הוספת הודעה חדשה
  • · בעיית איטום, עיבוי ועובש

    (יצחק)

    שלום,

    אני בעל דירה חדשה (קומה 5 מ-8) רב קומתי המתגורר כשנתיים וחויתי 2 חורפים בדירה (בדרך לחורף השלישי).

    שיטת הבניה של הבנין הינה בשיטת ברנוביץ.

    4 חודשים לאחר כניסתי לדירה (בחורף) הופיע עובש על הבגדים בחדר הארונות.

    הקבלן מרח סילר על החיפויים מבחוץ.

    בחורף הבא הופיע שוב עובש בחדר ארונות ובבגדים + על העץ במיטה.

    הקבלן זימן חברה המתמחה בעובש והם מרחו צבע על הקירות החיצוניים בכל החדרים מסוג KEFA.

    ראוי לציין שעם פירוק חדר הארונות התגלה סירחון + כתבי עובש קטנים בחיבורים של הקיר לתקרה (הקיר חיצוני והינו פינה של הבנין).

    לאחר כחודש ממריחת הצבע (בעיצומו של החורף) החל לצאת העובש על התיקרה (בחבור של הקיר החצוני הצבוע לתקרה הלא צבועה) + קיר חיצוני נוסף שלא נצבע.

    ראוי לציין כי קיימים עוד תופעות בבית ונקודות נוספות:

    1. בבית קיימים 3 חדרי אמבטיה כאשר 2 חדרי אמבטיה הינם עם קירות חיצונים

    בשניהם לא מתקלחים ומאד קפוא שם (גם בימים סגררים בלילה כמו היום).

    בחדר האבטיה הנוסף שנמצא בתוך הדירה כולם מתקלחים שם והטמפ` נורמלית ללא רטיבות וללא עובש כלל.

    2. בחלונות הדירה מופיע עיבוי רב (גם במשקופי החלונות) עד כדי שפיכה של המים לרצפה (הנ"ל לא מופיע תמיד בחורף), אם החלון הוא עם תריס וחצי תריס גלילה סגור אז התופעה ניראת על החלק של החלון ומשקוף החלון שלא סגור ע"י התריס גלילה.

    3. תופעת העובש הופיע אצל עוד דייר (המתגורר באותו צד שלי בקומה ראשונה) בחדר ארונות על הביגוד (בדיוק בצד שאני מתגורר והנ"ל גם פינה של הבנין) ועובש נוסף בחדר ממ"ד על הקיר החצוני).

    4 חימום הדירה בחורף מבוצע באופן נורמלי - מיזוג מיני מרכזי לטמפ` של 21-24 מעלות מחמם את הבית בערב ומפסיק (בכל מקרה המזגן לא נשאר דלוק כל הלילה).

    5. על הקירות + חיבורים לתקרה הפנימיים בדירה אין שום עובש/רטיבות וכו` הכל תקין.

    מה לדעתך יכולה להיות מקור הבעיה וכיצד ניתן להוכיח את מקורה ולטפל?.

    יצחק

    • · עובש על קירות, תקרות וריהוט / ביגוד.

      (גבי)

      שלום יצחק,

      עובש שנוצר מעל גבי ארונות, חלקי ריהוט ובגדים- אינו יכול להיפתר באמצעות סילר על הקירות החיצוניים או באמצעות צביעהבחומר מסוגKEFA על הקירות הפנימיים. האחרון יעיל נגד היווצרות עובש ופטריות אך ורק בקירות ובתקרות שעליהם הוא מיושם.

      כאשר קיימת לחות גבוהה בחלל החדר האויר הלח פוגע באלמנטים קרים ונוצרות שם מושבות של פטריות / עובש. על מנת לפתור את הבעיה יש לבחון הן את נושא הבידוד התרמי והן ובמיוחד את נושא האיוורור של החללים המדוברים,כך שכמות הלחות שבאויר תופחת.

      סביר להניחשיהיה צורך להתרכז בפתרון הבעיה בעיקר באמצעות איוורור לסילוקהאויר הלח מהאזורים הבעיתיים ומניעת היווצרות העובש מעל ריהוט ובגדים. את קירות המעטפת ניתן גם כן לבודד מבחינה תרמית בצד הפנימי ו/או לצפותם בציפוי מסוג KEFA בכל המקומות שעדיין לא צופו.

      מומלץ גם להיוועץ עם עו"ד בתחום על מנת שיבחון אפשרות לתביעה בגין ליקוי בבניה.

      בנושא החלונות יש לבדוק בשטח באמצעות בדיקת המטרה / הצפה- אם קיימת בעיה של עיבוי או איטום (כאשר התריס פתוח למחצה).

      בברכה,

      גבי

      • · בעיית איטום, עיבוי ועובש

        (יצחק)

        קראתי באתרכם כי בדיקת בידוד טרמי ואיטום מבוצעת ע"י מצלמה טרמית.

        האם אתם מבצעים בדיקהשל בידוד טרמי ואיטום ע"י מצלמה טרמית?

        אם לא האם קיימת לך המלצה של חברה שמתמחה בבידוד ואיטום?

        האם קיימים עוד שיטות לבדיקת בידוד טרמי ואיטום?.

        האם בדיקה יכולה כזו יכולה להתבצע בפן התאורתי בלבד

        (תוכניות הבניה) מבלי לבדוק את הפן המעשי בפועל, על מנת לבדוק כי אכן הבנין נבנה אכן ע"פ התוכנית?

        האם תקן 1045 "בידוד תרמי של בניני מגורים" לגובה יכול להיות שונה מקומה לקומה?

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן