· מדה לאיטום מסביב למרזב
(אבי)גבי שלום,יש לנו בבנין שני גגות עם בעיה במרזב:בגג אחד ניקדח קדח במעקה הגג והותקן מרזב חיצוני. מים חודרים מסביב לצינור המרזב שעובר במעקה וניגרים על קיר המבנה במקום בו יוצא המרזב אל הקיר החיצוני. הדבר גורם לרטיבות בדירה שתחת הגג. נסיונות האיטום סביב המרזב וחידוש האיטום בגג בעזרת יריעות כולו לא עזרו. חברת האיטום הרימו ידיים למרות האחריות שנתנו.בגג שני המרזב פנימי אך בגג הדירה ישנו כתם רטיבות מתחת אזור המרזב. החדרת שרשור לא עזרה. נראה שהסיבה לכתם היא דומה.נאמר לי שכדאי לאטום את האזור של חור המרזב בגג בעזרת מדה. האם זהו הפתרון?השיפוצניק שהציע זאת טען ש"הערבים אוטמים את גגותיהם כך ולא משתמשים ביריעות"תודה,אבי
04.06.2013 13:10חלון חדשהוספת תגובה· תיקון נזילות ליד ומתחת לפתחי מרזבים
(גבי)שלום אבי,
נזילות שמופיעות מתחת לנקודות ניקוז נגרמות ברוב המקרים עקב כשל בשכבת האיטום אשר נמצא במקום מרוחק יותר. המים שחודרים אל מתחת לשכבת האיטום ממשיכים לחלחל עם השיפוע של הגג ומופיעים בסופו של דבר בתקרה מתחת לאזור המרזב.
מסיבה זו ברוב המקרים אין טעם לבצע תיקונים מקומיים ליד המרזב וגם כאשר מחליטים על ביצועו של תיקון מקומי שכזה לא ניתן לספק עבורו תעודת אחריות. אוכל רק להניח שזה מה שהתרחש אצלכם ולכן אותה חברת איטום לא הצליחה לעמוד בתנאי האחריות.
הפתרון שהוצע לך בדמות תיקון השיפוע או יציקת מדה בטון - כלל לא יועיל. לתיקון שכבות האיטום ליד המרזבים יש להשתמש בחומר איטום ביטומני שיתחבר היטב אל חומר האיטום הביטומני שקיים כבר בגג. אך אם ברצונך לפתור את הבעיה לצמיתות סביר מאוד להניח שיהיה עליך לאטום את כל שטח הגג. ניתן גם לבצע תחילה בדיקות הצפה למרזבים.
אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.
בברכה,
גבי
05.06.2013 09:24חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת הצפה חלקית בוצעה...
(אבי)גבי תודה,אטמנו פתח המרזב בגג והצפנו כ 10-25 מ"רהתוצאה: מים ניגרו על קיר הבנין מהנקודה בה המרזב יוצאכנראה שיש לאטום היטב את פתח המרזב בגג. בהנחה שזהו מקור הבעיה, אנו מחפשים איך לעשות זאת?מצרף תמונותhttp://www.flickr.com/photos/[email protected]/8827516532/in/set-72157633648662893
http://www.flickr.com/photos/[email protected]/8827606464/in/set-72157633648662893/
http://www.flickr.com/photos/[email protected]/8827579048/in/set-72157633648662893/
http://www.flickr.com/photos/[email protected]/8827518220/in/set-72157633648662893/
תודה!
05.06.2013 10:16חלון חדשהוספת תגובה· נזילות ממרזב בעת בדיקת הצפה
(גבי)שלום אבי,
הנזילות שבתמונות יכולות כמובן להגרם עקב כשל סמוי במקום כלשהו בכל האזור המוצף, ולוא דוקא באזור שקרוב למרזב.
באופן עקרוני יש ראשית לבדוק מקרוב ולנסות למצוא ליקויים ברורים לעין בחיבורים סביב המרזב ובחפיפות שבין כל היריעות. (לא ניתן לראות מה טיבם באמצעות התמונות בלבד ויש לבדוק זאת בשטח).
אם לא מתגלים ליקוים גלויים וברורים לעין אפשר לאטום את כל החיבורים או פשוט למרוח על כל השטח המדובר חומר אטימה ביטומני או חומר אטימה פוליאוריטני משחתי. (במקרה שמשתמשים בחומר הביטומני יש להמתין מספר ימים לייבוש ולהלבין אותו לאחר מכן).
חומרים ביטומנים לדוגמא: "מסטיגום 10", "אלסטופז", "היפרדסמו PB" ואחרים...
חומרים פוליאוריטנים לדוגמא: "היפרדסמו LV", "מריסיל".
לאחר האיטום יש להמתין לייבוש ולבצע בדיקת הצפה חוזרת.
בברכה,
גבי
05.06.2013 20:23חלון חדשהוספת תגובה