שלום ניר,

סימני הרטיבות שבתחתית הקירות מצביעים על כך שישנה רטיבות כלואה מתחת לריצוף של החדר.

לפיכך, מהבחינה המקצועית עליך לקחת בחשבון שיתכן שיהיה צורך לבצע עבודות איטום מקיפות יותר,אשר עלולות אף לכלול את הרמת כל הריצוף לצורך ביצועו של איטום מבפנים. (ראה מאמר על איטום מרתף / מקלט מבפנים).

ישנן מספר אפשרויות שיש לבדוק אותן בשטח...

יתכן למשל שחדירת הרטיבות מגיעה מהצד החיצוני של הקיר, כפי שתארת, ובמצב שכזה יהיה נדרש "רק" לבצע עבודות מהצד החיצוני של הקיר. אך במקביל יש לבדוק כמה רטיבות הספיקה כבר לחדור אל מתחת לריצוף, מכיוון שאם חדרה רטיבות רבה ממילא רצוי יהיה להרים את הריצוף. (מהתמונות לא נראה שישנה רטיבות רבה מדי, אך אי אפשר להסתמך על כך).

יתכן גם שהרטיבות מגיעה ממקומות אחרים כגון פתח הכניסה אל הקומה, או מוקדים רגישים נוספים. אךהחשש הוא מפני חדירת רטיבות מתחת לרצפת הבטון ובמקרה שכזה לא יהיה מנוס מאיטום כל השטח מבפנים על פי המאמר שלעיל.

בברכה,

גבי