· רטיבות בממד וחלקים שונים בבית
(רינת)שלום, אנחנו משכירים בית פרטי בקומת קרקע ולצערי בבית יש רטיבות מכמה סוגים שבעל הבית מתקשה לפטור מאז הבניה: המשקופים מעץ קטובים כל הזמן למטה (כ 02 סמ) ונאכלים, חלק קטן מאד מהקיר בסלון (חיצוני) סובל מרטיבות קלה מעל הפנלים (לא רטוב אבל הצבע נסדק ומתקלף) והבעיה הכי חשובה ורצינית היא בממד!!! 3 הקירות (2 חיצוניים ואחד פנימי) רטובים לכל האורך מעל הפנלים, גם כאן זה לא רטוב ממש אלא בחלק רואים כתמים צהובים שעם הזמן מתחזקים וברוב החדר כ 01 סמ מעל הפנל מתנפח, נסדק ומתקלף. המעניין זה שהקיר האחורי של הקיר הפנימי (חדר שינה שלנו) אינו רטוב מעל הפנלים, וגם הקירות החיצוניים לא רואים מבחוץ רטיבות (למרות שחם אז אולי לא ניתן לדעת). בקיצור, השאלה, מה יכול להיות בחדר הזה שגורם לרטיבות מעל הפנלים בפנים חדר זה בלבד??? תודה רבה רינת
30.08.2007 09:01חלון חדשהוספת תגובה· פרטים נוספים
(רינת)שכחתי לציין מספר פרטים:
הבית עומד 7 שנים (יחסית חדש)
2 הקירות החיצוניים של הממד פונים אחד לגינה והשני לאזור מרוצף אבל סגור מלמעלה בפרגולה (כניסה לבית בצורת האות ח`)
מאז שנבנה ניסו מספר פעמים לאטום את הקיר החיצוני (מחוץ לממד)מבחוץ (שפריצר וחומר שחור כ03 סמ מעל הגינה)
תודה
30.08.2007 09:20חלון חדשהוספת תגובה· קירות רטובים
(גבי)שלום רינת,
קשה לאמר מכאן מהו הגורם לרטיבות וכמובן שיש צורך לבדוק זאת בשטח.
מתאורך מסתבר שקיימת רטיבות מתחת לריצוף בבית ושרטיבות זו מטפסת אל הקירות. קיימות מספר אפשרויות לכך:
1. מתחת לרצפת המבנה (בהנחה שהוא עומד על הקרקע ולא מוגבה ממנה).
2. מהקירות החיצוניים שבגינה.
3. כתוצאה מהצפה / פיצוץ בצנרת המים או צנרת הביוב.
4. כתוצאה מהנחת מילוי רטוב מתחת לריצוף- עוד בשלב הבניה.
5. תיתכן גם חדירת מים מתחת למשטח המרוצף החיצוני, למרות שהוא מקורה.
יש לבדוק את כל הדברים הנ"ל וגם את איכות עבודת האיטום שבוצעה בקירות. שימי לב שעל האיטום להתבצע מתחת לשכבת הטיח ולא מעליה. מריחה חובבנית של חומר איטום על גבי הטיח הקיים יכולה שלא להספיק ויתכן גם מצב שבו הרטיבות מגיעה מתחת לרצפת המבנה.
לגבי הממד- אם הוא איננו מאוורר היטב (ללא חלונות) אז יתכן שזו הסיבה מדוע כתמי הרטיבות מופיעים בו יותר מאשר בשאר חלקי הבית. אך אם יש כתמי רטיבות גם במקומות אחרים כדאי לפתוח מספר מרצפות ולבדוק את מצב הרטיבות שמתחת לריצוף. העובדה שהמשקופים עדיין רטובים גם היא מצביעה על המובן מאליו: שיש רטיבות מתחת לריצוף, גם כעת. זו לא תעלם מעצמה ויש לבדוק זאת בשטח באופן יסודי יותר.
נשמח לעזור הלאה ובהצלחה,
גבי
31.08.2007 06:52חלון חדשהוספת תגובה