שלום רב, יש לי מספר שאלות לגבי הכנת גג בטון לצורך חידוש האיטום. מדובר על גג בטון טרומי בבניין משותף ישן, שבוצע בו איטום בזפת חמה כל חמש שנים וסיוד מדי שנה. ככל הנראה, הכנת השטח לזיפות בעבר בוצעה בצורה מרושלת, והזפת נמרחה על גבי התשתית ללא הכנה מוקדמת נאותה. בבדיקה עכשווית אני מגלה שיש מקומות מתפוררים באזור ה"רולקות", אזורים נפוחים בזפת שהתנתקו בקלות, וכן אזורים עם שכבה עבה של סיד. אשמח להדרכה, מה צריך לעשות בשלושת המקרים הללו. כלומר: 1- איך לטפל בחלקי רולקות (עם שכבת יוטה) שהתפוררו? 2- איך לטפל באזורי זפת שהתנתקו, ונוצר שקע בתוך שכבת זפת עבה מסביב? 3- מה צריך לעשות באזורים בהם ישנה שכבה עבה של סיד דבוק לתשתית? בתודה מראש.