· בעיית נזילות בקיר משותף
(ניר)שלום רב! לפני כשנה סיימתי לבנות את ביתי.לאחרונה השכן לידי התלונן על בעיית נזילות בקיר המשותף בין החצרות,ולשכן יש מחסן בנוי שהקיר המשותף הוא הבעייתי. אין לי שום צנרת מים שעוברת באיזור,אך קיימות טפטפות לגינה שעובדות 3 פעמים בשבוע למשך 20 דקות כל פעם.הגינה שלי גבוהה ב0.5 מטר בערך משלו.הוא טוען שהטפטפות גרמו לנזק בקיר והתפשט לרצפה(פרקט שהתרומם).האם זה הגיוני? ואם כן איך מטפלים בזה?
אודה מראש על תשובתכם.
19.10.2008 10:25חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות, מחסן בחצר
(גבי)שלום ניר,
צריך לבדוק את כל הענין בשטח עצמו.
על כל פנים, אם הרטיבות מופיעה בגובה הקרקע (הגינה שלך) ומתחת לה, אכן מדובר ברטיבות שבאה מהגינה שלך.
זה שהרטיבות באה מהגינה שלך איננו אומר שהבעיה היא שלך. השכן היה אמור לבצע עבודות איטום בעת בניית המחסן, כפי שעושים בכל בניה. אם המחסן יושב על הקרקע היה עליו לעשות שכבת אטימה לפני יציקת הרצפה והיה עליו לאטום את כל הקירות שיבואו במגע עם הקרקע, כפי שעושים בכל קומה תת קרקעית.
התמונה לא ברורה לגמרי לכן לא ניתן לפרט מה עליו לעשות. באופן כללי : יש לבצע חפירה בצמוד לקיר ולאטום אותו מבחוץ (עם חומר ביטומני או צימנטי, בהתאם למה שמתגלה לאחר החפירה). אם קיימת גם חדירה של רטיבות מתחת לרצפה של המחסן- אז יהיה עליו לבצע אטימה מבפנים , כולל פרוק הריצוף (אם יש כזה מתחת לפרקט) וכולל כנראה גם אתפרוק הטיח בחלק התחתון של הקירות.
לסיכום:
1. צריך לבדוק בשטח.
2. הבעיה היא של השכן. לא ניתן לבוא אליך בטענות שאתה משקה את הגינה.
בהצלחה ונשמח לעזור הלאה,
גבי
19.10.2008 19:57חלון חדשהוספת תגובה