הוספת הודעה חדשה
  • · פתרונות לניקוז מרפסת מרוצפת

    (יאיר)

    שלום

    מדובר על מרפסת מרוצפת שממוקמת מעל חדרי שינה בדירה התחתונה.

    המרפסת עברה שיפוץ, ובין השאר חור הניקוז (מהסוג הישן, חור פשוט בצידי הקיר שמתחבר למרזב חיצוני)בוטל, ובמקום זה שמו כוסית ניקוז שמתחברת למרזב החיצוני (באמצעות חור בקיר).

    כמובן שלפני הריצוף מחדש בוצעה אטימה באמצעות יריעות.

    אנו השכנים מלמטה סובלים מנזילות (ממש מים) באזור שתחת הניקוז (בוצעה שם חפירה שהותירה את חותמה בתקרת הבית, מין שבר כזה).

    השכן טוען שבוצע איטום כראוי, ודרשנו שיפנה לאיש איטום, והוא טען שיש לעשות הצפה למרפסת לבדוק האם זה אכן משם.

    אלא שכעת (כבר 6 ימים שלא ירד גשם) ועדיין מטפטף אצלינו בבית (מה שיכול לפגום באובייקטיביות של הבדיקה).

    כ"כ הנקז הוא כוסית רגילה כמו שיש בכל בית (אין לי מושג איך חיברו את זה לאיטום...), והקבלן (זה לא האיש איטום עצמו) עשה 2 חורים בצידי הכוסית בשביל שהמים שבין האיטום לריצוף יוכלו להתנקז לתוך הנקז.

    אני לא יודע האם החורים ממוקמים במקום הכי קרוב לשכבת האיטום או גבוה מזה.

    אני משער שמקור המים הוא בין שכבת האיטום לריצוף.

    שאלתי:

    1. מה הסיבה לכך שעדיין מטפטף מים כ"כ הרבה ימים מאז הגשם האחרון (רוקנתי בימים הללו דלי וחצי גדולים)

    2. איך מבצעים בדיקה בתנאים כאלו?

    3. האם הנקז הזה בכלל תקין? זה עומד בסנטדרטים כלשהם?

    4. לטענת הקבלן לא ניתן היה לעשות שם נקז כפול בגלל שאין מספיק גובה, מה הגובה המינימלי שניתן לשים בו נקז כפול כמו שצריך?

    5. במידה ואכן לא ניתן לעשות נקז כפול, איך מתמודדים עם ניקוז המים שתחת הריצוף בצורה יעילה?

    מה אנו יכולים וצריכים לדרוש בשביל שהסרט הזה יהיה מאחורינו ומבלי שנסבול ממים אצלינו?

    תודה רבה

    • · טיפטופים בתקרה תחת ניקוז של מרפסת

      (גבי)

      שלום יאיר,

      להלן מספר הערות ותשובות.

      א. קרוב לוודאי שהנקז שהותקן אינו תקין.

      נקז דו מפלסייעודי אמור להיות מותקן אך ורק על ידי קבלני איטום שמחברים אותו אל היריעות הביטומניות. הנקז בנוי כך שמי הגשמים שעוברים במרזב אינם יכולים לחדור אל מתחת לשכבת הריצוף, בעוד עודפי המים שנמצאים מתחת לשכבת הריצוף גולשים ישירות לתוך צינור המרזב. (ראה תרשים בקישור שלעיל).

      אילתורים למיניהם כגון קדיחת חרירים בכוסית ניקוז רגילה גורמים תמיד לחלק מהמים לחדור אל מתחת לשכבת הריצוף במקום אל צינור המרזב ולהציף את שכבת המילוי שמתחתיה. אילתורים מסוג זה גורמים ליותר נזק מתועלת.

      כמו כן, כאשר מזיזים את נקודת הניקוז ממקומה יש לאטום היטב את הפתח הישן שהיה בשכבת האיטום. בנוסף יש לשנות את שיפועי הגג לכיוון מיקומו של הניקוז החדש. מתאורך לא נשמע סביר שהדברים הללו בוצעו.

      הלאה--

      ב. במצב הנוכחי ביצוע בדיקת הצפה הנו מיותר לגמרי. ברור לגמרי שהאיטום של המרפסת הנו לקוי. בדיקת הצפה תגרום לנזילות לבוא שוב ביתר שאת.

      ג. טיפטופי מים בתקרות שמתמשכים מספר ימים לאחר הפסקת הגשמים הנם תופעה קבועה שמתרחשת כמעט בכל מקרי הכשל של האיטומים במרפסות או בגגות מרוצפים. הסיבה לכך היא שישנה כמות מים גדולה מאוד שניקוות בתוך שכבת המילוי אשר ממשיכה להזרים מים לתקרה (דרך הכשל שבאיטום) במשך ימים רבים.

      ד. אפשר כמעט תמיד לדאוג לנקז כפול, גם כשהוא נמוך /קצר. הנקז מתפקד בצורה פשוטה ביותר (צינור בתוך צינור), כפי שניתן לראות בתרשים שלעיל.

      לסיכום:

      כאשר האיטום תקין- לא אמורות להיות שום נזילות מהמרפסת. עם, או בלי נקז.

      אי קיומו של "ניקוז כפול" אינו מצדיק כלל את קיומן של נזילות. נזילות מצביעות על כשל באיטום בלבד ושום נקז כפול שיותקן לא יוכל להפסיקן או להות לתחליף לאיטום.

      כצעד ראשוני בלבד מומלץ לפרק את שכבת הריצוף סביב אזור הנקז הנוכחי והקודם ולתקן שם את שכבת האיטום על פי מה שמתגלה.

      שים לב שמדובר על צעד ראשוני בלבד. ישנו סיכוי לכך שהכשל באיטום ימצא במקום מרוחק יותר ובמקרה שכזה לא תהיה ברירה אלא להרים את כל שכבת הריצוף של המרפסת ולתקן את המצב. ראה הסברים לתופעה במאמר על איתור נזילות תחת מרפסות, גגות ומשטחים מרוצפים.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן