שלום שולי,

מקובל לבצע את האיטום מעל הבטון של הצנרות כפי שאמרת שהקבלן כבר ביצע.

לשאלתך: אם תהיינה נזילות מהצנרת- השכנים למטה אכן יסבלו. אלא שמטרת האיטום אינה דוקא כנגד נזילות מהצנרת שמתחת לאיטום אלא כנגד מים שמצטברים תמיד בחדרים רטובים מתחת לריצוף (מעל פני האיטום), כאשר דגש מיוחד יש לתת על מניעת מעבר מים אל מתחת לריצוף של החדרים הסמוכים לחדר האמבטיה.

באשר לחלק ה"פילוסופי" של הענין: אפשר לבצע את האיטום גם מתחת לצנרות, כפי שמצוין במאמר על איטום מקלחות וחדרים רטובים בחומרים צימנטיים. אלא שהעבודה המתוארת בו מצריכה מיומנות ומאמץ מיוחד שאי אפשר לצפות שהקבלן יבצע. פתרון אחר אפשרי הוא איטום כפול, שמתואר אגב בתקן, אך אינו כ"כ ישים / מיושם: בשיטה זו מבצעים ראשית איטום צימנטי על תשתית הבטון ולאחר סיום התקנת הצנרות והבטונים שמעל הצינורות מבצעים את האיטום העליון, עם חומרים ביטומנים (שעדיפים על פני החומרים הצימנטיים, שזה כבר נושא חדש לדיון..).

ראי מפרט בסיסי על איטום מקלחות, חדרים רטובים, חדרי רחצה- בחומרים ביטומניים.

בהצלחה,

גבי