הוספת הודעה חדשה
  • · נזילה מגג תקרה

    (שי גורג’י)

    שלום

    יש לי בעיה של נזילה מתקרת גג בניין משותף

    ביצענו יריעות ביטומניות אך עדיין יש נן נזילות

    איך ניתן לזהות בוודאות מקור הנזילה -יש לציין כי מדירה אחת יש נזילה

    אפילו בקיץ חם מאוד

    ביצענו גם צילום תרמי לגג אך נמצא כי כל הגג רטוב

    1. האם ניתן למצוא נקודתית את מקור הדלפפה לתוך הדירה

    2.האם ניתן לתקן התקרה והאם זה כרוך בתהליך ארוך וקשה

    • · איתור נזילות מגג

      (גבי)

      שלום שי,

      במצב שתארת נראה שהנכון ביותר יהיה להסיר את כל שכבת האיטום ולבצע איטום מחדש, עם יריעות. זאת- משתי סיבות:

      1. ישנה ממילא רטיבות כלואה מתחת לכל שטח הגג, כפי שנראתה בצילום התרמי.

      2. קשה מאוד לבצע איתור נזילות בגגות עם יריעות משום שמקור הכניסה של המים אל מתחת לשכבת האיטום יכול להיות מרוחק לגמרי מהמקום בו מופיעה הרטיבות בתקרה.

      מכיוון שציינת שישנה רטיבות גם בקיץ, יש לבדוק דברים נוספים כגון צנרת של דודי שמש שאולי עוברת תחת האיטום, או ליקוי באיטום תחת דודי שמש , מזגנים וכדומה.

      ניתן גם לבצע בדיקת איטום של היריעות באמצעות הצפה. מציפים את הגג , בכל פעם חלק אחר, ומגלים כך את האזור הבעייתי. אך גם הצלחתה של בדיקה שכזו מוגבלת, מכיוון שתיתכן חדירה של מים ממקומות אשר לא יוצפו- כגון החיבורים העליונים של היריעות אל הגג. על כל פנים בדיקת הצפה תעזור ואם לא תהיה נזילה כתוצאה מבדיקת ההצפה הרי שמקור החדירה של הרטיבות יהיה ממקום אחר (קירות מסביב לגג, ועוד). ראה את המאמר על עבודות איטום - בדיקות הצפה והמטרה. לענין הצילום התרמי, שהוא די מיותר במקרים אלו, תוכל לראות גם את המאמר על איתור נזילות.

      ההמלצה : יש לבדוק את שכבת האיטום בשטח ואת הקירות סביב הגג, ועוד. הטוב ביותר יהיהלהסיר את כל שכבת היריעות, לתת לעסק להתייבש כשבוע ימים ולאטום מחדש. בצורה שכזו גם תקבלו אחריות על כל העבודה ולא תוציאו כסף לשוא על תיקונים מקומיים שאולי יצליחו ואולי לא.

      אם ישנה אחריות על העבודה מאת הקבלן המבצע, תוכלו לדרוש ממנו / לתבוע שיבדוק את האיטום בהצפה על חשבונו. לחילופין, אם תתגלה נזילה בעת בדיקת הצפה שתבצעו בעצמכם, תוכלו לתבוע אותו גם כן.

      שיקום או שיפוץ התקרה בבית הוא ענין אחר, בדרך כלל לא מסובך, ולא יקר.

      בברכה,

      גבי

      • · נזילה מתקרת גג

        (שי גורג’י)

        גבי קודם כל תודה על תגובתך המפורטת

        בבדיקה בתקרת הדירה(אותה נק` נזילה)

        אותרמקום ספוג מים (עץ )-בחיבור בין התקרה לבין הקיר החצוני

        האם פתיחת המקום יביא לאיתור טוב יותר

        והאם לא יפגע בתקרה מבחינת איטום

        ביחס לאיתור תרמוגרפי-פנינו לחברה נוספת ליעוץ שאמרה כי ניתן למצוא את מקור הנזילה וההרטבה גם שהגג רטוב מתחת ליריעות

        האם נכון להערכתך?

        • · ייבוש גג ספוג

          (שי גורג’י)
          • · ייבוש גג ספוג

            (שי גורג’י)

            גבי בהמשך לעיניני הגג הדולף

            האם יש מכשיר או חומר כל אשר יכול ליבש את מקור הרטיבות

            האם תקרה הצבועה בשפריץ -טמבורטקס משפיעה על יכולת התקרה להתיבש

            מהר יותר

            • · איתור נזילות, ייבוש רטיבות

              (גבי)

              שלום שי,

              קילוף הטמבורטקס אכןיועיל לזרוז תהליך הייבוש.

              לא ברור לי מהו אותו עץ שנמצא בתקרה. יש לבדוק בשטח למה כוונתך. לעיתים זה עוזר למצוא את מקור הנזילה, אך לא ניתן לאמר.

              אם החברה טוענת שביכולתה לאתר במדוייק את מקור הנזילה- בקש ממנה אחריות בכתב על העבודה והתיקון, וראה את תגובתם. צילום תרמי שרק מראה היכן יש כעת רטיבות, ממילא לא שווה מאומה, במקרה הנוכחי.

              שיהיה בהצלחה,

              גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן