· רטיבות מעל הפנלים בקיר
(לב)שלום,
לאחר ביצוע שיפוץ וטיח חלקי בדירה שמתי לב כי נהייתה רטיבות בקיר, התנפחות טיח ו"שלג" שנוצר לאורך כל הקיר וגם ישנם התנפחויות טיח שעלו לגובה אמצע הקיר. בקרבת ארון חשמל, באותו הקיר עוברים צינורות (גם של הדירה שלי וגם של השכן).
הזמנתי אינסטלטור מחברת ביטוח. מבדיקה של לחץ מים הוא אמר שהבעיה היא בצינורות של הדירה של השכן. החליפו חלק מהצינורות הפגומים ואחרי חודש בדקתי וראיתי שהחול בארון מתייבש. העניין שבקיר אצלי בבית הרטיבות רק מחמירה. האם מדובר במים אשר "נשארו" וצריכים להתאדות לאנשהו או מדובר בנזילה נוספת בקיר ?
חשוב לציין כי הרטיבות משני צידי הקיר. מדובר בקיר פנימי.
הזמנתי אינסטלטור מחברת ביטוח פעם נוספת שצריך להגיע עוד כמה ימים.
אשמח לעצתך, ידוע לי שאינסטלטורים מחברת ביטוח לא ממהרים לתקן את הבעיה ובעצם מחכים ל"פיצוץ" צנרת, האם ניתן להקדים תרופה למכה?
21.12.2015 10:10חלון חדשהוספת תגובה· טיח מתקלף ורטיבות מעל פנלים
(גבי)שלום לב,
לא לגמרי הבנתי משאלתך כמה זמן חלף מאז שתוקנה הצנרת על ידי האינסטלטור. בעקרון הקיר יכול להמשיך ולהרטב גם ימים לאחר שטיפלו בבעיה, מכיוון שהרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף יכולה לנדוד מעלה לקיר באופן קפילארי. אך אם ישנה הרעה משמעותית במצב ו/או אם חלף מספיק זמן- הרי שהבעיה לא טופלה ויש לשוב ולקרוא לאינסטלטור.
שים לב שאם חדרה רטיבות רבה אל מתחת לריצוף תוכל לדרוש מחברת הבטוח את תיקון הנזק ואת השבת המצב לקדמותו (דהיינו החלפת הריצוף). תיקון הצנרת לבדו אינו יכול לסיים את המצב במקרים שבהם רטיבות רבה מדי נמצאת מתחת לריצוף.
תוכל גם לקרוא לשמאי פרטי ולבקש ממנו חוות דעת ויצוג כנגד חברת הביטוח. מאוד לא סביר להניח שחברת הבטוח תאות לשקם את הנזקים.
בברכה,
גבי
22.12.2015 19:31חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מעל הפנלים
(לב)שלום, בוצע תיקון נקודתי של הצנרת של השכן לפני כחודש, והחול בארון מים מאז באמת התחיל להתייבש אבל המצב של הקיר מחמיר.
חברת הביטוח בטענה שהקיר סופג את המים שנשארו בקיר...
האם עם עירוב של שמאי נזיקין ואינסטלטור פרטי אפשר לקבל בסופו של דבר השתתפות של חברת הביטוח בתיקון הנזק?
כמו כן האם להערכתך צריך להחליף את כל הצנרת או מספיק רק את הצינור הבעייתי? יש לציין כי בשיפוץ שביצעתי לפני כחודש וחצי החלפי את האינסטלציה בחדר רחצה.
הבניין בן כ- 25 שנים.
אם המצב יצריך החלפת צנרת כמה זמן להערכתך צריל לגור בשיפוץ נוסף והאם בכלל ניתן לגור בבית?
אני אחרי חודש שיפוצים ולא כל כך רוצה להכנס לסאגה הזאת שוב.
22.12.2015 22:42חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מעל פנלים לאחר הצפה
(גבי)שלום לב,
בהחלט מומלץ להעזר בשמאי נזיקין. כאשר ישנה רטיבות ברמה גבוהה מתחת למרצפות הנזק יכול להחמיר ושמאי יכול לעזור לאלץ את חברת הבטוח לתקן את כל הנזקים.
לא אוכל לאמר מכאן אם יש צורך בהחלפת הצנרת אך אם היא מאוד ישנה כמובן שז הדבר יהיה נכון לבצע. באופן כללי אין צורך בפינוי הדירה לצורך החלפת צנרות ואפשר לסיים זאת בתוך ימים ספורים. אך עליך לבדוק ווודא זאת עם האינסטלטור.
בהצלחה,
גבי
24.12.2015 09:48חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני רטיבות
(לב)אני ממש מתנצל על השאלות אבל אני לא סומך על הנציגים של חברת הביטוח ורוצה לדעת מה האופציות שלי,
אם האינסטלטור יגלה שיש רטיבות מתחת לרצפות אז אפשר להסתפק בהחלפה חלקית של הרצפות הבעייתיות ולא של כל הרצפה ואז אולי גם אפשר להשאר לגור בבית?
כמו כן בדקתי את התקרה של השכנה מתחתיי והיא יבשה לחלוטין ללא שום סימנים.
24.12.2015 10:19חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת רצפה אחרי הצפה, ביטוח
(גבי)שלום לב,
אין כל צורך להתנצל.
הבעיה היא שכאשר חודרת רטיבות רבה מתחת לרצפה היא ממשיכה לעשות נזקים גם באזורים מרוחקים יותר. מטבע הדברים חברת הביטוח תמיד תנסה להמעיט בנזק ותמיד תנסה להסתפק בתיקון מקומי בלבד. אלא שלפעמים הנזק כבד ויש לאלץ אותה להרים חלקי ריצוף רחבים יותר ולהחליף גם את מצע המילוי הרטוב שמתחת לריצוף. עצתי - פנה לעזרת שמאי עצמאי. אינסטלטור לבדו אינו מספיק.
לשיקולך..
בהצלחה,
גבי
28.12.2015 23:18חלון חדשהוספת תגובה