שלום תמיר,

רטיבות שמופיעה מתחת לצינור איוורור או ניקוז בתקרה יכולה להגרם כתוצאה מכשל בשכבת האיטום של הגג אשר נמצא במקום רחוק יותר. כאשר המים חודרים ממקום כלשהו אל מתחת ליריעות האיטום שבגג הם מופיעים בתקרה במקום בו הכי קל להם לחדור. ומכיוון שסביב הצינור ישנו קדח ביציקת הגג המים בד"כ מחלחלים בהיקף בין הצינור לבטון וגורמים לכתם רטיבות בתקרה.

כמו כן תיתכן חדירת מים כתוצאה מאיטום לקוי סביב הצינור שבגג ו/או כתוצאה מחדירת מים אל תוך הצינור (כאשר ישנו בתוכו פגם כלשהו). כך שמומלץ לבדוק את האיטום בסביבת הצינור וגם לכסות אותו עם "כובע" שימנע חדירת מי גשמים לתוכו אך יאפשר איוורור.

במקרה שהמקור לרטיבות אינו מתגלה אפשר להתקרב אליו באמצעות בדיקת הצפה של הגג, בחלקים. יש לבדוק גם אפשרויות נוספות כגון מעבר רטיבות אל מתחת ליריעות עקב סדקים בקירות או במעקות סביב הגג.

בהצלחה,

גבי