שלום דן,

כפי שמוסבר במאמר על איתור נזילות ממרפסות, ברוב המקרים לא ניתן לאתר את מיקום הפגם בשכבת האיטום מכיוון שהוא יכול להיות מרוחק יותר מהמקום בו מבצבצת הרטיבות בתקרה.

על כל פנים, ומכיוון שעלות האיטום היסודי היא גבוהה, כדאי לבצע בדיקה בשטח ולראות אם ישנם ליקויי איטום ברורים לעין שדרכם יכולים המים אולי לעבור פנימה. כדאי למשל לבחון את מצבם של הקירות בהיקף המרפסת, באותה פינה שהזכרת.

גם במקרה שבו הפינה נמצאת במקום הגבוה ביותר בגג אפשר לשקול פרוק חלקי בלבד של שכבת הריצוף ואיטום מחדש בחלק העליון. אך באופן כללי עליך להיות מודע לכך שתיקונים מקומיים בד"כ לא מצליחים ובמקרה שכזה ההוצאה יכולה להיות גבוהה עוד יותר מכיוון שתצטרך לשלם גם על התיקונים המקומיים וגם על האיטום היסודי.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי