שלום דליה,

ועד הבית אחראי על תיקון ואיטום כל מעטפת הבנין והרכוש המשותף. כך שעליו לשאת בהוצאות האיטום של הסדקים.

במידה והועד מסרב למלאאת תפקידו אפשר לפנות לעזרת"המפקחת על הבתים המשותפים" אשר באזור מגוריך.

בברכה,

גבי

שלום דבי,

לא סביר שהרטיבות תדלג על קומה.

בחדרי שינה קיימת שכיחות גבוהה יחסית להיווצרות עובש בתקרותומעל גבי גופים קרים (כגון חגורות ועמודי בטון) במהלך עונת החורף.מכיוון שציינת שלא אותרה כל רטיבות באזורים המדוברים יתכן שהיא לא קיימת ושמדובר רק על בעיית עיבוי. יחד עם זאת יש לבדוק בשטח את הדברים ובמיוחד את האיטום באזור הצינור וברצפת המקלחת.

ראי גם דברי הסבר במאמר על בעיות עיבוי.

בברכה,

גבי

שלום שגיא,

דודי שמש, מזגנים וכדומה אינם רצויים מבחינת האיטום אךצריך כמובן להסתדר עם קיומם על גגות. ישלהניח אותם על הגג בצורה הנכונה, דהיינומעל גבי הגבהות בטון.

כאשר לא קיימות הגבהות בטון על גג קיים אפשר גם להרים מעט את המתקניםולהניח אותם מחדש על הגג מייד לאחר סיום האיטום, מעל גבי רפידות, כך שלא ישקעו לתוך שכבת האיטום ויפצעו אותה.

במקביל יש לדאוג לכך שהמיתקנים לא יפריעו לזרימת מים תקינה אל כיוון המרזבים ושהצנרות והכבלים השונים יועברואל פנים הדירות דרך מעברי צנרת מסודרים.

בענין האחריות: על קבלן האיטום לספק אחריות על איטום הגג גם כאשר קיימים דודים ומזגנים. אך קיימים מצבים שבהם מחובתו של הקבלן להתריע על מצב הגג והמתקנים שבו ולהמליץ על הרמת דודי שמש שקועים בזפת, וכיוצ"ב.

בברכה,

גבי

שלום ניר,

מספר השכבות (עובי האיטום) משתנה בהתאם למקום במבנה ולמטרת האיטום, אך המינימום הנדרש הוא לפחות שתי שכבות.לאיזו מטרה ברצונך להשתמש בחומר ? (קירות או רצפת מקלחת, קירות חוץ לפני חיפוי ? איטוםמרתף מבפנים / מבחוץ ? בריכה..?)

גבי

שלום יצחק,

לא ניתן. מעל יריעות ביטומניות יש להשתמש בצבע אקרילי.

בהצלחה,

גבי