· שאלה בנושא תחום אחריות קבלן
(אבירן)שלום רב,
לפני שנה נכנסתי לדירה חדשה מקבלן, אני עדיין בתחום שנת הבדק ויש לי סדקים חוזרים שתוקנו לפני חודשים, הייתי רוצה לדעת מהו תחום האחריות, האם על הקבלן להיכנס שוב ולתקן את הסדקים כל פעם מחדש עד תום תקופת הבדק? או שבמהלך השנה הוא צריך להיכנס פעם אחת ולתקן את הכל אפילו אם הסדקים יחסרו שוב?
תודה רבה!
17.07.2013 12:23חלון חדשהוספת תגובה· תיקון ליקויי בניה
(גבי)שלום אבירן,
ליקויי בניה נחשבים למתוקניםרק כאשר הם באמת מתוקנים. דהיינו, תקופת האחריות אינה מסתיימת אלא רק מתחילה ברגע שהבעיה מתוקנת. יש לתעד את כל הליקויים ואת כל ההתכתבויות עם הקבלן.
בברכה,
גבי
17.07.2013 19:20חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לתשובתך
(אבירן)ראשית תודה רבה,
יש לי שאלה נוספת, הקבלן תיקן לי את הסדקים כבר פעמים שלוש וכל פעם הסדקים חזרו תוך זמן קצר, האם זה מעיד על ליקוי בבניה? או משהו אחר
18.07.2013 12:04חלון חדשהוספת תגובה· תיקוני סדקים חוזרים ונשנים
(גבי)שלום אבירן,
התנצלותי על העיכוב בתשובה...
אם הסדקים חוזרים שוב ושוב ישנן שתי אפשרויות:
1. הקבלן מבצע את עבודות התיקון באופן חפוז על מנת לסיים וללכת ומבלי למשל להסיר שכבות טיח במקומות נחוצים.
2. הסדקים הם סדקים "עוברים" ורחבים במיוחד (שמופיעים משני צידי הקיר) שדורשים טיפול יסודי , כתוצאה מבעיות בשלד המבנה.
יתכן כמובן ששתי הבעיות קיימות, אך האפשרות הראשונה סבירה יותר.
בברכה,
גבי
21.07.2013 09:34חלון חדשהוספת תגובה