הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות ממרפסת השכן לסלון דירתי

    (ענת כץ)

    שלום רב,

    בחורף האחרון הופיע כתם רטיבות בסלון דירתי ממרפסת השכן שמעליי.

    מדובר בבניין בן 10 שנים.

    יש לציין שבשנה הראשונה לאחר מסירת הדירה על ידי הקבלן, הייתה כבר רטיבות בדיוק באותו מקום .

    הקבלן ביצע איטום( הלחמה)של מרזב הגיבריט והבעייה חלפה.

    החורף שוב הופיע כתם הרטיבות באותו מקום.

    האם יתכן שמדובר באותה הבעיה שחזרה על עצמה? איזה תיקון מומלץ לעשות?

    תודה מראש

    ענת

    • · רטיבות מתחת למרפסת, מרזב

      (גבי)

      שלום ענת,

      רטיבויות מתחת למרזבים של מרפסות הנן תופעה שכיחה ומטעה. אנא ראי את המאמר על איתור נזילות תחת מרפסות, גגות מרוצפים.

      באופן כללי - אי אפשר לאמר שהנזילה מגיעה דוקא מהמרזב. יתכן שישנו כשל במקום רחוק יותר במרפסת כאשר המים גולשים מתחת ליריעות האיטום אל הנקודה הנמוכה ביותר (שהיא אזור המרזב).

      אפשר לבדוק את המרזב בנפרד באמצעות בדיקת הצפה ו/או באמצעות מצלמה שמחדירים לתוך הצינור. אם לא מתגלית כל תקלה או נזילה במהלך ההצפה- הבעיה תימצא במקום רחוק יותר בשכבת האיטום ויהיה קשה מאוד, עד בלתי אפשרי, למצוא את מיקומה. בחלק מהמקרים בלית ברירה נאלצים להרים את כל הריצוף ולבצע איטום מחדש על כל השטח.

      יתכן שעדיין תוכלי לתבוע את הקבלן בגין תיקון הליקוייים באופן יסודי שכזה מכיוון שהאחריות שלו אמורה להיות בתוקף 7 שנים מיום תיקון הנזילה (ולא 7 שנים מיום סיום הבניה).

      בברכה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן