· רטיבות/’כניסת’ מים לחדר
(עופר)גבי שלום ,
אשתדל לפרט ,המדובר בקיר מערבי ש`זוכה` לכמויות גשם נדיבות הניתכות עליו .הקיר מצופה בשליכט צבעוני.נוצר סדק מאונך בחלק החיצוני של הקיר,המתחיל בחלק העליון של החדר לאורך כ-30 ס"מ לערך ואני מעריך ברוחב של 5-10 ס"מ ,לאורך הסדק יישמו סיקה פעמיים ,אך עדייך יש חדירה של לחות/מים לחדר ולמקלחת (הסדק מצוי בנק` השקה לחדר והקלחת).
העובד טוען כי הבניין `זז` והפתרון מבחינתו ,`למלא` את הסדק בבטון כפתרון זמני,מבחינתו פתרון `קבוע` הינו :לעשות חגורת בטון עם עוקצים בכדי למנוע תזוזה.
האם יש פתרון `אחר` בנמצא בכדי לסתום את הסדק מבלי ליצוק חגורה וכיוב?
תודה.
19.12.2013 09:14חלון חדשהוספת תגובה· איטום סדק רחב בקיר מערבי
(גבי)שלום עופר,
יש לבדוק בשטח מהו טיבו של הסדק ואת הסיבה להיווצרותו.במידה ומדובר על ליקוי בשלד של הבית כדאי לבקש את עזרתו של מהנדס קונסטרוקטור.
באופן כללי, סדק ברוחב שהזכרת (5-10 ס"מ) ואשר ממשיך לכלגובה המבנה, אינו אמור להיות מטופל באמצעות חומר צימנטי וגם חגורת בטון שמעוגנת עם "קוצים" לא תוכל למנוע את המשך תזוזתו. מסיבה זו נהוג להתייחס אל סדק מסוג זהכאילו היה"תפר התפשטות" שימשיך לנוע לכל אורך חיי המבנה ושיש לאטום אותו בחומר גמיש בלבד. (אם מחליטים לאטום את הסדק במסטיק גמיש- אפשר גם לכסות ולהסתיר אותו מבחוץ עם פרופיל פח / אלומיניום).
מצד שני, אם אורכו של הסדק הנו רק 30 ס"מ יתכן שמדובר על ליקוי מקומי בלבד, למשל בחיבור בין עמוד בטון לבלוקים. במקרה שכזה אפשר לפרק את הטיח ולבצע "חבישה" עם או בלי יציקת "קוצים" ביציקה. אלא שרוחבו של הסדק הנו מאוד חריג ויש לבדוק אותו בשטח.
פתרונות זמניים (לצורך איטום זמני כנגד מעבר רטיבות וללא פרוק תשתיות) - אינם מומלצים ואינם נכונים לבצוע. אפשר למשל להדביק על כל חלק הקיר המדובר יריעה גמישה (מ PVC) למשל אך פתרונות שכאלו הם אילתורים זמניים שאינם מקצועיים ואף מכערים את חזיתות המבנים.
בברכה,
גבי
19.12.2013 11:55חלון חדשהוספת תגובה· כניסת מים דרך הקיר
(עופר)גבי שאלה נוספת,
במידה ונרחיב את הסדק הקיים וכלל הנראה גם נצטרך `להאריך` אותותוך הסרת השליכט החיצוני והסרת ה`חומר` שמצוי בתוך הסדק ,אילו חומרים מומלצים `למלא` את הסדק פרט לבטון ויישום של שליכט חיצוני באותו הצבע?
***שאלה נוספת ,סדקים המופיעים מתחת לעדן החלון ועד הפאנל ,כיצד מומלץ `להתגבר` עליהם? לציין שבעבר הרחבנו את הסדקים ומילאנו עם בטון ורשת?
תודה עופר.
26.12.2013 19:34חלון חדשהוספת תגובה
· בטקל עם בידוד
(ירון)האם בשכבת הביטקל יש גם בידוד או שחייבים להוסיף קלקר או רונדופאנד
18.12.2013 22:18חלון חדשהוספת תגובה· בידוד בטקל
(גבי)שלום ירון,
לבטקל עצמו אין כושר בידוד משמעותי. חובה להניח מתחתיו לוחות בידוד מפוליסטירן מוקצף (קלקר) או (עדיף) מפוליסטירן משוחל (כגון "פוליפאן").
בברכה,
גבי
18.12.2013 22:35חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(ירון)18.12.2013 23:53חלון חדשהוספת תגובה
· סדקים בקיר פנימי משני צידי פתח מזגן
(גלית)סדקים בקיר פנימי משני צידיו מפתח יציאת המזגן ועד לרצפה יש סדקים ומסביב לפתח הגריל שיוצא האוויר... מה עושים? למי קוראים? תודה
18.12.2013 21:55חלון חדשהוספת תגובה· תיקון סדקים בקיר בסביבת מזגן קיר
(גבי)שלום גלית,
חסרים נתונים בשאלתך...
תוכלי גם לצרף תמונה (רצוי תמונות משני צידי הקיר). באופן עקרוני שיפוצניקים אמורים לטפל בבעיות מסוג זה אך לעיתים נדרש מפרט בצוע מקצועי יותר מהמקובל.
בברכה,
גבי
18.12.2013 22:47חלון חדשהוספת תגובה
· החלפת ריצוף בחצר
(בני)שלום רב,
אני גר בדו משפחתי חדש כ 3 שנים.
ביציאה מהסלון לגינה יש לי משטח של כ 7 מ"ר וברצוני לעקור את הריצוף ולרצף מחדש.השאלה היא האם כדאי למרוח חומר איטום על משטח הבטון לפני הריצוף או בכלל מה צריך לעשות?
תודה רבה
18.12.2013 20:56חלון חדשהוספת תגובה· איטום לפני ריצוף חיצוני
(גבי)שלום בני,
אנא ראה את המאמר על איטום בתים - משטחים מרוצפים, מרפסות, שבילים, מפתנים. חובה לאטום את אזור המפגש בין הריצוף החיצוני לבית ורצוי מאוד גם לאטום את כל שטח היציקה החיצוני. ראה הסברים נוספים ותרשימים במאמר שלעיל.
אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
18.12.2013 22:40חלון חדשהוספת תגובה
· חדירת מי גשמים
(מזל)שלום,
אני מתגוררת בבנין בן 8 קומות, דירתי היא הקומה ה-6.
בחדר הקיצוני (צפון-מערב) ישנה חדירה של מי גשמים בפינת החדר לאורך בו עובר המרזב. בשנה שעברה תוקן המרזבבאמצעות החדרת צינור נוסף וכמובן איטום גם בפתחו של המרזב בגג הבניין. לאחרהגשמים האחרונים שוב החלה חדירת גשמים באותו מקום, אומנם בכמות יותר קטנה, אך הרטיבות התפשטה יותר לכיוון רוחב התקרה.
אציין כי קומות7-8 שמעלי וקומה 5 שמתחתי אינן סובלות מנזילה.
שאלתי היא: האם ניתן למנוע את חדירת המים מתוך פנים החדר ע"יהורדת שכבת הטיח ומריחה של חומר מסטיק פוליאוריטני והטבעת רשת שמעליהם יבוצע גם טיח וצבע יסוד לגימור.אם דבר זה אינו אפשרי ולא בר-ביצוע, איזה תיקון פנימי אחר ניתן לבצע ?
הייתכן, אולי, שחדירת הגשמים יכולה להיותבחיבור שבמרזב העוברבין רצפת הקומה השביעית שהיא בעצם התקרה של החדר. שכן, כאמור, המרזב תוקן.
אודה לתשובתך והצעה אחרת לתיקון הנזילה בתוך החדר.
