איטומן - מומחי איטום ושיקום מבנים
איטום שיקום פרוייקטים פורום מפרטי איטום ושיקום מפת אתר
 
דף הבית
מאגר לקוחות
איטום
שיקום
פרוייקטים
חומרי שיקום
מפרטי איטום ושיקום
מן העיתונות
גלריית תמונות
קישורים
פורום
צור קשר

רטיבות נרחבת במסגרת תמא 38  (עדי)

הדירה של אמי נמצאת בקומה 3 בבניין רכבת שכולל 7 כניסות ועובר תמא 38. הפרויקט נמצא בשלבים
מתקדמים של הבניה. בדירתה (ובדירות אחרות) ישנה בעיית רטיבות נרחבת שבעיקרה נובעת
מכך שכאשר הקבלן פרק את הגג הקיים על מנת לבנות את הקומות העליונות החדשות` הוא לא 
דאג לסגור ולאטום את "התפרים" שבין הכניסות השונות. 

במהלך החורף, הגשם חודר לתפר ומרטיב למעשה את הקירות שצמודים אליו לאורך כל הקומות. 
נזקי הרטיבות והעובש נמצאים גם בקירות וגם בתקרות וברצפות. הגשמים חדרו בחודשיים 
האחרונים, כאשר גם עכשיו עדיין לא ברור אם הצליחו להגיע לסגירה מוחלטת של התפר. 

אני מצרף תמונות של חלק מהנזקים על מנת להמחיש את נרחבות הנזק. בימים אלה הקבלן נכנס
לדירות על מנת לתקן ולשקם אותן. בהקשר לכך יש לי מספר שאלות:

1. כפי שניתן לראות לאמי יש בלטות 20*20 של פעם, שניזוקו ושינו את צבען, בעקבות הרטיבות 
הנרחבת. היא מאד אוהבת אותן והיתה רוצה להשאירן.
האם ניתן להציל אותן? האם ברגע שהחול מתחתיהן יתייבש הן יוכלו לחזור לצבען 
המקורי (בעזרת ליטוש/פוליש) או שחייבים להחליף ריצוף? 

2. על בסיס התמונות שצירפתי, האם הקבלן צודק באומרו שהחול יתייבש עם הזמן (גם בדירה
שלה וגם בדירה מעליה), או האם יש לעשות פעולה אקטיבית של ייבוש או החלפת החול? 

3. כפי שניתן לראות, בתקרה יש מעבר לכתמי העובש גם כתמים כתומים-חומים. האם יכול להיות
שזו חלודה שהגיעה לפני השטח מהברזלים שבבטון? האם זה צריך להדאיג אותנו? איך כדאי 
לטפל בכך?

4. קיר חדר האמבטיה והשירותים נמצא גם הוא בצמוד לתפר. האם יכול להיות שישנה רטיבות 
ויתפתח עובש מאחורי הקרמיקות? כרגע על גבי הקרמיקות אין סימנים, אבל קיר התפר מאחוריהן 
רטוב מאד.







 

אשמח אם תוכל לענות לשאלותיי...תודה רבה,
עדי
 20/01/2019 22:58:24 הוסף תגובה 

פתח הודעה בחלון חדש רטיבות נרחבת במסגרת תמא 38  (עדי)       << את/ה כאן

  פתח הודעה בחלון חדש נזקי הצפה לדירות במהלך פרוייקט תמ”א 38.  (גבי)



 
   © כל הזכויות שמורות לחברת איטומן 2005.                                                                                                                                      www.ZYwebs.com     Dvirs