הוספת הודעה חדשה
  • · דליפה לתקרה מתחת לגג אטום ביריעות ומרוצף

    (יובל)

    שלום רב,

    אני גר בדירת דופלקס, הגג אטום ביריעות ומרוצף. התקרה במרפסת השרות שלי מתחת לגג מתפרקת. הבעייה איננה חדשה אך החמירה לאורך השנים. ברור שלא מדובר בדליפה מסיבית, אך המצב כרגע כבר חמור, רואים את הברזלים של הבטון, ומצריך תיקון.

    ראו תמונות של הגג (מעל) והתקרה (מתחת).

    הייתי רוצה לקבל המלצות על טיפול מקומי מומלץ. הבית ככל הנראה ילך ל"תמ"א 38", כך שנדרש טיפול לטווח של שנתיים שלוש בלבד.

    תודה.

    • · לא עלו התמונות - נסה להקטין לגודל המותר באתר

      (חגי שושני)
      • · לינקים לתמונות

        (יובל)

        התמונות הן בקישור חיצוני. אינני יודע מדוע אינן מוצגות אבל שמתי לב שאם אני לוחץ במקש ימני על האייקון של התמונה ובוחר להציג בחלונית נפרדת אז היא נפתחת.אלו הלינקים של הקישורים החיצוניים, ליתר ביטחון:https://drive.google.com/file/d/0B_ekeVDodQvxWXJwMTNFVkYwWDA/view?usp=sharinghttps://drive.google.com/file/d/0B_ekeVDodQvxRU1LZ3R2c1ZjSDg/view?usp=sharing

        מקווה שהפעם זה יעבוד.

        תודה

        • · תיקון תקרה תחת מרפסת

          (גבי)

          שלום יובל,

          קשה לקבוע מהתמונות בלבד מהו הגורם לרטיבות בתקרה. מלבד כשל אפשרי באיטום של המרפסת יתכן שישנו גם כשל בקיר החיצוני שסמוך לאזור הפגוע.

          על כל פנים- אם אכן ישנו כשל באיטום של המרפסת אין כל ודאות שהכשל נמצא בדיוק מעל לאזור הפגוע בתקרה, והמים יכולים לחדור אל מאחורי שכבת האיטום ממקום מרוחק יותר. במקרה שכזה כמובן שתיקון מקומי לא יועיל. (ראה גם מאמר מסביר על איתור רטיבות / נזילות- מרפסות, משטחים וגגות מרוצפים).

          באשר לתיקון של התקרה: מומלץ לכל הפחות לבצע מפרט שיקום בטונים בסיס הכולל את השלבים הבאים:

          1. הסרת חלקי טיח ובטון רופפים.

          2. סיתות בטונים בהיקף של ברזלים חלודים.

          3. הסרת חלודה מהברזלים וציפוי בחומר מגן יעודי, בשתי שכבות. (חומר לדוגמא- "סיקה מונוטופ 610").

          4. השלמת בטון בחומר לשיקום בטונים. (לדוגמא: "סיקה רפ" דו / חד רכיבי).

          5. סיום התיקון בטיח וגמר בשפכטל וצבע כמקובל.

          שים לב שאין טעם לבצע תיקונים בתקרה כל עוד הרטיבות ממשיכה לחדור פנימה. שיקום בטונים נדרש ורצוי בכל מקרה אך האזור צפוי ממילא להינזק ולהרטב מחדש כל עוד האיטום במרפסת לא יטופל באופן יסודי.

          נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

          שב"ש,

          גבי

          • · תיקון התקרה

            (יובל)

            שלום גבי,

            תודה על תשובתך המפורטת שמשום מה אני רואה אותה באיחור של כמה ימים. אני מבין שאיתור הדליפה קשה מאד, יחד עם זה יש לי "מועמד" -- באיזור הדליפה יש ברצפת הגג פתח של צינור ביוב (שירותים) של הבניין, שהוא מחורר בכוונה (כנראה למניעת ריחות?) וגם אטום בסיליקון בצורה שנראית על פניו לא מושלמת. הפתח הזה נראה בצילום. ייתכן שמשם חדירת המים, אם כי רצוי היה שאיש מקצוע יעריך את זה, אם כל המגבלות שייתכן שיטעה, כפי שכתבת במאמר.

            האם יש לכם דף המלצות על אנשי מקצוע עבור הערכת נזקי האיטום וכן עבור תיקון התקרה?

            תודה

            יובל

            • · תיקון תקרה / גג

              (גבי)

              שלום שוב,

              תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ואוכל להפנות אותך לאיש מקצוע מתאים. אנא ציין גם את אזור המגורים.

              זכור שלא ניתן לספק אחריות תיקונים מקומיים שכאלה.

              בהצלחה,

              גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן