איטומן - מומחי איטום ושיקום מבנים
איטום שיקום פרוייקטים פורום מפרטי איטום ושיקום מפת אתר
 
דף הבית
מאגר לקוחות
איטום
שיקום
פרוייקטים
חומרי שיקום
מפרטי איטום ושיקום
מן העיתונות
גלריית תמונות
קישורים
פורום
צור קשר

נזילה ורטיבות מפנטהאוז - הבעלים בחו”ל  (עידית)

שלום רב,

אני גרה בקומה רביעית מתחת לפנטהאוז.
ב-4 החורפים האחרונים חודרים מי גשם מהפנטהאוז לדירה שלי, בעיקר לחדר השינה.
הנזילה הרצינית היא מעל למיטה. המים חודרים גם לתוך המנורה ופוגעים בחשמל.
עד 2015 התגוררו מעליי דיירים בשכירות, וכל פעם ביקשתי מהם שיטפלו בנזילה.

בשנה האחרונה איש לא גר שם. הבעלים מתגורר בחו"ל. איש הוועד בבניין יידע אותו על כך שהמרזבים נסתמים בעלים ובחפצים אחרים, אך דבר לא נעשה בנידון.

בסערה האחרונה (2-1 בדצמבר) ב-2 בלילה שוב הייתה נזילה בחדר השינה, והפעם היא הייתה מפושטת יותר (גם מעל הארון ובקיר נוסף). כמו כן, היה כתם רטיבות קטן בתקרה שבחדר הסמוך. מכיוון שהמצעים נרטבו מהטפטוף, נאלצתי לעבור לישון בחדר הסמוך (שבו הרטיבות לא הייתה מעל המיטה).

בבוקר עליתי עם איש הוועד לגג הפנטהאוז המוצף ופינינו את הפסולת שחסמה את הניקוז. ממוצאי שבת אין חשמל בחדר השינה.

התכתבתי עם הבעלים. הוא ענה לי שצר לו מאוד ושהוא מתכוון לשפץ את הפנטהאוז ולטפל גם בעניין הנזילות (לא ציין תאריך). כמו כן, כתב שהביטוח שלו יישא בתוצאות הנזקים שנגרמו לי. דיברתי עם הקבלן שאמור לבצע את העבודות. הוא יבוא ביום שישי ויראה את הנזקים בדירתי.

שאלותיי:
1) האם אני יכולה לבקש מהקבלן: א. לטפל בבעיית החשמל בחדר השינה; ב. לעלות לפנטהאוז כדי שיראה מה צריך לעשות?
2) כתבתי לבעלים שעד השיפוץ דרושים תחזוקה שוטפת ופינוי פסולת מהגג. הוא ענה לי שאני יכולה לקחת מהוועד מפתח לדירה ולטפל בכך בעצמי בעת הצורך. כלומר, בעצם אני צריכה לנקות. מה דעתך על כך? מי צריך לתחזק את הגג?
3) האם בכל זאת להזמין שמאי?
4) האם דרושה החלפת האיטום בגג כולו?

תודה רבה.

 07/12/2016 12:10:08 הוסף תגובה 

פתח הודעה בחלון חדש נזילה ורטיבות מפנטהאוז - הבעלים בחו”ל  (עידית)       << את/ה כאן

  פתח הודעה בחלון חדש נזילות ובעיות מגג מרוצף של שכן  (גבי)

    פתח הודעה בחלון חדש המשך - נזילה מפנטהאוז  (עידית)

      פתח הודעה בחלון חדש גג מרוצף נוזל  (גבי)

        פתח הודעה בחלון חדש תודה רבה  (עידית)



 
   © כל הזכויות שמורות לחברת איטומן 2005.                                                                                                                                      www.ZYwebs.com     Dvirs