· רטיבות בקיר דירה המהווה גם קיר תפר בין ביניינים
(קלי)בדירה אותה אני עומדת לרכוש בקומה השלישית בבנין ישן (לא קומה אחרונה), יש כתמי רטיבות בתיקרת הסלון ליד הקיר ובחלק מהקיר עד לרצפה.
הקיר הוא קיר בתפר שבין 2 ביניינים צמודים.
איך ניתן לדעת בביטחון מהו מקור הרטיבות, האם מהקומה למעלה או מהתפר?
למיטב הבנתי מקום הרטיבות רחוק ממקור צנרת.
האם ניתן לתקן רטיבות אשר קשורה בתפר בין הביניינים?
תודה מראש, קלי.
05.07.2009 20:41חלון חדשהוספת תגובה· איתור נזילות
(גבי)שלום קלי,
יש לבצע איתור של אותה רטיבות משום שהיא יכולה להגיע ממספר מקומות.
1. מצנרת פגומה- גם כזו אשר מרוחקת לגמרי מהאזור בו נראות נזילות. המים יכולים לחלחל תחת הריצוף של הדירה העליונה ואז להגיע אל הקיר המשותף.
2. נזילות יכולות להגיע גם מהדירה במבנה הצמוד לך, ולא דוקא מהדירה שנמצאת ישירות מעליך.
3. מתפר ההתפשטות בגג.
4. מתפר התפשטות בקירות החיצונים של הבנין.
לא ברור מההסבר שלך כמה קומות יש בבנין ואם מדובר על מבנה טרומי, למשל. במבנה טרומי גבוה יכולות להיות נזילות שמגיעות ממקומות נוספים. איתור נזילות במקרה זה יהיה מסובך יותר ויתכן צורך בבצוע עבודות אטימה-בשלבים.
מומלץ להעזר במכשיר של איתור נזילות (מצלמה תרמית) על מנת לקבל מושג היכן ישנו ריכוז גדול של רטיבות בדירה שמעליך, בתקרה וכדומה.
לשאלתך : אין כל בעיה לאטום את תפר ההתפשטות בגג המבנה ו/או בקיר החיצוני. אגב, עבודות אלו אמורות לבוא על חשבון ועד הבית. אך מכיוון שאת עומדת לפני רכישה של הדירה רצוי תחילה לבצע איתור נזילות עם מיכשור מתאים ואז להתקדם הלאה.
בברכה,
גבי
05.07.2009 23:50חלון חדשהוספת תגובה