· בעיית רטיבות במרתף
(בני יהלום)יש לי בעיית רטיבות בקירות מרתף.
מדובר בבית שבנייתו הושלמה לפני כחצי שנה.
שלד הבית נבנה לפני כ-4 שנים ועמד ללא חלונות (עם טיח בלבד ללא ריצוף) במשך כ-3 שנים חשוף לפגעי מזג האוויר.
כשרכשתי את השלד המרתף היה מוצף במים (כמו גם אזורים אחרים בבית).
יש לציין שלפני ריצוף המרתף הוא כבר היה יבש, כמו כן הריצוף נעשה עם חול יבש.
מס` שבועות לאחר הכניסה לבית (נכנסנו בפברואר השנה) ולאחר גשמים כבדים שירדו הופיעו סימני רטיבות (קילופי טיח) בחלק התחתון של מס` קירות במרתף – חיצוניים ופנימיים. במהלך הקיץ הרטיבות לא התפשטה.
בפתיחה של מס` מרצפות במרתף נראה מתחת להן חול רטוב.
בבדיקה של אינסטלטור נשללה האפשרות של נזילה מצנרת מים.
נודה על קבלת ייעוץ מה ניתן לעשות במצב הנוכחי – כיצד ניתן לגלות מניין הרטיבות ומה ניתן לעשות כדי לטפל בה.
03.10.2009 10:38חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרתף
(גבי)שלום ובוקר טוב,
בדבריך ציינת שישנם קילופים גם על קירות חיצוניים של אותו מרתף. האם המרתף איננו מכוסה / קבור בקרקע ? האם ישנו איטום ביטומני על הקירות החיצוניים , תחת שכבת הטיח / הצבע ? אנא פרט.
מהתאור אותו הבאת ניתן להניח שיהיה צורך להסיר את שכבת הריצוף , כולל את שכבת הטיח עד לגובה של כ-70 ס"מ, ולבצע איטום מבפנים. ראה את המאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבפנים.
יחד עם זאת יש לבדוק בשטח את הקירות החיצונים , אם הם גלויים, ולראות אם קיימים שם סדקים, במיוחד בחיבור בין הרצפה לקירות. בנוסף יש להעריך בשטח את מצב הניקוז סביב המרתף ולבצע שיפורים בהתאם לצורך. אך כאמור- כנראה שיהיה צורך לבצע איטום מבפנים, כמצויין לעיל.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,
גבי
04.10.2009 07:51חלון חדשהוספת תגובה· בעיית רטיבות במרתף
(בני יהלום)גבי, שלום ותודה על תשובתך המהירה.
כוונתי היתה שיש קילופים על קירות המרתף הנמאים במגע עם החוץ, הקילופים עצמם הם בחלק הפנימי של הקירות.
המרתף קבור בקרקע כך שלא ניתן לבדוק את קירותיו מצידם החיצוני, אלא אם כם מבצעים חפירה רצינית סביבו.
בנוגע להסרת הריצוף:
האם כדאי כבר להסיר את כל הריצוף על מנת לאפשר ייבוש לפני בוא החורף ואז לבצע איטום.
האם לפני הסרת הריצוף וביצוע האיטום הפנימי, לא כדאי להמתין קודם לבוא החורף על מנת לבדוק מניין מגיעים המים?
בהתחשב בנתונים שהצגתי מה נראה לך התרחיש הסביר:
א. חדירת מים מן החוץ בשל כשל באיטום הקריות החיצוניים.
ב. עלייה של מים, שחלחלו במשך השנים בהם השלד עמד פתוח,לקרקעית המרתף כלפי מעלה.
האם בכל תרחיש הפתרון העדיף בתנאים הנוכחיים הוא ביצוע איטום פנימי?
04.10.2009 20:03חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות מרתף ורצפה
(גבי)שלום בני,
אין זה סביר להניח שבעיית הרטיבות במרתף נגרמה כתוצאה מן העובדה שהשלד היה חשוף במשך השנים. רטיבות שאולי היתה כלואה בתוך היציקה , לפני הריצוף, לא היתה גורמת לכזו כמות של רטיבות בחול. היא לכל היותר היתה גורמת לקילופי צבע קלים מעל הפנלים. וממילא ציינת שאותו מרתף היה יבש לפני שהתחלתם בבצוע עבודות הגמר של המבנה.
רטיבות תחת ריצוף של מרתף מצביעה בדרך כלל על ליקוי או חוסר איטוםתחת יציקת הרצפה, כאשר ברוב המקרים (אך לא בכולם) המים חודריםבסדק שנוצר בחיבור בין הקירות לרצפה. מכיוון שכך, ניתן אמנם לסלק רק את הריצוף הסמוך לקירות ולהמתין או לאטום רק את האזור הזה. אך מנסיוני אין בכך משום תועלת רבה, משתי סיבות:
1. עדיין תהיה אפשרות שהרטיבות חודרת ממקום אחר, תחת הרצפה.
2. הרטיבות שנמצאת כעת תחת הריצוף לא תתנדף מעצמה ואלא תשאר כלואה שם למשך שנים רבות, מה שיגרום לריחות של תחב ואולי לנזקים נוספים למשקופים, שנמצאים באותה קומת מרתף.
בסיכום הכולל, גם מהבחינה הכספית, עדיף לבצע עבודה יסודית ולהסיר את הריצוף כולו.
מכיוון שישנה אפשרות של עלייה קפילארית של רטיבות דרך הקירות עצמם, שמגיעה מיציקת הרצפה ומטפסת אל הקירות, יש להסיר גם את הטיח עד לגובה של כ 70 ס"מ לערך ולבצע איטום פנימי גם על קירות המרתף.
זוהי האפשרות הטובה והמומלצת ביותר.
כמובן שאם אין באפשרותך לבצע את כל העבודות, מן הבחינה הכספית, תוכל לגשת לפתרון הבעייה בשלבים. אך מנסיוני- לא מומלץ לבצע זאת. הסיכוי הוא 50/50 ועדיין תשאר רטיבות כלואה תחת הריצוף, כפי שציינתי קודם.
רטיבות שנמצאת על קירות אותו מרתף, בגובה שסמוך למפלס הקרקע, כלומר שאינה דורשת חפירה לעומק, ניתן גם לאטום באמצעות חפירה ובצוע איטום מבחוץ. אני יכול לניח שלא זה המצב בקומת מרתף זו, על פי תאורך.
בברכה,
גבי
04.10.2009 21:56חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות במרתף
(בני יהלום)תודה על העזרה
04.10.2009 22:13חלון חדשהוספת תגובה