· תיקון ליקויי בנייה
(גרינברג צבי)שלום רב,
בתוספת בנייה שביצעתי, הגדרתי לקבלן בחוזה (מבוסס על פרטים בתוכנית קונסטרקטור) לבנות את השלדבבניית בלוקים, שטרבות ליציקת עמודים ותקרת בטון ב-30 בעובי 15 ס"מ.
הגדרתי שבחיבורים בין חדש לקיים ( יציקות ובלוקים ) יש להשתמש בפח מגלוון , קלקר וסיליקון לאיטום תפרים אופקיים ואנכיים.
בנוסף, הגדרתי בחוזה שטיח פנים וחוץ יתבצע על רשת שיש להניח בין חדש לקיים.
נ.ב התוספת היא על בית שבנוי בבלוק איטונג.
בפועל, הקבלן לא ביצע את המתבקש בשלב השלד והחל בשלב הטיח בלי לפרוס שום רשת.
כמו כן, בבדיקת הצפה שביצעתי בתקרה, ראיתי שהמיים חודרים את הבטון בהמון מקומות.
בבדיקה מדוקדקת ראיתי שהסדקים בתקרה (מהגג) הם נימיים ברוחב של עד 3 מ"מ וכנראה שנוצרו בגלל אשפרה לקוייה ולא יסודית.
שאלתי היא כזו :
האם לדרוש מהקבלן לתקן עם מלט וחול את כל הסדקים בתקרה לפני שלב האיטום בזפת ויישום גג הרעפים, או שבשלב אטימת הגג כל הסדקים ייפטרו ואין צורך לתקנם.
בנוסף, האם לעצור את הטיוח ולדרוש לפרוס רשתות אקספנדד או אחרות בקירות חוץ ופנים ?
לתשובתך אודה מאוד !
צביקה
05.06.2009 17:18חלון חדשהוספת תגובה· תוספת בניה
(גבי)שלום צבי,
בענין יציקת הבטון של הגג אין מקום לדאגה. סדקים נימיים הם ענין שגרתי.האיטום העליון יפתור זאת.
לענין המלצות הקונסטרוקטור- אין לסטות מהן. אם הקונסטרוקטור קבע שיש להשתמש ברשת אקספנדד אז חובה לבצע זאת וממילא הענין מעוגן בחוזה. כנ"ל גבי רשתות אחרות, בחיבורים בין בלוקים ליציקות. אין סיבה לוותר על כלום, ובמיוחד כאשר הדבר כבר מעוגן בהסכם.
שב"ש,
גבי
05.06.2009 18:56חלון חדשהוספת תגובה