· רטיבות קפילרית
(משה אלקלעי)גבי שלום
רציתי לשאול לגבי דירת קרקע שלקורות היסוד שלה בוצעה מריחת פריימר ואלסטופז 2000 לפני 3 שנים (שהדירה היתה חדשה) ולאחר הסופה בינואר התחילה רטיבות קפילרית מעל הפנלים. יש לציין כי גם בעבר היו קילופים מינוריים שתוקנו ולא חזרו בכל גשמי תחילת העונה עד לסופה.ישנה חצר יחסית קטנה של 30 מ"ר עם דשא סינטטי.
למרפסת בחצר מתנקז צמ"ג שמנקז את הגג אל החצר מעל גבי המרפסת. האדמה היא מילוי חמרה של 1 מ`.יש בור חלחול בחצר.האם להערכתכם הכשל הוא באיטום קורות ? ברטיבות מתחת לרצפה ולקלקר? בחוסר ניקוז החצר?
תודה
משה
21.02.2013 13:42חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות קפילארית בקירות בית קרקע
(גבי)שלום משה,
חדירת רטיבות לקירות מצביעה תמיד על ליקוי באיטום, מלבד במקרי הצפה חמורים בהם מפלס המים פשוט עובר את גובהו של האיטום החיצוני בקירות.
ניקוז כשלעצמו תמידמומלץ ויכול לשפר את המצב.לעיתים הוא אף פותר לגמרי את הבעיה אלא שלא ניתן להתחייב שכך יקרה.אם האיטום היה תקין לא היתה חודרת רטיבות אל הקיר, גם כאשר היה ליקוי בניקוז.
יש לבדוק ולאתר את מקורות חדירת הרטיבות ולתקן את שכבת האיטום. במקביל מומלץ לשפר את הניקוז אך לא ברור מתאורך אם ישנה היקוות מים באזור או שהם מולכים בצורה מסודרת אל בור החלחול. יש לבדוק גם אם ישנה רטיבות מתחת לריצוף, שמתבטאת בעליה קפילארית של רטיבות אל מעל הפנלים.
בברכה,
גבי
21.02.2013 23:44חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות קפילרית
(משה אלקלעי)האם סביר שבמידה ואיטום הקורות תקין עדיין תחדור רטיבות מתחת לרצפמ ולקלקר שמתחתיה?
22.02.2013 11:00חלון חדשהוספת תגובה· איטום קורות
(גיורא)איטום קורות לבד אינו מספיק . יש לבצע איטום של המגע בין השורה הראשונה של הבלוקים לבין הבטון של הרצפה, ועל הקיר עד לגובה של לפחות 20 ס"מ מעל גובה האדמה הסופי.אם אלה לא בוצעו בזמן הבניה, קיימת אפשרות סבירה לחדירת מים למבנה ממיקום זה בהקף הבית.בהצלחה
22.02.2013 15:32חלון חדשהוספת תגובה· מעבר רטיבות קפילארית בקירות
(גבי)שלום משה,
רטיבות קפילארית יכולה לטפס עד לגובה של כ 80-90 ס"מ כך שלעיתים נוצרות בעיות כאשר לא מתבצעת אטימה מתחת לשורת הבלוקים הראשונה ו/או כאשר לא נאטם הצד הפנימי של קורות היסוד. הקלקר שמתחת לרצפה אינו משמש לצורך איטום אלא כמצע ליציקה, במיוחד בבניה בקרקע תופחת.
גבי
24.02.2013 10:57חלון חדשהוספת תגובה