18.12.2013 15:49חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרזב אל קיר חיצוני
(גבי)שלום מזל,
איטום פנימי אינו הדבר הנכון שיש לבצע. איטומים מסוג זה מתבצעים עם חומרים אחרים מאלו שהזכרת אך בכל מקרה זהו אינו הפתרון הנכוןוגם אם האיטום המקומי יצליח במקום בו הוא יתבצע, המים ישובו לחדור לקיר ולהופיע בהמשך הזמן במקומות אחרים שבהם האיטום לא התבצע. הנזק, בסופו של דבר, רק יגבר.
מהבחינה התאורתיתיש לבחון בשטח שתי אפשרויות כלליות שעלולות לגרום לרטיבות בקיר / בתקרה:
א. ליקוי בפנים המרזב (המקורי) בהנחה שמים חודרים אליו עקב איטום לקוי שבוצע בזמנו בראש המרזב שבגג.
ב. ליקוי בקיר החיצוני שאינו קשור כלל למרזב.
אם מתגלה ליקוי במרזב עצמו אפשר כיום לתקן אותו מבפנים עם ציוד מקצועי, ולוותר על הצינור שהוחדר לתוכו. באמצעות מיכשור מתאים מגלים במדוייק (ומצלמים) את הפגם הפנימי שבמרזב ואחר כך מצפים את הדופן הפנימית שלו עם טלאי שעשוי מחומר אפוקסי חזק. שיטה זו טובה הרבה יותר מאשר השחלת צינור-בתוך-צינור, ואפשקר ליישם אותה בכל מקום לאורך המרזב, גם בחיבורים בין הצינורות וכדומה.
אם תרצי לבצע בדיקה / אטימה שכזו תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים.
בברכה,
גבי
18.12.2013 22:10חלון חדשהוספת תגובה· נזילה ממרזב אל קיר פנימי
(מזל)ראשית תודה על התגובה המהירה.
מהבנתי בתשובתך תיקון מפנים הבית אינו אפשרי כלל או שניתן רק עם חומרים אחרים ממה ציינתי ?
איך ניתן לבדוק/לאבחן האם בכלל מדובר בבעיית עיבוי שגורם לנזילה ולא בבעיית איטום ?
המדובר בחדר הקיצוני ביותר בדירתי, חדר שהוא תמיד נורא קר, ללא מזגן ומחומם באמצעות תנור חימום. כן גם 2 החדרים הנוספים ללא מזגן. בסלון הדירה ישנו מזגן וכשהוא פועל מגיע חימום ל-2 חדרים, אך לא מגיע לחדר הבעייתי. (מיקומו של המזגן הוא מול הפרוזדור המוביל לחדרי השינה).
ע"פ הידוע לי הדירה בקומה 7 (שמעליי) והדירה בקומה 5 (שמתחתיי) מפעילות מזגן מרכזי בבית. הייתכן שדבר זה גורם להיווצרות עיבוי בחדר ?
דבר נוסף, כשהיתה חדירת מים, שמתי לב שבחלק הקיר שהיה רטוב גרם לצבע הקיר ל"שלפוחיות" וכשהקיר התייבש, החל הצבע להתקלף.
אשמח לשוחח עם מישהו מקצועי ואמין שתפנה אותי אליו.
מזל
19.12.2013 11:10חלון חדשהוספת תגובה· תיקון נזילות בקיר
(גבי)שלום מזל,
לא ניתן לבצע איטום מבפנים, גם לא בחומרים אחרים.
אם קיימת בעיית עיבוי הקיר היה אמור להיות רטוב גם בעומק שלו, ולא רק על פני השטח, אך יש לבדוק זאת בשטח.
אם תצרפי את פרטיך במדור "צור-קשר" נוכל לסייע הלאה. אנא צייני גם את אזור המגורים.
בברכה,
גבי
19.12.2013 13:09חלון חדשהוספת תגובה