· רטיבות בקיר אבן ירושלמית חיצונית
(ציפי)היי,
אני גרה בבית חדש בן שנה בדירת גן בקומה -1 בבניין בן 7 קומות.
בשבוע האחרון ראיתי רטיבות בקיר החיצוני של הבית - אבן ירושלמית, וקצת רטיבות בתקרה ובקיר בתוך הבית..
לדברי הנציג של הקבלן טוען שזה באשמתינו ששמנו בקיר החיצוני קרש בשביל הסוכה ובכך ככל הנראה פגענו בצינור בתוך הקיר. מנסה להתנער מאחריות...
אציין שחג סוכות היה לפני 7 חדשים והרטיבות הגיעה רק עכשיו. והאם הגיוני שבורג של קרש יחדור עמוק לתוך הקיר ויפגע בצינור???
לתשובתכם המקצועית אודה.
12.06.2022 14:28חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בקיר חיצוני, חשש לפגיעה בצינור
(גיורא)שלום ציפי,
לצערנו אין כל אפשרות לאבחן בעיות רטיבות מרחוק-
זה נכון לכל המקרים ובודאי למקרה כמו שתארת.
במקרה של בעיה מסוג זה רק בדיקה של מומחה במקום יכולה לעזור בקביעת הגורם לרטיבות
תאור יותר מפורט של המקרה וצילומים כולל צילום תרמי אם יש יכולים לעזור אולי למקד קצת יותר את מנעד האפשרויות אך לא מעבר לכך.
לשאלתך האם יתכן סצנריו שבמסגרתו רטיבות הופיעה שנים לאחר שנקדח חור בצינור לתוכו הוברג בורג, התשובה היא בהחלט כן...
יתכן שהבורג שהוכנס לתוך החוק שנקדח בצינור אטם אותו כך שלא נוצרה נזילה באופן מיידי, אך ברבות הימים הבורג החליד והתפורר ואז החלה נזילה.
מובן שאין כל ודאות שהדבר אכן כך, אך תאורטית המצב הזה ייתכן.
בברכה, גיורא
12.06.2022 18:27חלון חדשהוספת תגובה· האם הגיוני?
(ציפי)תודה רבה על התשובה המפורטת
הבורג נכנס לקיר לפני 7 חודשים בלבד. האם הגיוני שכבר החליד? כמו"כ הבורג הינו 10 ס"מ. הגיוני שפגע בצינור?
12.06.2022 20:22חלון חדשהוספת תגובה· בורג שהחליד
(גיורא)הי ציפי,
7 חודשים זה המון זמן בשביל בורג כדי להחליד,
אבל יתכנו עוד המון צירופי מקרים אחרים שיוכלו בדיעבד להסביר את התופעה.
כפי שכתבתי , כל אלה הן השערות בלבד שחבל להיכנס אליהן כי
המצב האמיתי ממילא יחשף כשתתקנו את הבעיה, ואז בדיעבד
תדעו מי ומה גרם את הנזק.
בברכה
גיורא
13.06.2022 06:16חלון חדשהוספת תגובה
· מים כלואים שמטפטפים לדירה
(ירון)שלום רב מכובדיי,
דירת שני מפלסים, הייתה בעיה בחדר למעלה שנכנסו אליו מים מהגג (בעיית יריעות שטופלה).
החדר בנוי על חול רגיל שכולו נרטב במשך השנים ועכשיו מטפטף משני מוקדים לחדרים במפלס התחתון.
מישהו יודע להגיע כמה זמן נמשך תהליך כזה עד שזה מתייבש, יש דרכים להאיץ את זה ?
12.06.2022 11:35חלון חדשהוספת תגובה· מים כלואים - זמן יבוש
(גיורא)שלום ירון.
לשאלתך אין שום אפשרות לנחש מתי שטח רטוב אמור להתייבש-ניתן רק לעקוב ולראות..
הניסיון מלמד שכתלות בגורמים כגון אזור בארץ, קומה, מזג אויר, מידת האיוורור בדירה , הייבוש יכול לקחת מספר חודשים-ואפילו אל תוך החורף... .
זרוז אפשרי בהחלט בכפוף לתקציב והכנסת מיכשור לדירה,זאת על ידי ייבוש אקטיבי בדירה למעלה .
קיימות חברות רבות בשוק המציעות שירותי ייבוש של מילוי מתחת לריצוף באמצעות מיכון , מה שיכול לזרז את קצב אפילו למספר ימים.
בברכה, גיורא
12.06.2022 18:19חלון חדשהוספת תגובה· אילו חברות?
(ירון)תודה על התגובה,
תוכל לציין חברות כאלה שאבדוק איתן ?
13.06.2022 08:08חלון חדשהוספת תגובה· לא מכיר חברה ספציפית , יש הרבה. הקשתי בגוגל בשבילך(: . להלן-
(גיורא)13.06.2022 16:26חלון חדשהוספת תגובה
· חברים מחפש קבלן ביוב מומלץ בחיפה, אמרו לי שאולי גבי פייר יוכל להפנות
(golanzikri)מדובר בהחלפת קטע בביוב של בניין או אפילו הקמה/החלפה של תשתית ביוב שלמה
10.06.2022 09:29חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתחתית הקיר
(ויקטור)שלום ותודה רבה לעונים 🙂
יש לי בתחתית הקיר רטיבות בחורף. מדובר בקיר הגוב לבמרפסת.
בגלל שזה נראה כמורטיבות קפילארית איש איטום ביצע איטום לגמרי מחדש למרפסת באמצעות יריעות. לאחר מכן בוצעה בדיקת הצפה 4 ימים והכל היה בסדר. בחורף האחרון הרטיבות חזרה בדיוק באותו מקום. יכוללה יות שהבעיה היא לא האיטום של רצפת המרפסת אלא שלקיר המרפסת? יש בבניין של נובע יהידועה שלא יטום לקוימה קירות באיזורים אחרים.
תודה
09.06.2022 10:43חלון חדשהוספת תגובה· אבחנת מקור הרטיבות ממרפסת מרוצפת
(גיורא)שלום,
לצערנו אין כל דרך לדעת (ואם יגידו לך אחרת אל תאמין...) מה הסיבה לרטיבות ללא ביצוע בדיקות מסודרות.
(
ראשית יש לבדוק את אטימות המרפסת על ידי ביצוע בדיקת הצפה.
אם נוצרה רטיבות המסקנה תהיה שאיטום המרפסת לא הצליח.
אם לא נוצרה נזילה ניתן לבדוק את אטימות הקירות באמצעות בדיקת המטרה.
מידע מפורט באשר לאופן ביצוע בדיקות אלה תמצא באתר איטומן במאמר על
כמו כן יש לוודא שלא קיימת חדירת מי גשם לתוך צנרת החשמל דרך אביזרי חשמל ותקשורת הנמצאים על הקירות או אף על הגג ..
בברכה, גיורא
09.06.2022 12:48חלון חדשהוספת תגובה· השאלה…
(ויקטור)השאלה אם יכול להיות שבבעיית איטום שמקורה בקירות חיצוניים הרטיבות תופיע בתחתית הקיר ולא למעלה?
תודה!
09.06.2022 13:14חלון חדשהוספת תגובה· תודה גיורא!
(ויקטור)09.06.2022 13:21חלון חדשהוספת תגובה· בבקשה... כן בהחלט יכול להיות!
(גיורא)09.06.2022 14:27חלון חדשהוספת תגובה
· מה השאלה???
(גיורא)09.06.2022 12:41חלון חדשהוספת תגובה
· איטום פנימי (שלילי) בתוך מרתף
(זיו)ככל הנראה אני צריך לבצע איטום פנימי בתוך המרתף. מה עלות המשוערת של תיקון זה? סדר גדול
07.06.2022 20:37חלון חדשהוספת תגובה· איטום פנימי למרתף
(גבי)שלום זיו,
עלות האיטום משתנה בהתאם לגודל השטח ולתנאי הגישה. לעיתים גם קיימים כשלים חריגים בבניה אשר מצריכים פעולות מיוחדות נוספות.
לשאלתך: באופן כללי, איטום מרתף מבפנים, כולל פרוק תשתיות הריצוף והטיח (במקומות הדרושים, בד"כ בתחתית הקירות) וכולל השבת המצב לקדמותו (ריצוף מחדש, טיח וצבע וכיוצ"ב) - יכול לנוע סביב ה 1000-1400 ש"ח למ"ר.
עבור איטום יסודי שכזה ניתנת אחריות מלאה לתקופה של 10 שנים, אך האיטום מחזיק הרבה יותר זמן והוא אמור לאטום לתמיד.
במקרה של ביצוע איטום בלבד, ללא פרוק תשתיות ו/או ללא השבת המצב לקדמותו- המחיר ירד כמובן משמעותית (וישתנה בהתאם לגודל השטח).
אם תרצה בכך, נוכל לבקר במקום ולהגיש מפרט והצעת מחיר מסודרת.
בכל מקרה נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
07.06.2022 21:18חלון חדשהוספת תגובה· איטום שלילי
(זיו)גבי - אשמח להתקדם לפגישה. כיצד ניתן ליצור איתך קשר?
07.06.2022 21:31חלון חדשהוספת תגובה· איטום למרתף
(גבי)07.06.2022 21:48חלון חדשהוספת תגובה