקופסת הנתיכים הראשית.
הנזילה היא מתוך הצינור (לא מהצד החיצוני).
קצה הצינור אטום בסיליקון ובחומר אטימה כנראה בצילום.
גם הפיר בו עובר הצינור מהגג לדירה יבש.
לדעתי חדירת המים בקטע בו עובר הצינור בגג בתוך הבטון (בין דוד השמש לפיר).
האם ניתן לאטום בהזרקה את פנים הצינור בקטע זה, לאורך 10 מטר בערך?
אשמח לצרף תמונות - לא רואה אפשרות כזאת בהודעה, אודה על הסבר לכך.
תודה מראש
יואל גליקסמן.
20.01.2022 20:13חלון חדשהוספת תגובה· איטום צינור מתעל כבל חשמל לדוד שמש
(גיורא)שלום יואל,
לא מוכר לי אמצעי שבעזרתו ניתן להזריק חומר איטום למרחק רב בעומק הצינור.
מה שכן אם השערתך נכונה והמים חודרים לצינור בעברו בתוך גג הבטון,
זה מעיד על כך שהגג אינו אטום כהלכה ולכן מי גשם מגיעים לשכבת הבטון.
לפיכך פתרון אפשרי למצב זה יכול להיות איטום של הגג מחדש.
פתרון חלופי יכול להיות איתור ותיקון ליקויי איטום מקומיים (שנמצאים בשפע על גגות ..)ומעקב אם הבעיה נפתרה.
בהצלחה
21.01.2022 07:52חלון חדשהוספת תגובה