· תקרה לא מתייבשת
(שי)שלום וברכה
לפני כחודשיים היתה נזילה בדירה בקומה מעלי של צינור המים שעולה לקומה גבוהה יותר. הצינור הזה בוטל לחלוטין וכבר לא זורמים בו מים.
למרות כל הזמן שעבר התקרה אצלי עדיין לחה, הצבע מתנפח מתקלף ונוצרו כתמים כהים.
הדייר בקומה מעלי פנה לביטוח ששלח נציג של חברת השחר. הנציג אמר שהיות ויש נקודות שחורו זה סימן שהתקרה בשלבי ייבוש ואין מה לעשות ו"תחכה ובסוף זה יתייבש". הוא הציע להפעיל שם מאוורר בשביל תחלופת אוויר.
איך אני יכול לדעת שאין נזילה נוספת?
במידה ואין נזילה נוספת, איך אפשר לזרז את הייבוש?
אני מצרף תמונה
תודה רבה!
04.08.2017 18:47חלון חדשהוספת תגובה· הערה
(שי)הצינור שמופיע בתמונה משרת אך ורק חדר שירותים אחד בקומה גבוהה יותר וגם הם כמעט ולא בשימוש...
מדובר בבניין בן יותר מחמישים שנה...
תודה!
05.08.2017 22:44חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מתמשכת בתקרה סביב צינור ניקוז
(גבי)שלום שי,
הרטיבות מתמשכת מעידה על כך שישנה כמות רבה של מים מתחת לריצוף של הדייר בקומה העליונה.
לצערי וכצפוי- נציגי חברת הבטוח ינסו תמיד להמעיט בחומרת המצב על מנת להמנע מהצורך בהרמת הריצוף אצל השכן והחלפת המצע הרטוב.
אם המצב לא ישתפר בתוך זמן סביר תאלץ לתבוע את השכן על הנזקים ולדרוש את הרמת הריצוף. בינתיים- אוורר את האזור כמה שיותר.
הנזק אגב עלול להחריף עוד יותר בדירתו של השכן, במיוחד במקרים כאשר המים עוברים את אזור חדר הרחצה / השרותים ונודדים הלאה אל מתחת לריצוף של אזורים סמוכים בדירתו.
בברכה,
גבי
06.08.2017 08:01חלון חדשהוספת תגובה· תודה על התשובה ושאלה
(שי)כמה זה זמן סביר בכזה מקרה?
אצל השכן בקומה מעלי אין נזקים בכלל (הצינור הזה לא שלו)..
06.08.2017 10:21חלון חדשהוספת תגובה· ייבוש רטיבות בתקרה
(גבי)שלום שי,
אם כבר עברו חודשיים ימים הרי שהמועד הסביר "פקע".
תוכל להמתין עוד מספר שבועות אך אם העסק לא יראה סימני ייבוש (ומהתמונה רואים בברור שהאזור עדיין רטוב) תצטרך לדרוש מהדייר מהקומה שמעליך לטפל בנושא.
ישנה כנראה כמות רבה מדי של רטיבות תחת הרצפה שלו ויש לכל הפחות לפתוח ריצוף ולראות במה מדובר. סביר להניח שתימצא שם כמות רטיבות גדולה מדי שאי אפשר רק להמתין עד שתתיבש.
גבי
07.08.2017 00:51חלון חדשהוספת תגובה