הוספת הודעה חדשה
  • · הצפה

    (ליאור)

    שלום רב,

    מדובר בדירה חדשה מקבלן. קיבלנו מפתח לפני כשבועיים והדירה ריקה. הזמנו חברת ניקיון שהשתמשה בצינור לצורך ניקוי יסודי של עבודות הבנייה. ככל הנראה נעשה שימוש גדול במים. תחילת העבודות בתשע וחצי בבוקר וסופם בחמש אחה"צ. בסביבות חמש וחצי מודיע לנו השכן בקומה התחתונה כי ישנה רטיבות גדולה מאוד בתקרה בחדרו עד כדי נזילה רצינית שהגיעה למזרן חדר השינה עברה אותו עד בסיס המיטה שהיה ספוג כולו במים.

    נציין-

    1. הנזילה היא בין חדר השינה לשירותים הצמודים אליה

    2. זו הפעם הראשונה של שימוש במים בדירה.

    3. דלת הכניסה לחדר השירותים הוזזה על-ידנו . מדובר בקיר גבס שבו אין צנרת.

    האם ייתכן שכתוצאה משימוש פעם אחת במים בכמות גדולה נגרם נזק כבד לדירה מתחת?

    האם הנושא באחריותו של הקבלן? כרגע הקבלן מתנער ומאשים את חברת הניקיון שגרמה להצפה ואותנו על הזזת הדלת.

    אשמח לתשובתך המהירה,

    ליאור.

    • · הצפה בדירה חדשה

      (גבי)

      שלום ליאור,

      ללא בדיקה יסודית לא ניתן לדעת בברור מהו הגורם לאותה הצפה.

      מומלץ להעזר בחברה לביקורת מבנים שתוציא דוח מפורט במקרה הצורך. יתכן שישנה בעיה בצנרת עצמה ויתכן שאכן חברת הנקיון הציפה את הדירה למשך שעות.

      במקרה האחרון זו אינה בעייתו של הקבלן, אך גם את זה יש לבדוק עם חברה לביקורת מבנים משום שיתכנו ליקויים בעבודות שאולי יצביעו אחרת, כגון אי בצוע רובה בפוגות בין האריחים, אם כי לגבי ההשלכה המשפטית של מקרה שכזה לא אוכל לקבוע.

      במקרה שח בעיה בצנרת עצמה כמובן שזו תהייה בעייתו של הקבלן , או של הביטוח.

      יש לבדוק גם את הצנרת, בנוכחות צד שלישי.

      חברה לביקורת מבנים תוכל להוציא דוח מסודר עם כל הפרטים המתאימים. יהיה צורך לפרק את הריצוף על מנת לבצע את הבדיקה וכנראה שיהיה ממילא צורך להחליף את המילוי הרטוב שמתחת לריצוף. הצפות בסדר גודל שכזה אינן מתייבשות מעצמן עם הזמן ויכתן שהרטיבות עברה תחת הריצוף של חלקים אחרים בדירה.

      שיהיה בהצלחה...

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן