שלום רותי,

כנראה שאכן מדובר על איטום לקוי של הקירות החיצוניים אך יש לבדוק זאת בשטח. ברוב המקרים חדירת מי גשמיםמתרחשת כתוצאה מהיווצרות סדקים בקירות החיצונים, אך תיתכן גם חדירת מי גשמים כתוצאה מספיגת הקיר, ללא קשר לסדיקה. יש לבדוק את המקור לרטיבות בשטח עצמו. חסרים נתונים בשאלתך כגון מיקום הרטיבות (ליד התקרה או סביב חלונות למשל) ולא ברור מהו סוג הציפוי הקיים כעת על הקירות החיצונים. אם ישנו ציפוי שלשפריץ צימנטי או חומר צימנטי אחר יתכן שהמאמר על איטום קירות חיצונים בחומר איטום שקוף מסוג סילוקסן - יסייע.

נשמח לעזור הלאה.

גבי