שלום

1. מזה מס` שנים,קיימת רטיבות אצל השכן מתחתיי, חשד עיקרי המרפסת של הח"מ שמעל .

2. כל שנה הרמת מרצפות , זיפוט / לאחרונה יריעות , החלפת קופסת ניקוז וכו... על פי המלצות מומחים בתחום , כולל (פעמיים )בדיקות טרמיות, כך 4 פעמים במשך 4שנים.

3. בינואר 2014 , בניתי פרגולה מעל המרפסת שלנו , עת הגשמים שיורדים ועוד ירדו , המרפסת יבשה , אין חדירת מים בכל המרפסת כולל במקום החשוד ( ליד הניקוז וסביבתו)מרזב הפרגולה מפנה מי הגשמים למרזב המרכזי של הבנין.מרזה המרפסת נותר מובטל מעשייה.

4. בסופת השלגים האחרונה , מתלוננת שוב לרטיבות??!! , בעת ירידת גשמים ברגיל אין רטיבות.

4. מה דעתכם ??

שלום.

רציתי לשאול לגבי אופן הנחת נרת בחדר אמבטיה.

הקבלן שלי עשה את הצנרת עם זויות של 90 מעלות ואנשים אומרים לא שזה לא נכון ושבשום אופן לא לעשות יותר מ 45 מעלות ופשוט להוסיף קופסא כי עדיף שיהיה כמה שיותר ישר כדי לא יתקע שום דבר בצנרת וגם אם נתקע שיהיה קל לסדר .

עד כמה זה נכון ?

1. האם אתם עושים בדיקה תרמית (שלא באמצעות קבלן משנה)

2. כמה עולה לעשות בדיקה עם מסמכים ותעוד של 2 חדרים בדירה שככל הנראה ניזוקה. אין צורך לבצע איתור של מקור הנזילה מהדירה מעל.

הבעיה כרגע זה לבדוק האם קיימת רטיבות בתקרת הדירה ובקירות הדירה עקב נזילה שחברת הביטוח של הדירה מעל טוענת שכבר אינה קיימת

שלום

יש לי בית חדש באזור ירושלים (פחות משנה מאז סיים הקבלן את העבודות).

בפועל יש לי רטיבויות בסלון שלא ברור לי מקורם.

אשמח לקבל חוות דעת בכדי שהקבלן לא יסדר איתי

שלום,

במסגרת שיפוץ דירה, נדרשתי לתת פתרון לשיפוץ מרפסת גג. במסגרת התכנון, ראיתי לנכון, לחבר את צמ"ג גג הקומה העליונה, שנשפך בשפיכה חופשית למרפסת הגג ומשם המים זורמים לנקז המרפסת (שנמצא במרחק של 1 מ` זה מזה). בנוסף לכך המזמין מבקש להחליף את הריצוף הקיים במרפסת הגג.אין נזילות מים לקומה שמתחת ואני מסיק מכך שמערכת האיטום הקיימת בוצעה כהלכה. שאלתי היא, האם לאור כל זה, כדאי או נדרש להחליף את כל מערכות האיטום והבידוד הקיים?אשמח לקבל תשובה מפורטת.תודה

שרון.