שלום ברק,

הסימנים שתארת מעידים על רטיבות שמגיעה ככל הנראה מהצד החיצוני התת קרקעי של הקיר. במקרים מסוג זה המים בד"כ חודרים פנימה בחיבור שבין יציקת הרצפה לבין יציקת הקיר ועל כן מבצעים חפירה לאורך הקיר ואוטמים אותו ואת החיבור בין היציקות. ראה מאמר על איטום קירות בדירות ובבתי קרקעהמפרט את שיטת האיטום המקובלת.

שים לב שיתכנו סיבות נוספות אך נדירות יותר לרטיבויות מסוג זה:

יתכן למשל שישנה רטיבות מתחת לכל שכבת הריצוף של חדר הממד, שמגיעה ישירות מתחת לרצפה או ממקום אחר ומרוחק יותר מהאזור שבו אתה רואה כעת את הרטיבות בקיר. במקרים אלו הפתרון יהיה לבצע איטום פנימי לכל שטח הרצפה לאחר פרוק שכבת הריצוף. אך לא סביר שזה יהיה המצב אצלך וכנראה שהפתרון שהוצע לעיל יתאים יותר למצב.

לשאלתך: הופעה "פתאומית" של רטיבות מתחת לשכבת הרצפה אינה למעשה פתאומית כלל וכלל. בהרבה מאוד מקרים מתברר שקיימת חדירה איטית ומתמשכת של רטיבות מן החוץ, ובמשך מספר חורפים, כאשר בסיכומו של דבר כל שכבת המילוי שמתחת לריצוף הופכת להיות רוויה במים אשר מטפסים "פתאום" בתחתית הקירות.

בברכה,

גבי