· נזילה מגג מרוצף
(אליעזר מנוח)שלום גבי , מעל דירתי יש גג מרוצף , לפני כשנתייים בעקבות נזילות עשיתי איטום מחדש באמצעות יריעות ביטומניותע"י בעל מקצועומהחורף הראשון החלו נזילות בגג ממספר מקומות שבעבר לא היו אבקש את עצתך מה לעשות
17.01.2015 19:44חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מתחת לגג מרוצף לאחר איטום ביריעות
(גבי)שלום אליעזר,
במצבים מסוג זהיש בעקרון לראות את כל השטח כאילו לא נאטם כלל ואי אפשר לסמוך על כך שהאיטום שהקבלן ביצע ביריעות אכן בוצע כראוי. כך שמומלץ לגשת לכל העבודה "מחדש".
1. כדאי לבצע בדיקת הצפה ממושכת על מנת לראות אם האיטום שמתחת לריצוף אכן תקין.
2. יש לבחון את מצב הקירות והמעקות שמסביב למרפסת.
3.יש לבחון מקומות נוספיםכגון פתחי חשמל, צנרות חודרות, נקודות חשמל ותאורה בקירות, מסילות תחתונות ומשקופים של ויטרינות, מרזבים- ועוד...
אפשר גם להעזר במצלמה תרמית לגלות מצבורי רטיבות שנסתרים מהעין.
בברכה,
גבי
18.01.2015 22:06חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בממ”ד
(נטע)במרכז קיר חיצוני של ממ"ד , הופיעה רטיבות. אין צנרת שעוברת שם. תקרת הממ"ד היא מרפסת של קומה עליונה. הקיר החיצוני מצופה יריעות קרמיקה. הבניין בן 20 שנה. הרטיבות הופיעה לראשונה, אחרי הגשמים של השבועיים האחרונים.
מה עושים?
תודה.
17.01.2015 17:37חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות במרכז קיר ממד
(גבי)שלום נטע,
אם הרטיבות הופיעה רק במרכז הקיר (ולא בצמוד לתקרה למשל) - סביר להניח שהליקוי יתגלה בצד החיצוני של הקיר, בערך באותו המקום. כנראה שמים חודרים אל מאחורי הקרמיקה בערך באותו האזור או מעט מעליו. יש לבחון זאת מקרוב.
תיתכנה גם אפשרויות נוספות הקשורות לגג המרוצף שמעל, אך תחילה מומלץ לבדוק את הקיר הנדון.
בברכה,
גבי
18.01.2015 22:09חלון חדשהוספת תגובה
· סוג חומר איטום לגג איסכורית מעל מרפסת
(יורם)שלום.
אני מעונין לדעת עם איזה חומר אני אמור לאטום איסקורית מוקצפת שצמודה לבטון בכדי שלא יהיו נזילות למרפסת.
תודה ושבוע טוב.
17.01.2015 15:26חלון חדשהוספת תגובה· איטום בין גג איסכורית לקיר, מעל מרפסת
(גבי)שלום יורם,
אנא ראה מהו "פלשונג".האיטום הטוב ביותר יהיה באמצעות כיסוי פח "פלשונג" שמכסה על החיבור שבין הגג לקיר הבנין. רק איטום שכזה יחזיק מעמד היטב ולאורך זמן. אי אפשר להסתפק בחומר איטום בלבד.
לשאלתך: בין הפח לקיר אוטמים עם מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס 11FC" ובעובי מספק. את החומר יש ליישם מעל גבי שכבת יסוד יעודית ("סיקה פריימר WASP").
אם תצרף תמונות של האזור (מבחוץ) נשתדל לסייע טוב יותר.
בברכה,
גבי
18.01.2015 22:41חלון חדשהוספת תגובה
· שיקום איטום אדניות קיימות
(אלידע כהן)שלום רב
אני גר בבניין בין 4 קומות ,אשר החל מקומה שנייה ניבנו אדנית באורך כולל של 40-50 מ"א. בגובה כ80 ורוחב 60 ס"מ.
