· רטיבות במקלחת השכן מתחת לדירתי
(מיכל)שלום רב, אני גרה בקומה שלישית מתחת לגג רעפים. לשכן מתחתי יש בעיה כרונית של רטיבות במקלחת שמתחת למקלחת שלי - באיזור של הצינור המשותף. הרטיבות באה והולכת. האינסטלטור פתח את האיזור של הצינור המשותף לבניין ולא נמצאה בעיה. לא נמצאה גם בעיית איטם חיצוני במקלחת שלי וגם יתר הבדיקות שהאינסטלטור עשה היו תקינות. עתה ראיתי שרעף האיוורור (ממתכת) שעל הרעפים מעליי לא אטום. הוא ממוקם באופן יחסי מעל האזור של הרטיבות (אם כי לא בדיוק). יכול להיות שזו מקור הבעיה ושלמעשה המים שנכנסים לדירה של השכן מגיעים מהגשם או מהלחות בקיץ? יכול להיות שהם "מדלגים" על הדירה שלנו? כי אצלנו במקלחת באיזור של הצינור המשותף אין רטיבות. אודה מאוד לתשובתך שכן אנו כבר אובדי עצות.
28.11.2020 11:53חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מתחת למקלחת- גג רעפים
(גיורא)שלום מיכל,
באופן כללי נראה על פי תיאורך כי הסיבה העיקרית להיותכם אובדי עצות היא כי פניתם ליעוץ לאינסטלטור ,שהכשרתו כלל אינה באיבחון ותיקון בעיות איטום, אלא בבעיות צנרת, ואלה הם נושאים שונים לגמרי.
התפקיד היחידי שאינטסלטור יכול למלא בנושא זה הוא לשלול קיום נזילה מצנרת(מים, ביוב וכדומה), ולאחר מכן עליו להדיר את עצמו מהטיפול.
לכן בשורה התחתונה כדי לאבחן בעיות איטום יש להזמין בתשלום מומחה לנושא ליקויי איטום שיחווה את דעתו המקצועית וימליץ על פתרונות אפשריים.
ובקשר למה שפירטת-
1. מים אינם מדלגים, כך שנזילה מהגג אמורה בדרך כלל להשאיר סימנים כל הדרך מטה, למעט מקרים יוצאים מן הכלל.
בכל מקרה, אם נתגלה ליקוי כזה והיות והתיקון הוא פשוט יחסית, יש ראשית כל לתקנו ולעקוב אחר התוצאה לפני שממשיכים באבחנה.
2. רטיבות מתחת לרצפת חדר רחצה עקב בעיית איטום היא אחת הבעיות הנפוצות ביותר ולכן אין כלל להתפלא אם זה גם המקרה שלכם.
באשר לנסיונות שאת מתארת למקם בדיוק את מקור הנזילה- סמוך לצינור הניקוז או מיקום אחר, מעשית הדבר אינו אפשרי היות וסימני הרטיבות אינם מעידים כלל על המקור.
הסבר לקביעה זו תוכלי למצוא באתר איטומן במאמר על
איתור נזילות בגגות מרוצפים או מרפסות
כל האמור שם לגבי מרפסות בתוקף גם לגבי רצפות חדרי רחצה.
3.אם מעוניינים לפתור בעיות איטום יש כאמור לזמן מומחה בשטח זה ולפעול לפי היעוץ שהתקבל.
המומחה אמור לבדוק את השטח ולשלול אפשרויות אחרות (בין היתר שלילת נזילה מצנרת על ידי מומחה לבדיקת צנרת - לא כל אינסטלטור...) .
אם נשלל כל מקור אחר סביר שהליקוי הוא באיטום חדר הרחצה ויש לאטום אותו מחדש.
בעיקרון איטום חדר הרחצה מתבצע מתחת לשכבת הריצוף והחיפוי, אם כי ניתן גם לבצע ציפויים אוטמים שקופים או אטומים על גבי האריחים הקיימים.
מידע רב על איטום חדרי רחצה בשיטות שונות תוכלי למצוא באתר איטומן במאמרים -
לגבי איטום על גבי הריצוף באמצעות ציפוי ניתן למצוא באתר איטומן במאמר על
איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים
כל מה שנאמר שם תקף גם לחדרי רחצה.
בהצלחה
28.11.2020 18:43חלון חדשהוספת תגובה· תודה ושאלה נוספת
(מיכל)ראשית, תודה על התשובה המפורטת. מעל האזור שבו מופיעה הרטיבות אצל השכן - אטמנו בוודאות את האזור שמתחת לריצוף. אם כן מדוע דווקא שם המים מתרכזים אצל השכן? האם יכול להיות שהבעיה היא אצלו בתקרה? בנוסף -חשוב לציין שהבעיה באה והולכת. זה לא שכל הזמן יש רטיבות. היא באה ונעלמת אצל - זאת למרות שאנחנו משתמשים באמבטיה ובשירותים כרגיל...איך אפשר להסביר זאת? המון תודה מראש
29.11.2020 08:48חלון חדשהוספת תגובה· תשובה נוספת
(גיורא)הי מיכל,
אכן נשמע שישנן סוגיות לא מעטות שצריכות התיחסות, אך יש להבין כי כפי שאין אנו מטפלים במחלה בעצמנו אלא מתייעצים עם רופא,
אין זה סביר שללא ידע והבנה בתחום נצליח להתגבר על ליקויי רטיבות בעצמנו ולכן כפי שציינתי בתשובתי אם מעוניינים לפתור את הבעיה יש צורך לזמן לשטח מומחה לאיבחון ליקויי איטום שינסה לרדת לשורש הבעיה.
חשוב רק להבין שלא קיים כל מכשיר או שיטה שבעזרתם ניתן לאבחן בעיות אלה- המכשיר היחידי הוא ההגיון ויכולת ניתוח הנתונים והבדיקות.
בהצלחה
29.11.2020 10:34חלון חדשהוספת תגובה· תודה ועוד
(מיכל)הבנתי. המון תודה. האם למיטב ידיעתך זה יכול להיעשות דרך הביטוח? או שצריך מומחה איטום נפרד
29.11.2020 11:43חלון חדשהוספת תגובה· ביטוח בשום אופן לא יכול לעזור בעניני איטום. רק להזיק...):
(גיורא)29.11.2020 15:45חלון חדשהוספת תגובה