· רטיבות מתחת לריצוף הבית + קיר חיצוני דירת גן
(יעקב)גבי שלום
מדובר בדירה בת שנתיים חדשה מקבלן ,חברת בדק מצאו אחוזיי רטיבות גבוההים בריצוף בכל הבית
מומחה ביהמש קבע כי אכן ישנה רטיבות אך מקורה מקיר חיצוני של הבית קרי אטימה לא תקינה
לא בוצעה חפירה בחול לראות אם אכן בוצעה אטימה ראויה
אני התעקשי לקחת דגימת חול למעבדה ולהחליף את כלל הריצוף
שאלתי מה הסבירות שמקיר חיצוני יחלחלו מים מתחת לריצוף כל הבית והאם נכון לבצע אטימה לקיר חיצוני וזה יפתור את הבעיה
ישנה עליייה קפילראלית בחלק מהריצוף כל פעם שיש גשם חזק זה גדל
מה הצעתך בנדון יש לי דוח עם כל אחוזיי הרטיבות בבית
תודה
0578174522 ויצמן
24.04.2009 13:16חלון חדשהוספת תגובה· נזקי רטיבות
(גבי)שלום יעקב,
ההמלצה היא לא לוותר על הרמת הריצוף והחלפת המילוי הרטוב.
לא ניתן לדעת בוודאות מהיכן חודרת הרטיבות. היא יכולה לחדור מהקירות כפי שהניח בית המשפט, אך למעשה לא ניתן לקבוע זאת בברור ללא בצוע חפירה ותמיד קיים גם חשש לחדירת רטיבות מהרצפה עצמה, אם זו יושבת על פני הקרקע ואם היא לא נאטמה לפני כן במסגרת הבניה. (אם הרצפה מורמת מהקרקע הרי שאפשרות זו לא קיימת).
מכיוון שציינת שהרטיבות גוברת בימי גשם חזקים כנראה שמקור הבעיה הוא אחד משני אלה.
אם ממילאיורם הריצוף מומלץ לבדוק גם אתצנרת הדלוחין בחדרים הרטובים.
בכל מקרה מומלץ להחליף את הריצוף ואת המילוי הרטוב.
בהצלחה ושב"ש,
גבי
24.04.2009 14:33חלון חדשהוספת תגובה