עם סיום הבנייה .נאטמו האאדניות ב זפת חם שהחזיק מספר שנים.
מזה כ10 שנים לסרוגין .קיימות חדירות מים בכל מיני מקומות .חלק מהמים חודרים בין שכבת האיטום לבטון .ומחלחלים גם בין חיפוי האבן האופקי בקירות הבניין.ומגיעים לדירות התחתונות בהן אני גר.
מידי פעם מרח השכן שבאחריותו איטום האדניות חומרי איטום מישחתיים .כגון ביטומסטיק,פוליגג וכדו` במקומות שאליהם הצליח להגיע .
אך מיד עם בוא הגשמים הסיפור חוזר על עצמו .
אין צורך לתאר את עוגמת הנפש והנזקים הנגרמים לדיירי הקומות התחתונות. לחות,עובש והצפות מים ממש.וכמובן הצורך בסיוד כל שנה מחדש .
קיים קבלן איטום המוכן לבצע שיקום ואיטם מלא של הבעייה עם אחריות כמקובל בענף.
בברכה
17.01.2015 15:03חלון חדשהוספת תגובה· איטום מחדש של אדניות בטון
(גבי)שלום אלידע,
ניתן לאטום מחדש את כל האדניות ולבצע עבודות שיקום בטונים נדרשות, תיקוני שיפועים וניקוזים- וכדומה. עבור עבודות מסוג זה נתנת אחריות מלאה לתקופה שבין 5 ומעלה.
האיטום מתבצע בחומרים ביטומנים-פוליאוריטניים שעמידים בשורשים ובקרינת השמש, או ביריעות ביטומניות שעמידות בפני חדירת שורשים.
יש להסיר חומרים אקריליים במידה וישנם מכיוון שאלו כלל אינם מיועדים לאדניות.
לא ברור תאורך לגבי אריחים בקירו אופקיים: האם התכוונת לחיפוי בקירות אנכיים ?
אם ברצונך לקבל הצעת מחיר מסודרת תוכל להשאיר פרטים במדור צור-קשר.
נשמח כמובן להשיב הלאה על כל שאלה ותוכל גם לצרף תמונות של האדניות אם תרצה בכך.
בברכה,
גבי
18.01.2015 22:50חלון חדשהוספת תגובה
· איטום גג בטון בניה פרטית
(אסף)אני בשלבי בניה עצמית באיזור הנגב , גג בטון צלעות מהו האיטום האידיאלי לגג זה שיחזיק לאורך שנים ויתן לי איטום הרמטי לאקלים בנגב ובמיוחד למניעת רטיבות פנים . תודה
17.01.2015 11:11חלון חדשהוספת תגובה· איטום ובידוד תרמי לגג בית באזור הנגב
(גבי)שלום אסף,
יש להבדיל בין איטום הגג (נגד רטיבות) לבין בידוד הגג (כנגד חום/קור).
לאיטום הגג כדאי לבצע שכבת יסוד ביטומנית, מעליה זיפות ומעליו שכבת יריעות ביטומניות בעובי 5 מ"מ. (יש להעיר כי מקובל לדלג על שלב הזיפות ולהסתפק בשכבת היסוד הביטומנית של היריעות, אך הזיפות בהחלט מומלץ).
את בידוד הגג מבצעים לפני יציקתה של שכבת השיפועים, עם לוחות קלקר או "פוליפאן" (פוליסטירן משוחל). האחרון- מבודד טוב יותר ומומלץ.
באזורים מדבריים מומלץ גם לבצע בידוד גג עליון בשיטת גג הפוך. בידוד מסוג זה מצויין במיוחד לקיץ ואף מאריך את חייה של שכבת האיטום. לשיקולך.
מפרט טכני מדוייק לגג ולקירות יש לקבל בשטח מהיועץ / האדריכל.
בברכה,
גבי
18.01.2015 22:59חלון חדשהוספת תגובה