הוספת הודעה חדשה
  • · איטום חצר עם קירות

    (גל)

    גבי שלום

    בעבר התייעצתי איתך בנושא אך אני לא מצאתי את השרשור בפורום.

    יש לי חצר כ6 מ"ר ומסביב לחצר יש קירות בטון ומאחורי הקירות יש מילוי של אדמה.

    ישנה חדירה של מים תחת הריצוף כתוצאה מאיטום חיצוני לקוי.

    בחלק הפנימי של הבית היו מעט בועות נפוחות ללא סימנים של רטיבות.

    הקבלן הגיע ופירק את כל שורת הריצוף שנושקת לכניסה של הבית וביצע חגורת בטון ברוחב של 15 ס"מ לכל האורך כולל איטום צימנטי ובנוסף התקין נקז כפול תחת הריצוף.

    אני טענתי שאין זה מספיק וכל זאת לפי התייעצות איתך לפני כמה חודשים שאמרת שצריך לבצע איטום כמעט על כל היציקת בטון שמתחת לריצוף או לפחות 1 מטר מהכניסה לבית.

    כמו כן הקבלן לא מוכן לפרק יותר מרצפות ולבצע איטום תחת הריצוף כי לטענתו התיקון שביצע מספק בהחלט.

    הסברתי לו שרצפת הבטון במרפסת יצוקה יחד עם רצפת הבטון של הבית ויש אפשרות שהיא תספוג מים ותעביר אותה לרצפת הבית.

    כמובן שהוא לא הסכים ואמר לי שחגורת האיטום שביצע תמנע מהרטיבות לחדור פנימה לתוך הבית והוא אחראי על כך.

    מה עושים?????אני על סף יאוש .

    האם להביא ביקורת מבנים ?

    האם יש אמת בדבריו?

    מה אני צריך לעשות עכשיו?

    יש לציין שהקבלן הוא מהנדס והחברת בנייה רצינית מאוד.

    תודה רבה

    • · איטום ריצוף חיצוני

      (גבי)

      שלום גל,

      התקשורת זכורה לי. (בצע חיפוש באתר תחת "שלום גל" ותגלה את כל התקשורות הרלוונטיות).

      במצב הנוכחי פשוט לא ניתן לנבא אם הרטיבות תשוב או לא תשוב להתרחש. יתכן שהיציקה תעביר את הרטיבות לתוך הקירות של הבית ויתכן שלא. הדבר מותנה בכמות הרטיבות שהיציקה תהיה חשופה לה.

      כך שתוכל להמתין ולראות בעתיד אם הבעיה מסתדרת מעצמה או לחילופין לבקש ביקורת מקצועית בשטח (בתשלום) ולהגיש באמצעותה תביעה כנגד הקבלן.

      לשיקולך...

      שב"ש,

      גבי

      • · עד כמה זמן מרגע הכניסה לבית אפשר לתבוע קבלן?

        (גל)
        • · אחריות עד כ 7 שנים

          (גבי)

          ובהתאם לסוג הליקוי, אך בענין החוקי עדיף שתפנה את שאלתך אל עו"ד מתאים.

          בעקרון תקופת האחריות אמורה להתחיל מחדש רק לאחר שהליקוי תוקן והתקופה הקודמת לכך אינה נכללת בחישוב.

          אם תרצה בפרטי שמאי השאר פרטיך במדור צור קשר ונעביר אליך פרטים מתאימים.

          בהצלחה,

          גבי

          • · ביקורת מבנים

            (גל)

            גבי שלום

            התייעצתי עם מספר חברות לביקורת מבנים בעניין וחלקם אמרו שזה בסדר וחלקם אמרו הפוך.האם אתה מכיר חברה לביקורת מבנים עם שם טוב שיכולה לתת חוות דעת מסודרת בנושא ?

            תודה רבה

            • · מומחה לביקורת מבנים

              (גבי)

              שלום גל,

              אנא השאר פרטים במדור צור-קשר ואעביר אליך פרטים של בעל מקצוע מתאים.

              בברכה,

              גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן