· רטיבות במרתף
(אורית)שלום
אני לפני חתימת חוזה עם בית שראיתי למכירה.
הבעיה שיש בבית מס` מוקדים של רטיבות, בחדר אחד יש רטיבות מתחת לחלון, ובחדר שני מעל הפנאלים. איך אפשר להעריך את עלות התיקון? מה בערך עלות התיקון במקרה הגרוע ביותר? האם יש סיכוי שהמים גרמו לנזק בלתי הפיך ליסודות או לחלקים אחרים בבית?
בהתאם לתשובות אשקול מחדש את קניית הבית
תודה
28.02.2013 10:26חלון חדשהוספת תגובה· בדיקת בית לפני קניה, בעיות איטום
(גבי)שלום אורית,
רטיבות מעל הפנלים מצביעה על רטיבות שרובצת מתחת לשכבת הריצוף. יש לבדוק זאת בדחיפות מכיוון שלעיתים אין מנוס מפרוק כל הריצוף באזור ואולי אף באזורים סמוכים לו. עלות הנזק יכולה להגיע לכדי עשרות אלפי שקלים. במקביל יש לבדוק מהיכן חדרו המים (האם כתוצאה מבעית איטום או מבעית אינסטלציה) ולקחת בחשבון גם את עלות התיקון / האיטום.
בכותרת של שאלתך ציינת שמדובר על רטיבות במרתף, אך בגוף השאלה ציינת שמדובר על "חדר". אם הרטיבות שמעל הפנלים מופיעה בחדר שבמרתף עלות התיקון של האיטום תהיה גבוהה עוד יותר וחובה לבדוק בשטח את כל הפרטים הרלוונטים. יתכן גם מצב בו בוצעה בניה מאוד רשלנית של המרתף אשר יבטל כליל את כדאיות רכישתו של הבית, (למשל כאשר נבנה מרתף מקירות בלוקים וללא איטום כלל).
נזילה תחת החלון אינה כה משמעותית אך גם לה עלולה להיות השלכה כספית שיכולה להגיע למספר אלפי שקלים בודדים.
מומלץ מאוד לבצע בדיקה יסודית בשטח ע"י איש מקצוע. אם תרצי בכך תוכלי גם להשאיר פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
01.03.2013 17:31חלון חדשהוספת תגובה