· אחריות לאיטום מרפסת
(חיים)שלום לכם,
בבייתי מרפסת פתוחה מרוצפת מעל חדר, בו התגלו נזילות בתקרה, עקב איטום לקוי.
קבלן האיטום מוכן לבצע איטום מחדש, במסגרת האחריות. האם הוא מחויב להחזיר מצב לקדמותו, דהיינו: ריצוף מחדש של המרפסת, לאחר פירוקו ותיקון הנזקים הפנימיים בתקרת החדר?
05.03.2017 12:46חלון חדשהוספת תגובה· אחריות קבלן איטום על נזילות תחת מרפסת
(גבי)שלום חיים,
כל עוד הדבר לא צויין בפרוש בתנאי האחריות, אי אפשר להטיל זאת על הקבלן.
מספר הערות..
כאשר קבלן האיטום הוא זה שמבצע גם את שלב הריצוף מחדש- אפשר כמובן לתבוע ממנו את תיקון כל ליקויי האיטום ואת הריצוף מחדש.
כאשר הקבלן מבצע רק את שלב האיטום אפשר יהיה לטעון שקבלן הריצוף פגע בשכבת האיטום ומסיבה זו חלק מהקבלני האיטום אינם מוכנים לספק אחריות תקופתית ומסתפקים בבצוע בדיקת הצפה לאחר האיטום.
בסיכומו של דבר- מה שנקבע בין הצדדים הוא מה שקובע.
למרות הנאמר לעיל יש לציין שבית המשפט יכול לפעמים לבטל את הנאמר לעיל ולהפיל את כל האשמה ואת כל נטל התיקונים הפנימיים (תקרה) והחיצוניים (ריצוף) על קבלן האיטום. אך יש בכך לטעמי משום עיוות הדין כלפי הקבלן.
בהצלחה,
גבי
06.03.2017 07:28חלון חדשהוספת תגובה· אחריות לאיטום מרפסת
(חיים)תודה, גבי, על התשובה המפורטת.
חיים
06.03.2017 10:01חלון חדשהוספת תגובה