הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות מעל הפנלים בבית חדש מקבלן

    (איציק)

    בדירת גן חדשה מקבלן אשר קימת שנה,ראיתי שישנה רטיבות מעל הפנלים של הקיר

    .

    בקיר בו קימת הרטיבות הוא קיר של מעטפת הבית אשר מצידו השני יש מערכת השקיה של הגינה ומשם כנראה הרטיבות,הקבלן כבר לפני שבועים חפר מסביב לאותו קיר ואטם עם זפת ועדיין קימת רטיבות.

    דבר ראשון האם זפת מספיק כדי למנוע את הרטיבות ?

    כמה זמן צריך לחכות כדי לראות האם הטיפול יעיל ?

    איזה סוג טיפול כדאי לעשות כדי להבטיח מניעת חזרה של הרטיבות ?

    והאם 3 שנים שאני מקבל אחריות זה מספיק כדי להבטיח טיפול יעיל לדבר כזה ?

    • · איטום קירות בבית חדש

      (גבי)

      שלום איציק,

      באופן עקרוני כשמדובר על בית חדש כדאי לגשת לבעיה באופן יסודי ולא להתפשר על אילתורים אפילו אם אלו יכולים לפתור את הבעיה בצורה חלקית או מלאה.

      הדרך הנכונה לאטום מבנה חדש היא מתחת לשכבת הטיח. כלומר - מבצעים אטימה על גבי הבטון (או הבלוקים) ואחר כך מבצעים הרבצה צימנטית בקירות שמעל לקרקע (לאיטום) וטיח על גבי הנ"ל. לבסוף מצפיםעם ציפוי חיצוני כלשהואו צבע, על פי הבחירה. אם הקבלן מרח זפת רק בחלק נמוך יותר מהמקום שבו מתחיל הטיח, יתכן מצב שבו זה איננו מספק משום שהחדירה יכולה להתרחש גם ממקום גבוה יותר - למשל במקום שבו המים מההשקייה פוגעים בקיר.

      התיקון שביצע הקבלן יכול להצליח ויכול שלא להצליח. האמת שחייבת להאמר היא שהאיטום היה אמור להתבצע מלכתחילה מתחת לשכבת הטיח ועד לגובה של כ 40 סנטימטר מעל למפלס הקרקע.

      כך שכשמדובר בבית חדש רצוי לדרוש מהקבלן את מה שהוא היה אמור לבצע מלכתחילה ולא אילתורים אחרים.

      כמובן שלא ניתן לראות את המצב מכאן ויתכן כי הקבלן ביצע את העבודה כראוי. הנ"ל מהווה סיקור כללי וללא בדיקה בשטח לא ניתן להיות חד משמעי בקשר לזה.

      תקופת האחריות צריכה להיות ארוכה יותר. בדרך כלל נותנים אחריות לתקופה של חמש שנים לפחות, עבור עבודות אטימה.

      לענין הרטיבות הקיימת- יש להמתין עד שהקירות יתייבשו לגמרי ואחר כך להמתין לתוצאות בחורף הבא. אין דרך אחרת לדעתאם הבעיה נפתרה.

      להערכתיכדאילקחת חברה לבדיקת מבנים אשר תיתן המלצה וסקירה של המצב הקיים ושל מה שנעשה כבר, כך שתוכל להביא הוכחות מתאימות אם יהיה בכך צורך.

      לענין הזפת: לא ברור אם מדובר על זפת חמה או על מריחה של חומר ביטומני משחתי (מריחה קרה) אךאין מניעה משימוש בשני החומרים.

      ראה גם את המאמר על איטום רטיבות בקירות בקומות קרקע.

      בהצלחה,

      גבי

    • · תשובה

      (גיא)

      שלום:

      זפת הוא אכן חומר איטום מעולה אם מורחים אותו כראוי.

      יכול להיות שהעבודה נעשתה בצורה טובה אבל עדיין יש רטיבות כי צריך לחכות שהקיר יוציא החוצה את כל המים שהוא ספג ורק שאחרי שהכל יתיבש אפשר לתקן ולבדוק שוב.

      3 שנים אחריות זה דיי מספיק בכדי לבדוק רטיבות.

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן