· יעילות בדיקה במצלמה תרמית
(אירי)שלום,
יש לי שאלה לגבי יעילות בדיקה במצלמה תרמית במקרה שלנו:
מדובר בבית משותף בן 15 בערך בן 4 קומות. קיימת רטיבות חמורה בימי גשם בפינה חיצונית (בין קיר מערבי וקיר דרומי) בשלוש דירות שנמצאות אחת מתחת לשנייה בקומות 4-2. הדירה בקומה 4 היא פנטהאוז עם מרפסת גג. בפינה הבעייתית נמצא פתח ניקוז מי גשם ומרזב של מי גשם עובר כנראה בתוך הקיר.
יש לנו שלושה "חשודים" כמקור לרטיבות: קירות חיצוניים שהם מחופים באריחי אבן, דליפה בצינור המרזב עצמו או חדירת מים דרך ריצוף מרפסת הגג בקומה 4 שמתנקזים ליד פתח במרזב ויורדים לאורך הצינור בצד החיצוני שלו. השאלה היא האם בדיקה עם מצלמה תרמית תהיה יעילה במקרה שלנו ותעזור לגלות את מקור הבעיה? האם העונה היבשה מתאימה לבדיקה כזו והאם היא כרוכה בהצפה של מרפסת הגג ו/או המרזב?
תודה מראש.
10.06.2013 22:53חלון חדשהוספת תגובה· גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות מצלמה תרמית
(גבי)שלום אירי,
השאלה טובה מאוד והערכתך לגבי שלושת מקורות הרטיבות גם היא מדוייקת.
מספר תשובות:
מצלמה תרמית פשוט "מצלמת" מצבורי רטיבות שגלויים או שנסתרים מהעין. ברוב המקרים היא תראה לכם בדיוק את מה שאתם כבר ממילא יודעים, דהיינו שישנה רטיבות בקירות בדיוק באותם המקומות שאתם רואים. ישנו סיכוי תאורתי שהיא תוכל להצביע על מצבור רטיבות נוסף שאינו נראה לעין אך הסיכוי לכך נמוך. גם אם המצלמה תראה לכם למשל על רטיבות רבה בתקרה של הקומה הרביעית מתחת לאזור הניקוז, עדיין לא ניתן יהיה לדעת מהו הגורם לה והיכן נמצא המקור לחדירת הרטיבות אל מתחת לשכבת האיטום.
ראי מאמר על איתור נזילות תחת גגות מרוצפים או מרפסות. ומאמר נוסף על איתור נזילות עם מצלמה תרמית.
המלצתי:
ב. יש לבדוק תחילה את המרזב באמצעות הזרמת מים או הצפה. יש לבצע את הבדיקה במדוייק לתוך המרזב בלבד כדי שהמים לא יזרמו למשל מסביבו ("מאחוריו") כפי שתארת בשאלתך.
ג. אם לא תתגלה בעיה יש לבדוק את הקיר החיצוני. יתכן שיתגלה בו סדק לאורך הפינה, בחיבור בין העמוד לבלוקים למשל, או ליקוי אחר כלשהו.
ד. בשלב האחרון יש לבדוק את השטח המרוצף ואפשר להציף את האזור בחלקים, כאשר החלק הראשון יהיה זה שליד המרזב.
כדאי לשקול להביא לשטח איש מקצוע לבדיקה מכיוון שעין מקצועית יכולה לעיתים להבחין בדברים שונים / נוספים.
בברכה,
גבי
10.06.2013 23:38חלון חדשהוספת תגובה· גילוי נזילות בקיר ותחת גג מרוצף באמצעות הצפה
(אירי)גבי שלום,
תודה על התשובה המפורטת.
יש טעם לבצע הצפת המרזב כאשר קירות עדיין רטובים אחרי החורף? איך אפשר להבחין בברור שזה שינה את מצב הקירות?
11.06.2013 12:48חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת נזילות
(גבי)שלום אירי,
יש טעם לבצע את הבדיקה גם כעת. רצוי לסמן קו בעפרון בהיקף כתם הרטיבות שבקיר על מנת לראות אם הכתם הולך ומתפשט.
אגב, אם הקיר עדיין ממש רטוב למגע הדבר מגביר את החשד לכך שהרטיבות מגיעה משכבת המילוי הרטובה אשר מתחת לריצוף בקומת הגג.
בהצלחה,
גבי
11.06.2013 15:18חלון חדשהוספת תגובה· חיסרון נוסף של בדיקה תרמית
(גיורא)צילום תרמי כמו צילום רנטגן זקוק לאיש מקצוע כדי לפענח אותו, אחרת הוא כמעט חסר משמעות.לכן חשוב מאד שצילום תרמי יעשה על ידי מומחה שגם יתן דו"ח שבו יסביר בדיוק היכן הבעיה ומה ניתן לבצע כדי לפתור אותה ברמה של מיפרט טכני ספציפי לביצוע עם הנחיות מפורטות למבצע.אם לא מתקבל מהמומחה מיפרט טכני ,בעצם לא ניתן לבצע כל עבודה כי איש המקצוע שיוזמן לא יוכל להבין מהדו"ח מה בדיוק עליו לעשות, ויצטרך לבצע בדיקות מהתחלה ..בהצלחה
11.06.2013 17:40חלון חדשהוספת תגובה