· בעיית הצפה ועובש בזמן גשם בבניין ישן
(שימי)לפני כשנתיים רכשנו דירה בבניין בן כ 30 שנה
בעקבות הגשם האחרון הבית הוצף במים שנבעו מהרצפה! במספר חדרים
וכל הקירות מכוסים בעובש.
מדובר בדירה בקומה ראשונה בבניין על עמודים ובעלת שלושה קירות חיצוניים
לפני כשנתיים השכן ממול בנה מרפסת חיצונית והבניין שופץ חיצונית לפני מספר שנים.
מה ניתן לעשות במצב שכזה?
28.01.2015 13:52חלון חדשהוספת תגובה· בעית איטום, מים שעולים מהרצפה
(גבי)שלום שימי,
לא ברור משאלתך אם דירתך נושקת לקרקע או שנמצאת על גבי עמודים.
אם הבית יושב על הקרקע ועולה רטיבות מהרצפה יש לבדוק מספר אפשרויות: מים יכולים לחדור אל מתחת לריצוף דרך יציקת הרצפה עצמה, או דרך הקירות שנושקים לאדמת הגינון, כמו גם דרך מרפסות ומשטחים חיצוניים מרוצפים של הדירה.
במקרה שהבית נמצא על עמודים יש לבדוק במיוחד את נושא המרפסות. מים שחודרים מתחת לריצוף החיצוני עלולים, עקב חוסר איטום, לחדור אל מתחת לריצוף הפנימי של הדירה.
אם תספק יותר נתונים נשמח כמובן לעזור הלאה ולהמליץ על פתרונות מתאימים.
בברכה,
גבי
28.01.2015 14:12חלון חדשהוספת תגובה· קומה ראשונה על עמודים
(שימי)שלום גבי
תודה על התגובה
הדירה בקומה ראשונה ועל עמודים כמו כן אין לי שום מרפסת חיצונית והרטיבות הופיע בשלושה חדרים שונים בעלי קירות חיצוניים
אשמח לספק כל פרט שיוכל לעזור
תודה
28.01.2015 17:52חלון חדשהוספת תגובה· הצפת מים ברצפה, רטיבויות בקירות לאחר גשם
(גבי)שלום שימי,
כמות כה רבה של מים יכולה לחדור דרך פגם מהותי.
אם קירות הבית שופצו ומצבם תקין ואם אין מרפסות פתוחות לדירה יש לבחון אפשרויות נוספות. למשל:
* יש לבדוק אם ישנו צינור ניקוז כלשהו (בגג העליון או במרפסות) שאולי עובר דרך הקירות ומזרים את המים פנימה עקב ליקוי כלשהו.יתכן גם שהשכן שביצע תוספת בניה שינה את תוואי המרזב הקודם וגרם לכשל.
* לפעמים חודרים מים אל מתחת לריצוף דרך תחתיות של חלונות וויטרינות, ואפילו דרך צנרות חשמל גלויות בקירות החיצוניים של הבנין או בגג. יש לבחון ביסודיות אם ישנו פגם מסוג זה או דומה לזה, בקירות החיצוניים של הבית.
יש כמובן לבדוק את הכל בשטח, אך נסה לבדוק בכיוונים שהצעתי.
בהצלחה,
גבי
28.01.2015 20:58חלון חדשהוספת תגובה· הצפה בדירה בבניין על עמודים
(גיורא)לפי תאורך נראה לי שהמקור היחידי שיכול להכניס כמויות גדולות של מים הוא צינור כלשהו על הגג או על קיר חיצוני אשר ראשו פתוח, כפי שגבי ציין.יכול להיות למשל צינור אספקת מים מברזל שכבר אינו בשימוש אך מגיע מהגג לתקרה והושאר פתוח, או מקרה תדיר הוא צינור מתעל כבל חשמלי המוליך לדוד שמש שעל הגגשקצהו פתוח מעלה.מומלץ מאד לעלות לגג ולבצע סריקה מקיפה .בהצלחה
01.02.2015 06:53חלון חדשהוספת תגובה