הוספת הודעה חדשה
עמוד 103 מתוך 2753 · סה״כ 13763 נושאים בפורום
  • · ניקוז מרזבים בשטח בית פרטי

    (Eli)

    שלום,

    האם ישנם תקנים, תקנות והגדרות ליזם וקבלן למסור בית ולדאוג לניתוב מי הגשמים שיורדים בשטח הבית מהמרזבים למחוץ למגרש ולא בצמוד לקירות הבית ?

    אשמח להתייחסות והפנייה במידת האפשר.

    תודה,

    • · חובת קבלן לניקוז מי גשמים בחצר בית

      (גיורא)

      שלום אלי,

      לא הסברת מה המצב בשטח ומה תלונתך כלפי הקבלן.

      בעיקרון מדובר בנושא משפטי שיתכן שרק בעלי מקצוע בתחום יוכלו לתת לך תשובות מבוססות לאחר בדיקת השטח והשוואה מול דרישות החוק.

      אנסה בכל אופן להפנות אותך לחוקים שיתכן ומכילים תשובה לשאלתך-

      החוק הקובע את הדרישות לגבי כל נושא המים במבנה מפורסם בפרסומים ממשלתיים וניתן לקריאה ברשת. החוק נקרא "הוראות למתקני תברואה "(הל"ת) .

      הסעיף המתיחס לדרישות לגבי ניקוז הוא סעיף 7.

      אני מביא לנוחותך ציטוט מסעיף זה שאולי יעזור לך בשאלתך-

      פרק 7 – נקזי גשמים

      7.1 הוראות כלליות

      חובת הניקוז 7.1.1

      שטחים מרוצפים, מרפסות וחצרות, לרבות חצרות פנימיות (להלן - חצרות)

      וגגות, ינוקזו על-ידי מערכת נפרדת כמפורט ביתר הוראות פרק זה כדי להגן, בין

      השאר, על הבנין ויסודותיו בפני רטיבות ולמנוע סכנה ותנאים בלתי תברואיים

      לבני-אדם.הגנה עלהסביבה

      7.1.2 ניקוז מי גשם ייעשה באופן שלא ייגרם כל נזק או מפגע לבנין הסמוך או לסביבה.

      איסור הניקוזלתוך ביב

      . 7.1.3 מי גשם לא ינוקזו לתוך הביב, אלא רק במקרה מיוחד, כמפורט בס"ק 7.2.4

      חובת חלחול 7.1.4 מי גשם מגגות מרצפות, מרפסות ומכל שטח הנכס יטופלו כמפורט להלן:

      7.1.4.1 הם יוחדרו לקרקע בתחום הנכס ובלבד שמדובר בקרקע מחלחלת.

      7.1.4.2 באישור המהנדס, כי אין קרקע מחלחלת בנכס – יוחדרו מי הגשם

      לקרקע מחלחלת בנכס סמוך ובלבד שהתקבלה על כך הסכמת בעל

      הנכס הסמוך. בפסקה זו "נכס סמוך" – נכס הגובל בנכס נושא

      הבקשה או מצוי בקרבתו לרבות שטח ציבורי בבעלות הרשות

      המקומית.

      7.1.4.3 באישור המהנדס, כי אין דרך להחדיר את מי הגשם לקרקע מחלחלת

      כאמור בפסקאות 7.1.4.1 ו- 7.1.4.2 , יסולקו המים למערכת ניקוז או

      תיעול באופן שלא יגרם כל נזק או מפגע לבניין או לסביבה.

      בהצלחה

  • · הדרך הכי טובה להצללת גג חם

    (אור)

    גג עם ירעות ביטומניות בנות כחצי שנה, ועדיין הבית מקרין חום בלילה, ואני מחפש רעיוון הכי פשוט להקטנת טמפ` הגג ,קבלתי המון רעיונות ואין לי מושג מה ישים ומה לא.

    1. למלא את הגג בקרטונים של טלוויזיות עם הקלקר שנמצא בתוכן.

    2. לאטום את פתחי הניקוז ולשים כמה ממטרות או טפטפות שישמרו על גג רטוב ולח. או לשקול צמחייה נמוכה על הגג.

    3. דשא סינטטי, או יריעות אלומיניום שיהיו כמעט כמו מראה, או משטחי קלקר שעלליהם לוחות עץ שלא יעופו.

    4. יריעות הצללה מכסות את כל הגג בצורה של אוהל משולש שווה שוקיים ,שמרכזו בגובה 30 סמ, והשוליים בגובה אפס.

    אשמח לכל רעיון ישים לקירור הגג?

  • · Maritrans md במרפסת מרוצפת

    (אלכס)

    היי,

    רציתי למרוח maritrans md שקוף במרפסת שרות מרוצפת.

    איש מקצוע שהתייעצתי איתו טען שהוא לא ממליץ כי זה יצור שכבת גומי וזה יכול להקרע ואז זה בעייתי כי מים יכנסו מתחת לשכבה לכן הוא לא ממליץ להשתמש בחומר הזה במקומות שדורכים עליהם.

    מנגד ראיתי הרבה סרטונים של היצרן ששם בברור מסבירים שהחומר הזה הוא למרפסות מרוצפות. ) לאחר שכבת פריימר)

    מי צודק?

    • · איטום מרפסת על ידי ציפוי פוליאוריתאני שקוף

      (גיורא)

      שלום אלכס,

      איטום מרפסת על ידי ציפוי פוליאוריתאני שקוף הוא פתרון מקובל ואנו עוסקים בו תדיר.

      עיין במאמר באתר זה על

      איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים

      בעבודה מוקפדת ניתן להגיע לאטימות מוחלטת של מרפסת למשך שנים רבות.

      החומר יוצר שכבה קשיחה שאינה נשרטת ואינה משנה את גונה עם השנים, אך גם גמישה מספיק כדי להוות איטום.

      חומר זה משווק תחת מספר מותגים כולל זה שציינת.

      להלן רשימת שלבי העבודה העיקריים באיטום מרפסות בחומר שקוף-

      - ניקיון מוחלט של השטח באמצעות ממיס כגון כסילן או כוהל להסרת שומנים.-

      -קירצוף השטח באמצעות ליטוש מכאני בנייר לטש או גלגל ליטוש סקוץ`.

      -ניקיון שנית וצריבת האריחים הקרמיים באמצעות פריימר כימי.

      -ישום שכבת פריימר פוליאוריתאני שקוף תוך לא יותר משעה מהפריימר הכימי

      -ישום חומר האיטום העיקרי בכמות של כ1 ק"ג למ"ר. רצוי בשתי שכבות.

      -ישום שכבה מחספסת המכילה רסק זכוכית למניעת החלקה.

      -איטום כל מגעי קיר רצפה ומעברי צנרת במסטיק פוליאוריתאני .

      -התיחסות לקירות במידת הצורך.

      -התקנת נשם או שניים בהתאם לגודל המרפסת כדי לשחרר את הרטיבות הצבורה במילוי שמתחת לריצוף.

      (ללא נשם סביר שחומר האיטום יסדק עקב לחצי אדים שייצרו)

      כמו כן יש לוודא שמעולם לא יושם על המרפסת כל סוג של סילר.

      במקרה כזה אין ליישם חומר איטום על האריחים שכן הסילר לא יאפשר הדבקת חומר איטום לאריחים.

      בברכה, גיורא

  • · חזור על איתור של דליפות

    (משה קריידרמן)

    שלום, גיורא.

    בהתבסס על מה שכתבת ב-31/05/2022, לגבי בית הבטון הטרומי שלי, אני מאמין שהמסקנה הבאה נכונה.

    אבקש את תגובתך.

    1.מי גשם חודרים דרך פגמים בתפרים בין-פאנלים ואדן החלון ומתפשטים לאורך התפרים.

    2.לבדיקה ויזואלית של התפרים יש לפתוח אותם, וכתוצאה מכך רציונלי לבצע באופן קבוע תיקון כולל של תפרי הבית בתלונות ראשונות של התושבים. "ריפוי" מקומי בודד עלול להוביל לפגם עקב הידבקות לקויה במגע של חומר האיטום החדש עם הישן.

    3.התיקון מצטמצם להחלפת המילוי הקיים של החיבורים בקצף פוליאוריטן וסגירת החיבור בחומר איטום חדש. הפרקטיקה הנוכחית של הנחת חוט נקבובי אלסטי אחרי קצף הפוליאוריתן מיותר בשל המוליכות הלא תרמית של קצף הפוליאוריתן.

    4.בשל היעדר מכשיר לניטור איכות האיטום, ההצלחה תלויה לחלוטין במצפוניות של השיפוצניק. האם קיים בישראל שירות מעקב לעובדים מצפוניים?

    • · איטום בית טרומי, תפרים

      (גיורא)

      שלום משה

      הטקסט שהבאת לא נשמע כמו איבחון שכן אין בו הסבר על אופן ההגעה למסקנות.

      כמו כן חלק מהמונחים והשמות לא מובן לי.

      אנסה להתיחסלהלן-

      1. ייתכן, מאד , אבל זו רק השערה..

      נדמה לי שציינתי שהדרך לאתר ולתקן ליקויי איטום מתחילה באיבחון מקצועי.

      במסגרת זו כחלק מתהליך האיבחון ניתן למשל לבצע ניסויים של בדיקת המטרה על התפרים ועל סמך התוצאה לקבל הנחת עבודה מבוססת ניסוי ולא סתם השערה בעלמא..

      ראה באתר איטומן מאמר מפורט בנושא זה-

      עבודות איטום - בדיקות הצפה והמטרה

      2. נשמע נכון . לאטום תפר התפשטות יש להוציא את החומר הישן לכל העומק ולאטום את כל התפר מחדש. בשום אופן אין להשתמש בחומר חדש על חומר ישן.

      כמו כן יש לבצע גיבוי של התפר .אין טעם בתיקון מקומי.

      ראה הסבר מפורט בנושא זה באתר איטומן במאמר על

      איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטנים

      3. לא כל כך מובן מי אומר ובקשר למה..

      בעיקרון אין למלא את התפר בקצף פוליאוריתאני לפני האיטום אלא בפרופיל גיבוי ייעודי מספוג.

      4. אכן א, נכון לכל עבודות איטום- אין כל אפשרות לנטר את איכות העבודה.. היחידי שיכול לעשות זאת הוא המבצע.

      לכן חשיבות עליונה לבחירת מבצע שמחויבותו לתקינות העבודה מוכחת וברורה.

      לשאלתך, עם כל הכבוד לאתרי אינטרנט אין באמת כל כלי שמאפשר מידע על אמינות הביצוע. רק היכרות אישית יכולה לתרום משהו..

      בהצלחה

  • · איטום עם רדרוסיל 244H

    (ויויאן)

    שלום,

    קיימת חדירת רטיבות בדירה שלי (וגם של שכנים אחרים) הנמצאת בבנין רב קומות.

    קיבלתי יעוץ לבצע אטימה על ידי איטום המישקים בסיקפלקס שקוף והתזת רודורסי H244 לאחר ההתייבשות.

    שאלתי היא :בהנחה שהרטיבות לא תחזור-האם נדרש לבצע התזה נוספת לאחר תקופה ?אם כן,כל כמה זמן?

    תודה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן