· נזילה של גגות מרוצפים
(אורי)גבי שלום,
קיבלתי על עצמי את תפקיד מרכז הבניין אצלי בקיבוץ ואחד התפקידים הוא לטפל בכל הכשלים של קודמי או בביצוע לקוי של קבלנים.
אחת הבעיות הן, בתים משותפים ומדורגים כאשר הגג של דירה תחתונה משמשת מרפסת לדירה שמעליה. רצו הדיירים שלמעלה לשדרג את המרפסת שלהם והחליטו לרצף את הגג של הדירה שלמטה וכאן התחילו הבעיות כאשרבחורף הדירה התחתונה התחילה ליזול. כמובן שאין לדעת היכן חודרים המים בריצה היפה של הדירה העליונה.
נעזוב את הטיםול בצד המשפטי. מה והאם יש דרך לאטום את המרפסת העליונה כדי למנוע נזילות בדירה שמתחת מבלי לפרק את ריצוף המרפסת?
10.10.2013 08:33חלון חדשהוספת תגובה· תיקון נזילות בתקרות תחת מרפסות
(גבי)שלום אורי,
יש תמיד לבחון כל מקרה לגופו ולא מומלץ לבצע פתרון אחידלכל המרפסות.
יש לבדוק בשטח מספר דבריםואח"כ להחליט על דרך הפעולה הכדאית ביותר. לדוגמא- יש לבדוק את גודל המרפסת, את מיקום ואת כמות הרטיבות בתקרה, את סוג האריחים ויציבותם ואם קיימות אפשרויות נוספות למעבר רטיבויות אל הקומה התחתונה, מלבד מהשטח המרוצף.
במקרים בהם כמות הרטיבות היא רבה מאוד יהיה מומלץ באופן חד משמעי לפרק את כל הריצוף ולאטום את כל השטח מחדש. במקרים אחרים יתכנו מספר אפשרויות לאיטום מעל הריצוף הקיים. להלןהאפשרויות:
1. אפשר לאטום את הפוגות שבין האריחים עם רובה אפוקסית.
2. אפשר לאטום את המשטח כולו בחומר אטימה פוליאוריטני,שקוף או צבעוני, שעמיד בשחיקה.
3. ניתן גם לאטום מעל הריצוף הקיים (עם חומרים שונים)ואח"כ לרצף הכל מחדש, מעל שכבת האיטום.
(ישנה אופציה נוספת שאינה קיימת כיום בארץ ואשר אנו מטפלים כעת בהבאתה לישראל. מדובר על ציפוי דקורטיבי אוטם בעובי של כ 3 מ"מ בלבד אשר עמיד בשחיקה ושניתן ליישמו ישירות מעל הריצוף הקיים. (המראה שמתקבל הנו כשל שיש חדש לגמרי).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
10.10.2013 10:27חלון חדשהוספת תגובה· נזילה של גגות מרוצפים
(אורי)גבי תודה על התשובה המהירה.
בפנייתי הראשונה לא ציינתי אך עכשיו אוסיף. תחת הריצוף הקיים יש כבר 2 שכבות של יריעות וריצוף (יריעות, ריצוף, יריעות ושוב ריצוף). הריצף העליון הוא קרמי.
האם להוציא את הרובה הקיימת ולעשות רובה אפוקית?
דרך מהירה להוצאת רובה?
איזה חומר פוליאוריטני שקוף שעמיד בשחיקה שאתה ממליץ קיים בשוק?
אורי
10.10.2013 11:38חלון חדשהוספת תגובה· נזילות מגג מרוצף
(גבי)שלום אורי,
בגגות מסוג זה הנכון יהיה להרים את הכל ולא להשקיע כספים מיותרים בפתרונות זמניים נוספים.
לשאלתך:
1. אפשר לאטום עם רובה אפוקסית. ראה מאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף. את הרובה מוציאים עם דיסק חשמלי. ראה תמונות בקישור אל עבודת איטום מרפסות ברובה אפוקסית.
2. חומר פוליאוריטני שקוף, חזק ועמיד בשחיקה הנוסיקה לסטיק 490T.
בברכה,
גבי
10.10.2013 12:11חלון חדשהוספת תגובה