שלום שי,

כל עוד נמשכת הנזילה אצל השכן אין כמובן כל אפשרות למנוע את הופעת הרטיבות בתקרה. את העובש והפטריות אפשר לנקות ולחטא באמצעות מים מהולים באקונומיקה או בתכשירים יעודיים. אך לא ניתן לצבוע את הקיר או לתקן אותו כל עוד הנזילה נמשכת.

בהצלחה,

גבי

שלום נועם,

סביר להניח שהתנתקות ה"לייגו" ממקומו תימשך גם בעתיד כך שאין כל טעם לבצע מעליו שכבת ציפוי נוספת.

לשאלתך: שפכטל מיועד להיות מיושם מעל גבי תשתית צימנטית יציבה. אי אפשר ליישם אותו מעל גבי הלייגו מכיוון האחרון גמיש מטבעו והשפכטל יסדק וינשור.

יש כאמור להסיר את כל שכבת ה"לייגו" ממקומה.

בברכה,

גבי

שלום ניסים,

כאשר בונים שני בתים שצמודים זה לזהדואגים מלכתחילה לכך שיהיה רווח בינהם המכונה"תפר התפשטות". תפר ההתפשטות מונע סדיקה בלתי מתוכננת עקב תזוזה בין המבנים ובד"כ מבצעים לו איטוםבשני אופנים:

1. את פנים התפר אוטמים עם מסטיק פוליאוריטני.(ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטניים).

2. לאחר מכן מכסים את התפר בקירות ובגג למשל באמצעות כיסוי פח וכיוצ"ב על מנת להקנות לו הגנה ואיטום נוסף ועל מנת לקבל גימור אסטתי יותר לתפרים.

מאידך, ישנו סיכוי שכבר בוצע אצלכם תפר התפשטות שכזה אלא שהוא כוסהמאוחר יותרבשכבת טיח או שכבת גמר בלתי גמישה אשר נסדקה עם התזוזות. יש לבדוק בשטח אם זהו המצב ו/אם אם דרושה עבודה מקצועית לאיטום התפר.

יש להדגישכימומלץ לבצע עבודה מקצועית לכל אורך התפר הן בקירות והןבגג, על מנת למנוע ממי הגשמים לחדור את הסדק ולגרום לרטיבויות.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום משה,

ציינת בשאלתך שהרטיבות מופיעה באמצע הקיר וכלפי מטה כך שאוכל להניח שלא מדובר על קיר תת קרקעי או על רטיבות מהקרקע שמטפסת באופן קפילארי מלמטה כלפי מעלה.

אם תמונה זונכונה הרי שיש לאטום את הצד החיצוני של הקיר ולא לבצע איטום מבפנים.

לא מומלץ להשתמש בחומרים כגון "פוליגג" או "פוליקיר" מכיוון שהם יכערו את המראה של הבנין ויעלימו לגמרי את מראה האבן.

מכיוון שאין כעת מילויבפוגות שבין האבנים יש לבצע מילוי כעת, עם רובה אקרילית או כוחלה, בהתאם לרוחב המישקים (שאותו לא ציינת). לאחר מכן יש להספיג את כל שטח הקיר בחומר איטום שקוף. ראה מפרט איטום קירות בחומר שקוף מסוג "סילוקסן".

יש לאטום את כל שטח הקיר ולטפס עם האיטום מעל ומעבר לאזור הבעייתי. איטום שכזה יכול לשפר או לפתור את בעיית הרטיבות אך יש לבחון את הדברים בשטח על מנת לספק מפרט אמין לגמרי.

אם תפרט יותר נתונים או תמונות נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

אשמח לדעת כיצד הסתדרת לבסוף, בתקווה שתראה את התגובה בחלוף כ"כ הרבה זמן... סובל מבעיה דומה. תודה

שלום בועז,

שלוליות אכן אינן רצויות אך יש להפעיל שיקול דעת. על פי תקן ישראלי 1752 חלק1 מותר שתהיינה שלוליות בגג אם עומקן אינו עולה על סנטימטר אחד ואם שטחן הכולל אינו עולה על 10 אחוזים משטח הגג.

כך שאם מדובר על מספר שלוליות קטנות שאינן עמוקות, אפשר להשאיר את המצב כפי שהוא.

אם תספק יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

שבוע טוב,

גבי