· איטום לקיר פנימי
(י)גבי שלום,
מהי הדרך לתקן קיר פנימי בקומת קרקע הסובל מרטיבות קאפילארית? הקיר הפנימי במקרה זה "יושב" בחלקו התחתון שמתחת לפני הרצפה על חומר המילוי.
רצפת הקומה מודבקת לבסיס שהוא יציקת מדה, תחתיה כנראה אין בידוד.
האם יש הכרח לפרק את כל הריצוף ולבצע איטום מחדש של הרצפה? או שישנו פתרון אחר? האם ניתן להסתפק בטיוח חלק הקיר שמעל הרצפה בחומר מבודד?
בהנחה ושטח קומת הקרקע הוא כ-50 מ"ר , ואורך הקיר הוא כ- 8 מטר, מהי העלות?
01.08.2009 00:37חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר פנימי עם רטיבות קפילארית
(גבי)שלום י,
ניתן לבצע את אחד הדברים או את שניהם. כלומר- ניתן לקלף את הטיח מאותו קיר פנימי, עד לגובה כמטר אחד, ואחר כך לאטום אותו עם חומר צימנטי ולכסות מחדש בטיח וצבע. (ניתן גם לאטום עם חומרים אחרים, באופן דומה).
בעקרון היכן שיאטמו- לא תראה רטיבות. אך כמובן שהיא תשאר תחת הריצוף אם תחליט לאטום רק את הקיר.כך שעליך להחליט אם ברצונך לאטום את הכל או רק את הקיר עצמו, ולהתעלם מהיתר ומכל ההשלכות הכרוכות בכך.
במקרה שמפרקים את הריצוף רצוי לבצע את אותה הפעולה גם על גבי שאר הקירות. אחרת רטיבות קפילארית תוכל לטפס בעתיד דרך קירות ועמודים. כמו כן יש לבדוק את התשתית תחת הריצוף ולודא שאכן מדובר על מדה-בטון חזקה ויציבה. (בבתים מאוד ישנים לעיתים המצב שונה ועלולה להתרחש הפתעה).
לגבי המחיר.. יש לבדוק בשטח על מנת לתת מחיר מדוייק משום שישנם משתנים בשטח הקשורים לגישה לרכבים, לקושי בפרוק ופינוי הפסולת ועוד.הערכה ממש גסה היא כ 8000 ש"ח עבור הקיר לבדו כולל החזרה לקדמותו וכ 23000 ש"ח עבור הרצפה כולל הקיר.
שוב- מדובר על מחיר "מהמותן" וחובה לבדוק בשטח. ההבדלים יכולים להיות גדולים לכאן או לכאן.
בברכה,
גבי
01.08.2009 06:33חלון חדשהוספת תגובה· נדהמתי ממהירות התשובה - שלא לדבר על השעה.... קצת הבהרות:
(י)הי גבי,
המון תודה קודם לכל.
דיברת על השלכות האיטום החלקי, ועל הפתעות. ברור שרק בדיקה בשטח תוכל לתת תשובות מלאות. מה שהטריד אותי (כקונה פוטנציאלי) היא העובדה שבקצה הקיר ישנו עמוד תומך הסובל אף הוא מהרטיבות, וכן כאמור העובדה שהמדה די עתיקה ואין בידוד תחתיה.
אם אכן יתאמתו חששותי והמדה אינה חזקה ויציבה, על איזה פתרון ועלות (גם אם מהשרוול זה מספיק טוב בשלב הזה) מדובר?
ולסיום, אשמח אם אכן תבוצע בדיקה בשטח - מכיר מישהו פנוי בצפון?
ושוב תודה
01.08.2009 13:16חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות - קומת קרקע
(גבי)שלום י`
(הפעם דוקא תורי להתנצל על העיכוב בתשובה..).
בעקרון יש לבדוק אם מדובר על מדה בטון או על מילוי כורכרי ישן. בבתים ישנים היו לעיתים מרצפים על גבי מצע כורכרי מעורבב במלט שבמשך השנים נוטה לקבל מראה כמו של מדה בטון, מה שעלול לבלבל. לבדיקה יש להסיר מספר אריחים ולראות / לחצוב מעט במה שיש מתחת. לא ניתן לדעת ללא בדיקה ויזואלית שכזו.
אם מדובר על מילוי שאינו בטון / מדה, יהיה צורך לצקת שכבה חדשה. המחיר יכול לנוע בין 100 ל 150 ש"ח למ"ר, ליציקת בטון חדשה על כל השטח. בדיקה שכזו רצוי שתבצע ע"י קונסטרוקטור. אם ישנה מדה אז אין צורך לצקת מעליה שכבה נוספת ולרוב אפשר לבצע תיקונים מקומיים של סדקים וכדומה.
מבחינת האיטום נוכל להפנות אותך לבעל מקצוע באזור חיפה. תוכל להשאיר את פרטיך דרך המדור צור-קשר ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
02.08.2009 19:44חלון חדשהוספת תגובה· ושוב תודה, אתה ראוי למלוא ההערכה - בלי ציניות
(י)ראשית, שמחתי לגלות שיש עוד אנשים מקצועים ורהוטים, שגם מוכנים ככה להקדיש מזמנם ומהידע הייחודי שלהם סתם ככה, ללא תמורה. זה מעורר השראה.
שנית, כיוון שהבנו שהסיפור הולך ומסתבך, החלטנו לרדת מרכישת הבית (ראש בריא למיטה חולה...), ואנחנו "שומרים לעצמנו את הזכות" להמשיך ולהתייעץ בבתים הבאים...
תהנה בקרנבל, יואב.
02.08.2009 23:55חלון חדשהוספת תגובה· תודה יואב,
(גבי)ובהצלחה במסע.
גבי
03.08.2009 06:41חלון חדשהוספת תגובה