· איתור רטיבות קפילארית – דירה מקבלן
(אמיר)שלום רב,
רכשנו דירה מקבלן , מועד המסירה המשוער הוא בסוף החודש - מבדיקת חברת בדק בית לפני עריכת פרוטוקול ראשוני בדירה - נתגלו בקירות שונים ברחבי הדירה רטיבות בקירות באזור הפנלים מעל הקנטים, מדגימה במכשיר רטיבות מדובר ברטיבות טרייה המכשיר הראה 99.8 - מדובר בקירות פנימים בבית אשר לא עובר דרכם צינור מים ואין גישה אליהם ממי גשמים.
אבקש להתייעץ עמכם - מהם דרכי הטיפול המומלצות מול הקבלן במקרה שכזה - ואיזה טיפול הייתי מצפה מהקבלן שיבצע על מנת להבטיח כי הרטיבות תטופל מן היסוד ולא תשוב לאחר מספר חודשים.
בתודה מראש
07.05.2014 01:33חלון חדשהוספת תגובה· רטיבויות בדירה חדשה מקבלן
(גבי פייר)שלום אמיר,
התופעה שתארתמצביעה כמובן על נוכחות של רטיבותמתחת לריצוף. יכולים להיות לכך מספר גורמים שיש לבדוק אותם בשטח. רק לאחר מכן ניתן יהיה להמליץעל התיקון הנכון ולדרוש מהקבלןלבצע אותו.
אגב, יתכן גם שלא קיימות בעיות איטום שמחייבות טיפול מונע. לעיתים מדובר על רטיבות כלואהמכיוון שהקבלןריצף מעל גבי מצע חול רטוב. אם זה המצב יש לבחון בכמה רטיבות מדובר.אם ישנה מעט רטיבות היא כנראה תתנדףמעצמה. אך אם ישנה רטיבות ניכרת מתחת לריצוף לא יהיה מנוס מפרוקו (על חשבון הקבלן).
יש כאמור לבדוק בשטח מה נדרש לבצע ויתכן שיהיה צורך בביצוע בדיקות נוספות הכרוכות בפרוק אריחים במקומות מסויימים. כדאי להעזר בעו"ד מתאים על מנת לדרוש ו/או לתבוע מהקבלן את תיקון הליקויים. אך עוה"ד יצטרך דוח מקצועי (יתכן שבנוסף לדוח שכבר קיבלתם) על מנת שיוכלבעזרתו לתבוע את הקבלן.
אם תרצה פרטי עו"ד מתאים או מידע נוסף-נשמח לסייע.
בברכה,
גבי
07.05.2014 23:12חלון חדשהוספת תגובה· גבי תודה - שאלה נוספת
(אמיר)היי גבי, תודה רבה על המענה
אני ביינתים נותן צאנס לקבלן לטפל ברטיבות.
לאחר שאקבל ממנו אישור שהרטיבות טופלה ארצה לזמן מומחה מטעמי שיאשר לי שהרטיבות טופלה באופן יסודי וכי לא קיים חשד שהיא תשוב בעוד מספר חודשים, אשמח לקבל ממך המלצה על מומחה שכזה
07.05.2014 23:23חלון חדשהוספת תגובה· מומחה לבדיקת רטיבות בבית חדש
(גבי פייר)שלום אמיר,
אנא השאר פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור / להפנות.
בברכה,
גבי
07.05.2014 23:28חלון חדשהוספת תגובה