· רטיבות/לחות בקיר החיצוני בממ”ד
(יניב תורג’מן)שלום רב!
בשל הגשמים הרבים שהיו בימים האחרוניםהחלה רטיבות רבה/הצטברות של טיפות מים על הקיר המערביחיצוני בממ"ד,רצוי לציין שזהו החורף הראשון בדירה זו.
הדירה נמצאת בקומה 2 מתוך 4 כאשר הרטיבות קיימת רק אצלי ואצל שאר הדיירים הקיר הנ"ל יבש
התופעהקיימת רק אצלי מדוע?
על הקיר הנ"ל ישנו ארון קיר לכל אורכו,ישנם סימנים של עובש בלבד.
ברצוני לדעת האם זו בעיית עיבוי או רטיבות?
11.01.2015 16:37חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות, עובש מאחורי ארון בחדר ממד
(גבי)שלום יניב,
מבלי לבדוק בשטח לא ניתן לקבוע בוודאות, אך על פניו נראה שמדובר על בעיית עיבוי.
שים לב שאין קשר לעובדה שישנה או שאינה קיימת בעיה דומה אצל השכנים. במקרה שישנה בעיית איטום היא יכולה להופיע רק בקיר החיצוני שלך. ובמקרה שישנה בעיית עיבוי היא יכולה גם כן להופיע רק אצלך בהתאם לתנאי האיוורור של החדר וכמות הלחות שבאויר. האזורים שבהם האיוורור לקוי (מאחורי הארונות) רגישים יותר להיווצרות עובש ופטריות.
בברכה,
גבי
11.01.2015 22:59חלון חדשהוספת תגובה· דרכים לטיפול בבעיית עיבוי
(יניב תורג’מן)שלום גבי
ראשית כל תודה רבה
אך האם ישנם דרכים לטפל בבעיית עיבוי במקרה ואכן כך הדבר?
והאם בעיית העיבוי קשורה לצורה שבה נבנה הממ"ד?
12.01.2015 10:08חלון חדשהוספת תגובה· עיבוי בחדר ממד
(גבי)שלום יניב,
עיבוי בחדרים שעשויים מבטון (כגון מקלטים או חדרי ממד) נגרם עקב בידוד תרמי לקוי: הבטון סופג לתוכו את הקור החיצוני ואוגר אותו. אדי הלחות שבאויר של החלל הפנימי פוגשים בבטון הקר, הופכים לרטיבות והרטיבות משמשת כמצע להתפתחות פטריות / עובש.
טיפול יסודי בבעיית הבידוד יהיה כרוך בעלויות גבוהות כגון ביצוע טיח תרמי מבפנים (או מבחוץ), או קיר גבס עם בידוד תרמי בינו לבין הקיר הנוכחי- וכדומה.
משום עלויות התיקון הגבוהות הכרוכות בשיפור הבידוד, נאלצים בעלי דירות ובתים להסתפק בפתרונות זולים יותר כגון צביעה בצבע נגד עובש או בצבע נגד עיבוי (KEFA), או שיפור תחלופת האויר בחדר (איוורור קבוע). אמצעים נוספים: מכשירים לספיגת לחות, שינוי שיטות ומשך זמן החימום בחלל הבעייתי, וכיוצ"ב.
ראה גם בעיות עיבוי- עובש, פטריות.
בברכה,
גבי
12.01.2015 21:14חלון חדשהוספת תגובה
· בעיה באיטום גג+עץ שצמח (בית טרומי)
(חי)אני גר בבית טרומי לפני בערך כשנתיים עשינו יריעות על כל הגג כנו כן הסירו לנו את העץ (שמו חומר על מנת להרוג אותו) ושוב חזר העץ ושוב יש דליפות מהגג שהפעם אפילו מחלל לחשמל מה ניתן לעשות על מנת להיפטר מהמטרד כל מה שעשינו עד היום לא הציל אותנו מהצרה הזאת
11.01.2015 15:48חלון חדשהוספת תגובה· בעית איטום בגג עקב עץ
(גבי)שלום חי,
הטו ביתר יהיה לסתת את הבטון ולהסיר את כל שאריות השורשים של העץ מהגג. חומרים נגד שורשים אינם יעילים בכל המקרים.
בברכה,
גבי
11.01.2015 22:48חלון חדשהוספת תגובה
· חשש לחדירת מים דרך מרזב שבתוך הקיר.
(יואב)גבי שלום,
אנו בדירה בקומה שלישית , יש לנו מרפסת שמתחתיה זהו אחד החדרים של קומה שנייה,
במרפסת כמובן יש נקודת ניקוז שמחוברת בצינור מתחת לריצוף למרזב בתוך קיר שנמצא בפינת המרפסת קרוב מאוד לנקודת הניקוז.
בדירה שמתחתינו בכל עונת גשמים מטפטף מהתקרה קרוב מאוד לפינת החדר בסמוך להיכן שאותו המרזב האנכי עובר .
ביצעתי בדיקה פשוטה ביום חמים , הזרמתי מים בצינור לתוך נקודת הניקוז שבמרפסת שלי והמתנתי ,לאחר שעה ו45 דקות התחיל לטפטף מהתקרה באותו המקום אצל השכנה מתחתי .
אפשר להבין מזה שיש כשל במרזב ??
או לחלופין חדירת המים היא מנקודת הניקוז ??
באם זה מהמרזב ניתן לעשות בדיקה רק למרזב ? ומי מבצע אותה ?
ומהו הטיפול במקרה שכזה ??
תודה
יואב.
11.01.2015 14:48חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת מרזב של מרפסת
(גבי)שלום יואב,
על פי תאורך כתם הרטיבות יכול להגיע מאחד מהמקומות הבאים:
א. צינור המרזב עצמו.
ב. ליקוי סביב פתח הקולטן של המרזב.
ג. ליקוי בשכבת האיטום של הגג.
אם בדיקת ההצפה שביצעת הציפה רק את צינור המרזב ולא הציפה חלק מהגג ו/או את האזור סביב הקולטן- הרי שהבעיה היא בפנים המרזב. בעזרת ציוד מקצועי ניתן גם לצלם את הפגם הפנימי ואף לתקן את הצינור מבפנים עם טלאי אפוקסי שמוצמד לדפנות הפנימיות.
אך אם בדיקת ההצפה הציפה גם את שני האזורים האחרים שתארתי- יתכן גם שהכשל נמצא שם. במקרה שכזה תוכל פשוט לבצע את הבדיקה מחדש בפנים הצינור בלבד ומבלי להרטיב אזורים אחרים.
אם תרצה בבדיקת מרזב באמצעות הצפה או צילום- אנא ציין זאת והשאר פרטים במדור צור-קשר. נשמח לסייע ו/או להפנות אותך לקבלן מתאים אחר.
בברכה,
גבי
11.01.2015 22:36חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת הרטיבות שעשיתי
(יואב)בדיקת הרטיבות שעשיתי כללה החדרת מים בעזרת צינור מים ישירות לתוך נקודת הניקוז שברצפת המרפסת ( ללא הרטבת ריצפת המרפסת ) ומשם המים מתנקזים בעזרת צינור אופקי בקוטר צול וחצי בערך בצבע אפור רגיל , לתוך המרזב האנכי שבקיר.
חשוב לי לציין שצינור המרזב הוא מסוג גיברית שחור והחיבור של הצינור האופקי שמגיע מנקודת הניקוז למרזב הבנתי שהוא לא תקני מאחר ואני יכול לראות את קצה הצינור האפור שמבצבץ בתוך צינור הגיברית ( יש פתח עגול עם מכסה בקצה העליון של המרזב הנמצא על מעקה הבטון בגובה 20 ס"מ במרפסת ).
אולי זה שורש הבעיה ?
באם כן , אצטרך איש מקצוע היודע לרתך גיברית ולבצע חיבורים תקניים בגיברית ואולי גם בדיקת המרזב מבפנים כמו שצינת.
תודה,
יואב.
12.01.2015 15:05חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת צינור מרזב מבפנים
(גבי)שלום יואב,
הבנתי את שיטת הבדיקה.
תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ואפנה אותך לאיש מקצוע שאוטם ובודק מצלם מרזבים מבפנים.
בברכה,
גבי
12.01.2015 21:17חלון חדשהוספת תגובה· העברתי פרטים בצור קשר
(יואב)13.01.2015 19:12חלון חדשהוספת תגובה
· בדיקת אטימה – הוצאת המיים
(שייקה)שלום
אני צריך לבצע בדיקת אטימה לאחר איטום באלסטופז
להבנתי יש למלא במיים למשך 24 שעות
שאלתי היא, איך מוציאים את המיים בלי לפגוע באטימה?
בתודה מראש
שייקה
11.01.2015 11:49חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת איטום
(גבי)שלום שייקה,
לא הסברת באיזה אזור נחוצה בדיקת ההצפה. האם רצפת חדר רטוב / מקלחת ?
אפשר להוציא את המים בזהירות באמצעות דליים וספוגים.
בברכה,
גבי
11.01.2015 22:28חלון חדשהוספת תגובה· הוצאת מיים לאחר בדיקת הצפה
(שייקה)גבי
אכן מדובר על רצפת חדר רטוב / מקלחת
האם אפשר עם שואב אבק רטוב?
בברכה
שייקה
15.01.2015 14:06חלון חדשהוספת תגובה· אפשר בהחלט
(גבי)16.01.2015 19:25חלון חדשהוספת תגובה
· עובש בקיר ורטיבות בדירה שכורה
(ירון)שלום,אני גר בדירה שכורה בקומה אחרונה.בשבוע האחרון הופיעה בעיית רטיבות בחדר השינה.העובש על גבי הצד הפנימי של 2 קירות חיצוניים למערב ולצפון, ועל גבי מספר נקודות בתקרה. בדקתי את קומת הגג ואין מים עומדים או בעיית ניקוז במרזבים.הקיר בצד הצפוני מכיל מסילת תריס ארוכה.1. האם סטנדרטי שיש לסגור את התריס בנוסף לחלונות שסגורים בכדי לשמור על איטום מים? בעלי הדירה מנסים להתנער מאחריות וטוענים שבגלל שהתריס היה מוסט נכנסו מים לקיר, ושהחלונות אינם אטומים ללא התריס.2. מה הפתרונות המומלצים לטיפול כרגע עוד טרם סוף החורף וייבוש מוחלט של הקיר? מעבר למריחת פונגיצ`ק או חומר מעכב עובש אחר, האם ניתן לצבוע בצבע פנימי לשיפור האיטום בחדר?
11.01.2015 10:00חלון חדשהוספת תגובה· קירות רטובים בדירה שכורה
(גבי)שלום ירון,
בחלונות ישנים בהחלט יתכן שתתרחש חדירת מים פנימה כאשר התריס מושאר פתוח. בחלונות חדשים- הדבר אינו מקובל.
לא ניתן לאטום את הקירות מבפנים. יש לבדוק מהצד החיצוני אם ישנן בעיות בקירות ויש לאטום אותם בהתאם למימצאים. במקביל יש לבדוק את קיימת בעיית עיבוי (במקום בעיית איטום) ולאוורר את החדר באופן קבוע. ראה מאמר על מניעת בעיות עיבוי ועובש.
בברכה,
גבי
11.01.2015 22:26חלון חדשהוספת תגובה· תיקון כיווני קירות - למזרח ולצפון.
(ירון)11.01.2015 10:04חלון חדשהוספת תגובה