· יריעות סדוקות
(ניסן)שלום,
לפני שנה ביצענו חידוש איטום לגג הבניין המשותף ע"י ביצוע יריעה ביטומנית 5 מ"מ.
במהלך הקיץ עלינו לגג וראינו כי במס` מקומות יש ממש סדקים ביריעות.
פנינו לחברת האיטום שמצידה שלחה נציג מטעמה שקבע ש"הכל בסדר".
לנו שלא מבינים בתחום זה נראה תמוה שכבר אחרי פחות משנה מצב היריעות לא נראה טוב.
דבר נוסף -באם אכן מתרחשת נזילה שגורמת לנזק לדירה מתחת לגג- האם באחריות קבלן האיטום לתקן גם את הנזק שנגרם לדירה ?
19.10.2020 12:14חלון חדשהוספת תגובה· סדקים ביריעות
(גיורא)שלום ניסן,
1.היריעה הביטומנית שבצילומים נראית ללא ספק פגועה.
על פי המראה, בעיקר של החלק האנכי,סביר שהנזק ארע עקב חימום יתר בעת ההתקנה, זאת על פי כך שנראה שבחלקים מסויימים האגרגאט המצפה את היריעה שקע לתוכה והחלק של הביטומן השחור נשאר חשוף.
יתכן שלא תהיה לנזק זה השפעה לטווח קצר אך ללא האגרגאט המגן קטע זה עלול להתבלות מהר יחסית עקב קרינת השמש ולכן סביר לדרוש מהמתקינים להחליפו.
2. בקשר לנזק לדירה כתוצאה מנזילה, סביר שההסכם עם הקבלן מחריג את האחריות לגבי כך. בדוק בהסכם בינכם וראה מה הוא קובע.
בהצלחה
20.10.2020 06:25חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(ניסן)תודה
20.10.2020 12:07חלון חדשהוספת תגובה